Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Описание | В корзину |
Майдарово 19.76 | 19.7595 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Солнечногорский | 30 | 297 450 000 руб. | 150 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Дулепово 29.58 | 29.5766 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Солнечногорский | 55 | 330 000 000 руб. | 100 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Сосенки 5.54 | 5.5373 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Пушкинский | 16 | 332 238 000 руб. | 600 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Пыхтино 3.70 | 3.7003 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Ленинский | 9 | 333 027 000 руб. | 900 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Шелудьково 9.67 | 9.66 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Волоколамский | 0 | 386 800 000 руб. | 400 000 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Чашниково 46.88 | 46.88 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Солнечногорский | 24 | 607 279 389 руб. | 129 539 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Дубровский 6.81 | 6.8103 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Ленинский | 0 | 1 200 000 058 руб. | 1 762 037 руб. / за сотку | |||
  | ||||||||||
Волоколамская развязка 3.92 | 3.92 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 150 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Тверь 6.53 | 6.53 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 151 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Волоколамская развязка 5.59 | 5.59 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 150 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Елино 34.00 | 34 | Земли торгово-промышленного назначения | Московская область | Солнечногорский | 16 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Тверь 6.53 | 6.53 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 150 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Волоколамская развязка 5.05 | 5.05 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 150 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Волоколамская развязка 9.19 | 9.19 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 149 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Октябрьский проспект 1.00 | 1 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 151 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Волоколамская развязка 1.43 | 1.43 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 149 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Брусилово 31.41 | 31.41 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 150 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Тверь 6.07 | 6.07 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 0 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Октябрьский проспект 3.50 | 3.5 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 151 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  | ||||||||||
Тверь 2.00 | 2 | Земли торгово-промышленного назначения | Тверская область | Калининский | 149 | По запросу | По запросу / за сотку | |||
  |
Земельные участки промышленности являются отдельной категорией земель по целевому назначению. Если вы хотите купить земельный участок для строительства промышленного предприятия, предприятия в сфере энергетики, транспорта, связи, то следует выбирать только определенные земельные участки, которые в соответствии с зонированием территории и градостроительными регламентами относятся именно к землям промышленности. Продажей промышленных земельных участков могут заниматься как муниципальные власти, которые специально для этого разрабатывают инвестиционные паспорта регионов с указанием наиболее перспективных площадок для размещения промышленных предприятий, так и частные собственники.
Но в любом случае продажа земельных участков промышленного назначения осуществляется в основном на базе перепрофилирования существующих производств. Для промышленных объектов, которые загрязняют воздух, воду, грунты, являются источниками повышенной опасности и неблагоприятными соседями для жилых зон, как правило, отводятся самые малоценные земли на окраине населенных пунктов (в специальных промышленных зонах, вдали от поселений). После масштабной индустриализации экономики, промышленного бума, а затем спада производства в 90-х гг. осталось много свободных промышленных площадок. Приобретение таких земельных участков (возможно, целых производственных комплексов или капитальных сооружений) является наиболее выгодным, ведь покупателю достается развитая инфраструктура и доступ ко всем необходимым коммуникациям.
Продажа новых земельных участков промышленного назначения в основном связана с увеличением инвестиционной привлекательности некоторых регионов и отдельных территорий (например, за счет строительства новых скоростных автомагистралей, за счет развития индустриальных парков «с нуля»), а также с необходимостью выведения производственных предприятий за пределы центральных частей городов. Особенно актуальной последняя тенденция является для Москвы. Большинство промышленных предприятий уже переведены на окраины города или за его пределы. Дальновидные собственники бизнеса свои промышленные предприятия часто переводят за пределы Московского малого кольца или даже за пределы Московского большого кольца. Активно развиваются промышленные парки в направлении Ленинградского, Минского, Киевского, Симферопольского, Каширского, Новорязанского, Горьковского шоссе и прочих важных транспортных магистралей европейской части России.
Профессиональная продажа промышленных земельных участков является одним из важнейших направлений деятельности нашей компании. Большая часть выставленных на продажу промышленных земельных участков (для торгово-развлекательных, складских комплексов, промышленных объектов, придорожных сервисов, карьеров) находится в Московской и Тверской областях.