Прочее

У желающих обзавестись загородным домом или дачей есть два способа реализовать свою мечту: приобрести готовый дом вместе с землёй или купить участок под ИЖС (земля для индивидуального жилищного строительства). Преимущества первого способа очевидны – после покупки можно сразу же пользоваться имуществом, то есть переехать в дом и жить в нём. Понадобятся лишь косметические изменения дизайна, обустройство внутренних помещений плюс работы на приусадебном участке. Но недостатки такого решения также имеются.

Купить земельный участок в Тверской области – выгодная инвестиция. Если найти свободный земельный участок вокруг Москвы довольно сложно (да и стоить он будет немало), то тверское направление сегодня выглядит одним из наиболее привлекательных. Ленинградское шоссе, соединяющее Москву с Санкт-Петербургом, отлично подходит для размещения промышленных объектов, торговых, складских и логистических центров.

Итак, вы решили построить дом за городом и нашли несколько вариантов, которые представляются подходящими. Позвольте еще раз напомнить, что это должно быть полностью обдуманное и взвешенное решение, иначе вы рискуете расстаться с внушительной суммой без всякой пользы для себя. Приобретая землю для строительства дома, следует четко сформулировать собственные требования к участку и учесть ряд дополнительных факторов.

Приобретая землю для жилищного строительства, необходимо обратить внимание на следующие особенности участка:

1. Местоположение.
2. Соседство.
3. Природные условия.
4. Особенности ландшафта.

Оптимальный вариант – если земельный участок находится в одной местности с построенными неподалеку зданиями либо застройка соседних участков предполагается в обозримом будущем. Если таких перспектив нет, то нужно понимать, что водопровод и канализацию придется подводить своими силами.

На что стоит обратить внимание, если вы собрались купить землю под строительство? Разделим процесс на несколько стадий.

1. Первичная оценка земли.
2. Торговые формальности.
3. Составление договора.

Теперь рассмотрим этапы более детально.

В настоящее время одной из самых актуальных юридических услуг в сфере недвижимости является выкуп земельных участков. Земли, относящиеся к государственному и муниципальному имуществу, могут быть приобретены как физическими, так и юридическими лицами (приватизированы) при соблюдении определенных условий.