С 1999 года население России ежегодно вынуждено выплачивать в казну земельный налог. Платят его все те, кто обладает собственной землей на территории страны независимо от правового статуса. Особенностью платежа является его поступление в местный бюджет и соответствующее муниципальное регулирование. Рассчитывается налог через стоимость определенную кадастровой оценкой, и в связи с этим он составляет обременительную сумму.
К счастью, у отдельных категорий граждан есть возможность эту обязанность законно проигнорировать полностью или частично. С чем связано такое положительное попустительство и как им воспользоваться должен знать каждый. Прежде всего, необходимо определить, чем регулируется возможность неуплаты налога, на кого распространяется и как работает механизм получения льготы.
Введение налога связано с принятием соответствующего кодекса, им же устанавливаются доступные населению льготы. Так, документ полностью освобождает от налогового бремени коренные малочисленные народы Севера, Сибири, Дальнего Востока в отношении земель, которые используются ими для осуществления традиционного образа жизни. Такое лояльное отношение к данной категории мотивировано попыткой сохранить преемственность и историческую аутентичность культуры народов.
Также Налоговый кодекс предусматривает категории, для которых установлены уменьшения налоговой базы на определенную величину. Особенностью льготы является уменьшение суммы налога на его размер от шести соток земли. Таким образом, если земельный участок размером равен шести соткам или меньше, уплачивать налог не нужно.
Среди тех, кто может воспользоваться привилегией в любом муниципальном образовании:
Особую категорию составляют пенсионеры по старости, об особенностях и неоднозначности их статуса в действующем налоговом законодательстве будет сказано дальше.
Следует помнить, что воспользоваться льготой можно, соблюдая порядок установленный законом. То есть просто не платить налог, самостоятельно отнеся себя к отдельной категории, нельзя.
Любые льготы представляются государством наиболее экономически уязвимым представителям населения.
Лиц, которым законодательство предоставляет льготы на уплату налогов, можно условно разделить на несколько категорий:
Пенсионеры, к которым относятся:
Физические лица, отнесенные к льготникам по особым основаниям:
Многодетные семьи в зависимости от региона проживания. С 2015 года на территории Московской области, а точнее, некоторых населенных пунктов для указанной категории на уплату налога действует скидка в размере пятидесяти процентов. Уточнить перечень районов, где актуально применение налоговой скидки, можно через сайт инспекции.
Следует помнить, что земельный налог поступает в бюджеты муниципалитетов, а значит, имеет соответствующий уровень регулирования. Федеральное законодательство лишь обозначает общие категории льготников, а местная власть имеет право расширить список льготников в зависимости от ситуации в регионе. Поэтому необходимо уточнить перечень доступных льгот в зависимости от места проживания.
Чтобы воспользоваться льготами, предусмотренными законом, необходимо подтвердить статус льготной категории. Для каждого основания свой порядок подтверждения, удостоверения и своя форма документа о статусе. Как правило, получить удостоверение о принадлежности к категории можно в профильном органе. Для пенсионеров это пенсионный фонд, для инвалидов — больница и прохождение медико-социальной экспертизы.
После получения удостоверения об отнесении к одной из льготных категорий необходимо предоставить пакет документов в налоговую. На сайте инспекции сказано: направить документацию можно по почте, но для того чтобы быть уверенным в сохранности ваших справок, лучше всего отнести все что требуется самостоятельно. Если же вы решите направить собранные документы по почте, придется удостоверять их у нотариуса.
Кроме справки или удостоверения о вашей принадлежности к льготной категории, понадобится приложить заявление о предоставлении льготы. Получить форму заявления можно, явившись в налоговую инспекцию, или на сайте (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/5686398/).
После подачи заявки и пакета документов уполномоченный сотрудник будет рассматривать вашу заявку. Документы проверяются на подлинности и достоверность. В течение тридцати дней кандидат получит ответ в виде уведомления. Если будет принято положительное решение в отношении льготника, специалисты произведут перерасчет платежей.
