Желание сократить сроки строительства загородного дома, минимизировать затраты и по итогу получить теплый энергоэффективный дом стимулирует к поиску готовых каркасных решений. Одно из них – возведение домов из СИП-панелей, больше известных как «канадская технология».
Канадскими такие дома называются потому, что возводить их начали на cевероамериканском континенте еще 100 лет назад. Подрядные организации, специализирующиеся на строительстве таких объектов, утверждают, что преимуществ у них ничуть не меньше, чем у кирпичных или бетонных строений, а затраты – в 3-5 раз меньше.
У домов из СИП-панелей много поклонников, но не меньше и скептиков, воспринимающих технологию в штыки. Визуально панели кажутся хрупкими, поэтому логично усомниться в их прочности и долговечности. Об особенностях, преимуществах и недостатках канадского строительства сегодня и поговорим.
SIP (Structural Insulated Panel) переводится с английского как конструкционная теплоизолированная панель. Она представляет собой блок, покрытый с обеих сторон стружечной плитой (между ними находится прослойка-утеплитель). Слои соединяются специальным клеем на основе полиуретана под прессом (при давлении 18 тонн).
В качестве утеплителя чаще всего производители используют легкий и эффективный пенополистирол. Он, в отличие от минеральной ваты, не деформируется в процессе эксплуатации и дольше сохраняет свои теплоизоляционные характеристики.
Пенополистирол – не что иное, как вспененный пластик. Себестоимость его производства дешевле, чем других видов утеплителей, что снижает стоимость панелей на его основе. При этом материал обладает низкой теплопроводностью, что является преимуществом для утеплителя.
СИП-панели в разрезе представлены на рисунке ниже.
Дома из СИП-панелей поставляются на строительную площадку уже готовыми и собираются как конструктор. Преимущество материала в том, что в процессе монтажа утеплитель не деформируется и не опадает, в отличие от минеральной ваты. Это объясняется тем, что в закрытых порах пенополистирола нет воздуха, поэтому конденсат не образуется. Теплоизоляционные характеристики СИП-панелей в 15 раз выше, чем характеристики кирпича.
При небольшой толщине панели отлично поглощают шум, поэтому звуки с улицы не проникают в помещение. Это особенно актуально, когда дома возводятся недалеко от автомагистралей или железнодорожного полотна.
Панели значительно легче других материалов: квадратный метр весит около 20 кг, что существенно снижает нагрузку на фундамент. Следовательно, затраты на монтаж фундамента сокращаются.
Строительство дома по канадской технологии занимает 4-8 недель, в зависимости от площади. На возведение двухэтажного дома площадью 60-70 квадратов потребуется около месяца.
Преимущество и в том, что монтировать СИП-панели можно и летом, и зимой – материал характеризуется повышенной сопротивляемостью к влаге, перепадам температур и другим воздействиям внешней среды.
Дома по канадской технологии выдерживают нагрузку 10 т/кв.м. на продольные перекрытия и 0,5-0,8 т/кв.м. на поперечные перекрытия. Этого более чем достаточно для нормальной длительной эксплуатации дома.
Что касается пожаробезопасности материала, то который на 70% состоит из древесины (плиты ОСБ), то заводские панели проходят специальную обработку антипиреном. После этого их огнестойкость увеличивается почти в 8 раз. Да и утеплитель, используемый в панелях, обладает самозатухающими свойствами. Это значит, что в случае возгорания одной плиты пламя не распространится на соседние плиты.
Вторая опасность для канадского дома – повреждение СИП-блока грызунами. Во избежание этого панели и закрываются с обеих сторон плитами, а древесная стружка предварительно пропитывается смолой и становится своего рода барьером для вредителей.
Как выглядит дом, построенный по канадской технологии? На строительную площадку завозятся готовые конструктивные элементы, начиная от панелей крыши и фронтона и заканчивая стеновыми панелями с заранее подготовленными проемами под оконные блоки и двери.
На практике панели обретают форму дома уже в первые дни после начала строительства – первый и второй этажи, а при желании и цокольный этаж, подсобные помещения – собираются в единое целое из отдельных элементов. Каждый элемент (панель) стыкуется между собой и приобретает вид как на фотографии.
СИП-панели – настолько гибкий и универсальный материал, что из него легко можно возводить загородные дома и особняки любого дизайна и площади. На проекте ниже вы видите типовой объект, который строят по канадской технологии.
