Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Описание | В корзину |
Саларьево 4.02 | 4.0217 | Земли торгово-промышленного назначения | Москва | Ленинский | 5 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Волгоградский пр-т, 133 0.15 | 0.15 | Земли торгово-промышленного назначения | Москва | Юго-Восточный | 0 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Милашенкова, 4, стр.7 1.14 | 1.14 | Земли торгово-промышленного назначения | Москва | Северо-Восточный | 0 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Ружейный пер., д. 6, стр. 1-2 0.12 | 0.1221 | Земли торгово-промышленного назначения | Москва | Центральный | 0 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Двуполяны 162.13 | 162.13 | Земли торгово-промышленного назначения | Смоленская область | Краснинский | 440 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Криволес 5.18 | 5.18 | Земли торгово-промышленного назначения | Смоленская область | Шумячский | 400 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Криволес 45.12 | 45.12 | Земли торгово-промышленного назначения | Смоленская область | Шумячский | 400 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Кошевичи 31.16 | 31.16 | Земли торгово-промышленного назначения | Смоленская область | Руднянский | 470 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Кошевичи 43.34 | 43.34 | Земли торгово-промышленного назначения | Смоленская область | Руднянский | 470 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Технопарк Переславль 6.67 | 6.67 | Земли торгово-промышленного назначения | Ярославская область | Переславский | 130 | 46 666 900 руб. | 70 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Технопарк Переславль 3.81 | 3.81 | Земли торгово-промышленного назначения | Ярославская область | Переславский | 130 | 26 667 200 руб. | 70 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Порохово 2.00 | 2 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Волоколамский | 110 | 40 000 000 руб. | 200 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Радумля 9.21 | 9.21 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Солнечногорский | 35 | 110 479 200 руб. | 119 956 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Старая Купавна 0.31 | 0.3138 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Ногинский | 21 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Порохово 15.56 | 15.56 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Волоколамский | 110 | 108 920 000 руб. | 70 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Андреевское 0.67 | 0.6676 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Ленинский | 150 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Русанцевская, 44 2.54 | 2.5394 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Егорьевский | 90 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Кочугино 15.65 | 15.65 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Солнечногорский | 0 | 1 900 000 руб. | 1 214 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Заполицы 2.00 | 2 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Орехово-Зуевский | 91 | 5 940 000 руб. | 29 700 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Радищево 52.44 | 52.44 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Солнечногорский | 28 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  |
Земельные участки промышленности являются отдельной категорией земель по целевому назначению. Если вы хотите купить земельный участок для строительства промышленного предприятия, предприятия в сфере энергетики, транспорта, связи, то следует выбирать только определенные земельные участки, которые в соответствии с зонированием территории и градостроительными регламентами относятся именно к землям промышленности. Продажей промышленных земельных участков могут заниматься как муниципальные власти, которые специально для этого разрабатывают инвестиционные паспорта регионов с указанием наиболее перспективных площадок для размещения промышленных предприятий, так и частные собственники.
Но в любом случае продажа земельных участков промышленного назначения осуществляется в основном на базе перепрофилирования существующих производств. Для промышленных объектов, которые загрязняют воздух, воду, грунты, являются источниками повышенной опасности и неблагоприятными соседями для жилых зон, как правило, отводятся самые малоценные земли на окраине населенных пунктов (в специальных промышленных зонах, вдали от поселений). После масштабной индустриализации экономики, промышленного бума, а затем спада производства в 90-х гг. осталось много свободных промышленных площадок. Приобретение таких земельных участков (возможно, целых производственных комплексов или капитальных сооружений) является наиболее выгодным, ведь покупателю достается развитая инфраструктура и доступ ко всем необходимым коммуникациям.
Продажа новых земельных участков промышленного назначения в основном связана с увеличением инвестиционной привлекательности некоторых регионов и отдельных территорий (например, за счет строительства новых скоростных автомагистралей, за счет развития индустриальных парков «с нуля»), а также с необходимостью выведения производственных предприятий за пределы центральных частей городов. Особенно актуальной последняя тенденция является для Москвы. Большинство промышленных предприятий уже переведены на окраины города или за его пределы. Дальновидные собственники бизнеса свои промышленные предприятия часто переводят за пределы Московского малого кольца или даже за пределы Московского большого кольца. Активно развиваются промышленные парки в направлении Ленинградского, Минского, Киевского, Симферопольского, Каширского, Новорязанского, Горьковского шоссе и прочих важных транспортных магистралей европейской части России.
Профессиональная продажа промышленных земельных участков является одним из важнейших направлений деятельности нашей компании. Большая часть выставленных на продажу промышленных земельных участков (для торгово-развлекательных, складских комплексов, промышленных объектов, придорожных сервисов, карьеров) находится в Московской и Тверской областях.