Долгое время пенсионеры по старости были плательщиками земельного налога и не имели скидок или иных льгот. В корне ситуация изменилась в 2018 году. Теперь пенсионеры по старости имеют право на уменьшение налоговой базы на сумму налога за шесть соток. Федеральным законодателем данная мера предложена как возможная, регионам предоставлено самим решать, предоставлять льготу или нет. Пока воспользовались дозволением не многие. Это связано с опасением глав регионов потерять некоторую денежную опору от таких налогов.
Пенсионерам московской области повезло: для них льгота действует. Чтобы получить от государства такую налоговую привилегию, придется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Все льготы носят заявительный характер. Это значит, что воспользоваться ими можно только по собственной инициативе. После направления документов пенсионер, проживающий в Московской области, сможет не платить налог, если его участок шесть или меньше соток. Если земельный участок превышает размерный лимит, за разницу в казну придется доплатить.
На территории Москвы и Московской области действуют льготы, предусмотренные федеральным законодательством, о которых сказано выше, а также установленные муниципалитетом.
Среди них:
Таким образом, Московская область имеет один из наиболее лояльных взглядов на налогообложение. Узнать какие ставки, льготы и налоги в целом есть в регионе можно через сервис на едином сайте налоговой инспекции.
Какие нюансы необходимо знать о земельном налоге и налоговых льготах? В первую очередь, нужно понимать из чего исходит законодатель, освобождая от налога или давая льготу. За счет налогов живет государственный аппарат, иного источника дохода он фактически не имеет. При распределении налогового бремени нагрузка ложится на экономически активное, трудоспособное население. Освобождение от бремени получают социально незащищенные категории или категории, несущие повышенные социальные риски (многодетные семьи).
Налоговый кодекс не обязывает регионы вводить дополнительные льготы, кроме предусмотренных, но допускает их существование. Это связано с тем, что многие регионы имеют особые экономические ситуации и не смогут компенсировать пробелы в бюджете, если обязать их к налоговой лояльности еще шире, чем есть сейчас.
Таким образом, предоставляемые сегодня земельные льготы можно назвать довольно обширными и лояльными, так как они охватывают широкие слои населения. Механизм получения льготы также можно назвать удобным, хотя не исключено, что в дальнейшем он преобразуется в уведомительный порядок. Это было бы более актуально, учитывая императивные формулировки закона.
Приобретение дачного участка — это всегда радостное событие. Бесконечные идеи возведения своего дома и варианты посадки цветов и растений сразу же начинают крутиться в голове. Но с чего лучше начать?
Коттеджные поселки Подмосковья сейчас и пять лет назад. Есть ли отличия?
С кодификацией земельного законодательства в 1991 году отношения, связанные с порядком приобретения, владения и пользования землей, нашли свое правовое регулирование. Распад Советского Союза стал началом перехода государственного имущества в частные руки. Одновременно с этим гражданам начали раздавать землю в собственность.
Кортадерия — род многолетних злаковых растений. В качестве декоративных трав они выращиваются в странах Северной Америки, Европы и Австралии. Из высушенных пушистых метелок кортадерии получаются красивые украшения. На родине, в Южной Америке, пампасная трава используется для производства бумаги и как кормовой злак для скота.
Домашние питомцы, особенно собаки, постоянно радуют своей красотой и умом. Не стоит забывать, что за весельем и преданностью, которые младшие друзья дарят нам, стоит важная цель, нежели просто наслаждаться их присутствием. Уход и опека — вещи, в которых нуждается животное.
На земельном участке всегда много растительности, которая нуждается в поливе. При этом неважно газон это, цветы или помидоры — любое растение должно получать влагу в достаточном количестве. Чем можно доставить воду от садовой колонки до места полива? Вариантов не так много, для этого подойдет: любая вместительная емкость, лейка или шланг.
Рокарий — одно из направлений ландшафтного дизайна, которое применяется в разных странах уже несколько веков. Он представляет собой площадку с декоративно выложенными камнями, промежутки между которыми заполнены растениями.
Это очень своеобразные и декоративные островки неживой природы, способные не только украсить участок, но и сделать его неповторимым.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