Фасад коттеджа облицован отделочными материалами, кровля покрыта черепицей. Визуально жилой дом не отличается от объектов, возведенных из кирпича, бетона и других востребованных строительных материалов.
Предлагаем вам посмотреть короткое видео о строительстве домов из СИП-панелей. Во время просмотра в очередной раз убеждаешься, что все гениальное – просто.
Дома из сип-панелей под ключ: соотношение цены и качества
Рост спроса на дома по «канадской технологии» рождает предложение. Многие компании предлагают заказчикам услуги строительства домов из СИП-панелей под ключ. Услуга включает:
Главные преимущества возведения домов под ключ – минимальные сроки строительства и демократичная цена. Стоимость объектов рассчитывается индивидуально и зависит главным образом от этажности дома, его площади, объема внутренних работ.
Цена типового двухэтажного коттеджа для семьи из 3-4 человек в Подмосковье варьируется от 1,8 до 2,5 миллионов рублей. Это почти в 5 раз дешевле строительства загородного дома из других материалов.
Мы проанализировали предложения подмосковных компаний и выяснили, что некоторые подрядчики предлагают строительство по типовым проектам с фиксированной ценой. Проект будущего дома в этом случае заказчику достается бонусом.
Есть строительные компании, которые предлагают заказчикам отделочные и декоративные материалы со скидкой, что также удешевляет цену готового объекта.
Все согласования, получение разрешений на подключение коммуникаций и ввод объекта в эксплуатацию выполняет подрядная организация. По сути, заказчику остается лишь выбрать проект, согласовать смету и заключить договор, а по окончании работ подписать акт приема жилого дома.
Это избавляет домовладельцев от многих проблем. Ведь строить дом своими руками – процесс длительный и дорогостоящий, даже если в качестве материала используются СИП-панели.
Во-первых, вы платите за проект коттеджа и его согласования. Во-вторых, вам придется самостоятельно ходить по инстанциям, чтобы подключить дом к центральному электроснабжению и другим коммуникациям. В третьих, работы, выполняемые разными подрядчиками, – это размытая ответственность, следовательно, предъявить претензии за нарушение строительных норм или некачественную работу некому.
Предположим, вы взвесили все «за» и «против» и решили самостоятельно возводить дом из СИП-панелей. Тогда с чего начать?
Любое строительство начинается с проекта. При выборе площади и этажности будущего дома ориентируйтесь не только на предпочтения, но и финансовые возможности. Сложная форма кровли, состоящая из нескольких уровней, полукруглые выступы на фасаде, арочные окна – эти элементы украшают дом, но реализовать их своими силами крайне сложно.
Следующий этап – подготовительный, он включает возведение фундамента и закупку стройматериалов для дома. СИП-панели легкие, поэтому мощный фундамент для них не нужен – он может быть свайно-винтовым или ленточным.
После устройства фундамента необходимо сделать гидроизоляцию и настелить пол. Полы монтируют тоже из панелей, а стыки между ними заделывают монтажной пеной.
На схеме показано, как правильно монтировать пол и крепить к нему панели.
При монтаже панелей нужно использовать уровень, чтобы оперативно устранять перекосы. Торцы смонтированных панелей закрывают досками, чтобы они образовали монолитную конструкцию.
Отверстия под электрические кабели, водопроводные трубы и другие коммуникации необходимо сделать заранее, чтобы затем проще было выполнять их монтаж.
После монтажа стен из панелей в специальные проемы вставляются оконные и дверные блоки. После того как стены цокольного или первого этажа собраны, можно переходить к монтажу перекрытий. Сначала между этажами укладывается брус, а затем монтируются сами перекрытия.
Второй этаж строится по аналогии с первым этажом.
Когда стены дома полностью готовы, оконные и дверные проемы установлены, можно переходить к обустройству кровли.
После обустройства крыши можно переходить к внутренним работам и отделке фасада.
Весь процесс, описанный выше, занимает 3-4 месяца. Т.е. на строительство дома собственными силами требуется вдвое больше времени, чем при возведении коттеджа по канадской технологии под ключ.
В одиночку не сможет справиться со всем объемом работ – нужно как минимум двое подсобных рабочих. При возведении дома из крупных плит в строительстве должно быть задействовано 5 человек.
Дома по канадской технологии уже заняли свою нишу на рынке жилищного строительства. По оценкам экспертов жилищного строительства, спрос на быстровозводимые дома сохранится в ближайшем будущем. Это больше связано не с преимуществами СИП-панелей, а с ростом цен на земельные участки и увеличением затрат на само строительство дома.
На фоне кирпича, бетона, дерева сэндвич-панели остаются одним из самых доступных материалов. В Московской области 1 кв.м панелей толщиной 120 мм продается по 800 рублей. В такую же сумму обойдется кирпичная кладка 1 кв.м – без учета стоимости самого кирпича. Возведение стен и перегородок из профилированного бруса толщиной 15 мм обойдется заказчикам в 2500 рублей за 1 кв.м.
Однако панели толщиной 120 мм подходят для строительства одноэтажных домов и требуют дополнительного утепления. Без утепления можно строить дома из СИП-плит толщиной от 170 мм – их стоимость стартует от 1000 рублей за кв.м.
При высокой прочности и относительной дешевизне материала у него есть свои недостатки. Первый – звукоизоляционные свойства. Если говорить об уровне шумопоглощения, то в любых панельных домах он недостаточный. Поэтому потребуется дополнительная звукоизоляция. Для частных домов шумы с улицы – показатель не столь критичный, как для многоэтажных домов.
Второй минус объектов из СИП-панелей – недостаточная вентиляция. Впрочем, этот же недостаток есть во всех домах за исключением деревянных. Нормальная вентиляция в доме должна обеспечивать приток свежего воздуха при одновременном сокращении затрат на обогрев холодного воздуха. Понятно, что это дополнительные расходы.
Еще один серьезный недостаток – высота стандартных панелей 2,5 метров. Если вы хотите комнаты с высокими потолками, панели придется стыковать и укреплять зоны стыков, что также влечет дополнительные затраты.
Не скроем, что наше общество пока не готово к массовому строительству капитальных домов по канадской технологии. Одна из причин в том, что в свободном доступе мало отзывов о состоянии таких объектов после 5-6 лет эксплуатации.
Как вариант – строители советуют для начала возвести гараж или пристроить веранду из СИП-панелей, а через 2-3 года эксплуатации, оценив реальные плюсы и минусы, планировать масштабное строительство.
Итак, вы планируете купить земельный участок для строительства, и требуется точно знать, какие документы нужны для получения разрешения на строительство. А конкретнее – что такое схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Когда она нужна, а когда нет? Как составить схему организации земельного участка? Можно ли ее сделать самостоятельно или обязательно обращаться в проектировочную организацию? Нужна ли схема планировочной организации земельного участка для строительства индивидуального жилого дома? Во всех этих нюансах вам поможет разобраться данная статья.
Сельское хозяйство – это та сфера деятельности где можно организовать прибыльный бизнес. В настоящее время немного людей желает заниматься фермерством, но на самом деле выращивание продуктов на открытой земле может принести большой доход. Морковь – это неприхотливый к условиям произрастания и очень востребованный на рынке овощ, поэтому бизнес, построенный на выращивании этого корнеплода, сможет окупиться за кратчайший сроки и практически сразу начать приносить прибыль.
Будущие владельцы все чаще приглядываются к многоэтажным домам или квартирам. И правда, дополнительное пространство нынче в моде. Для удобства перемещения по этажам используют лестницу. Это изделие известно человеку с давних времен. За это время накопилось много идей как создать и оформить лестницу. От дизайна средневековых времен до модерна — идеи не имеют границ.
Каждый дачный сезон огородники начинают с выращивания рассады в собственной квартире. Подоконники загромождаются невероятным количеством банок-склянок и всевозможных пакетов разных размеров, форм и конструкций. Ассортимент покупных рассадных контейнеров и горшков достаточно велик.
Высокий многолетник семейства ирисовых — грациозный гладиолус — выращивается практически на каждом дачном участке. Дружные шеренги шпажника ярких и нежных оттенков также можно встретить в парковых зонах, на выставках и в оранжереях, в букетных срезах. В мире культивируется около 5000 сортов гладиолусов.
Одним из основополагающих принципов российского земельного законодательства является принцип деления земель на категории по целевому назначению. В данной статье рассматривается ряд аспектов данного понятия, и приводится статистика распределения российских земель по категориям на сегодняшинй день.
Дачная беседка создает атмосферу тепла и уюта, располагает к семейным и дружеским чаепитиям на свежем воздухе, разговорам по душам. При грамотном размещении она украшает ландшафтный дизайн, подчеркивает его преимущества.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
