Желание сократить сроки строительства загородного дома, минимизировать затраты и по итогу получить теплый энергоэффективный дом стимулирует к поиску готовых каркасных решений. Одно из них – возведение домов из СИП-панелей, больше известных как «канадская технология».
Канадскими такие дома называются потому, что возводить их начали на cевероамериканском континенте еще 100 лет назад. Подрядные организации, специализирующиеся на строительстве таких объектов, утверждают, что преимуществ у них ничуть не меньше, чем у кирпичных или бетонных строений, а затраты – в 3-5 раз меньше.
У домов из СИП-панелей много поклонников, но не меньше и скептиков, воспринимающих технологию в штыки. Визуально панели кажутся хрупкими, поэтому логично усомниться в их прочности и долговечности. Об особенностях, преимуществах и недостатках канадского строительства сегодня и поговорим.
SIP (Structural Insulated Panel) переводится с английского как конструкционная теплоизолированная панель. Она представляет собой блок, покрытый с обеих сторон стружечной плитой (между ними находится прослойка-утеплитель). Слои соединяются специальным клеем на основе полиуретана под прессом (при давлении 18 тонн).
В качестве утеплителя чаще всего производители используют легкий и эффективный пенополистирол. Он, в отличие от минеральной ваты, не деформируется в процессе эксплуатации и дольше сохраняет свои теплоизоляционные характеристики.
Пенополистирол – не что иное, как вспененный пластик. Себестоимость его производства дешевле, чем других видов утеплителей, что снижает стоимость панелей на его основе. При этом материал обладает низкой теплопроводностью, что является преимуществом для утеплителя.
СИП-панели в разрезе представлены на рисунке ниже.
Дома из СИП-панелей поставляются на строительную площадку уже готовыми и собираются как конструктор. Преимущество материала в том, что в процессе монтажа утеплитель не деформируется и не опадает, в отличие от минеральной ваты. Это объясняется тем, что в закрытых порах пенополистирола нет воздуха, поэтому конденсат не образуется. Теплоизоляционные характеристики СИП-панелей в 15 раз выше, чем характеристики кирпича.
При небольшой толщине панели отлично поглощают шум, поэтому звуки с улицы не проникают в помещение. Это особенно актуально, когда дома возводятся недалеко от автомагистралей или железнодорожного полотна.
Панели значительно легче других материалов: квадратный метр весит около 20 кг, что существенно снижает нагрузку на фундамент. Следовательно, затраты на монтаж фундамента сокращаются.
Строительство дома по канадской технологии занимает 4-8 недель, в зависимости от площади. На возведение двухэтажного дома площадью 60-70 квадратов потребуется около месяца.
Преимущество и в том, что монтировать СИП-панели можно и летом, и зимой – материал характеризуется повышенной сопротивляемостью к влаге, перепадам температур и другим воздействиям внешней среды.
Дома по канадской технологии выдерживают нагрузку 10 т/кв.м. на продольные перекрытия и 0,5-0,8 т/кв.м. на поперечные перекрытия. Этого более чем достаточно для нормальной длительной эксплуатации дома.
Что касается пожаробезопасности материала, то который на 70% состоит из древесины (плиты ОСБ), то заводские панели проходят специальную обработку антипиреном. После этого их огнестойкость увеличивается почти в 8 раз. Да и утеплитель, используемый в панелях, обладает самозатухающими свойствами. Это значит, что в случае возгорания одной плиты пламя не распространится на соседние плиты.
Вторая опасность для канадского дома – повреждение СИП-блока грызунами. Во избежание этого панели и закрываются с обеих сторон плитами, а древесная стружка предварительно пропитывается смолой и становится своего рода барьером для вредителей.
Как выглядит дом, построенный по канадской технологии? На строительную площадку завозятся готовые конструктивные элементы, начиная от панелей крыши и фронтона и заканчивая стеновыми панелями с заранее подготовленными проемами под оконные блоки и двери.
На практике панели обретают форму дома уже в первые дни после начала строительства – первый и второй этажи, а при желании и цокольный этаж, подсобные помещения – собираются в единое целое из отдельных элементов. Каждый элемент (панель) стыкуется между собой и приобретает вид как на фотографии.
СИП-панели – настолько гибкий и универсальный материал, что из него легко можно возводить загородные дома и особняки любого дизайна и площади. На проекте ниже вы видите типовой объект, который строят по канадской технологии.
Фасад коттеджа облицован отделочными материалами, кровля покрыта черепицей. Визуально жилой дом не отличается от объектов, возведенных из кирпича, бетона и других востребованных строительных материалов.
Предлагаем вам посмотреть короткое видео о строительстве домов из СИП-панелей. Во время просмотра в очередной раз убеждаешься, что все гениальное – просто.
Дома из сип-панелей под ключ: соотношение цены и качества
Рост спроса на дома по «канадской технологии» рождает предложение. Многие компании предлагают заказчикам услуги строительства домов из СИП-панелей под ключ. Услуга включает:
Главные преимущества возведения домов под ключ – минимальные сроки строительства и демократичная цена. Стоимость объектов рассчитывается индивидуально и зависит главным образом от этажности дома, его площади, объема внутренних работ.
Цена типового двухэтажного коттеджа для семьи из 3-4 человек в Подмосковье варьируется от 1,8 до 2,5 миллионов рублей. Это почти в 5 раз дешевле строительства загородного дома из других материалов.
Мы проанализировали предложения подмосковных компаний и выяснили, что некоторые подрядчики предлагают строительство по типовым проектам с фиксированной ценой. Проект будущего дома в этом случае заказчику достается бонусом.
Есть строительные компании, которые предлагают заказчикам отделочные и декоративные материалы со скидкой, что также удешевляет цену готового объекта.
Все согласования, получение разрешений на подключение коммуникаций и ввод объекта в эксплуатацию выполняет подрядная организация. По сути, заказчику остается лишь выбрать проект, согласовать смету и заключить договор, а по окончании работ подписать акт приема жилого дома.
Это избавляет домовладельцев от многих проблем. Ведь строить дом своими руками – процесс длительный и дорогостоящий, даже если в качестве материала используются СИП-панели.
Во-первых, вы платите за проект коттеджа и его согласования. Во-вторых, вам придется самостоятельно ходить по инстанциям, чтобы подключить дом к центральному электроснабжению и другим коммуникациям. В третьих, работы, выполняемые разными подрядчиками, – это размытая ответственность, следовательно, предъявить претензии за нарушение строительных норм или некачественную работу некому.
Предположим, вы взвесили все «за» и «против» и решили самостоятельно возводить дом из СИП-панелей. Тогда с чего начать?
Любое строительство начинается с проекта. При выборе площади и этажности будущего дома ориентируйтесь не только на предпочтения, но и финансовые возможности. Сложная форма кровли, состоящая из нескольких уровней, полукруглые выступы на фасаде, арочные окна – эти элементы украшают дом, но реализовать их своими силами крайне сложно.
Следующий этап – подготовительный, он включает возведение фундамента и закупку стройматериалов для дома. СИП-панели легкие, поэтому мощный фундамент для них не нужен – он может быть свайно-винтовым или ленточным.
После устройства фундамента необходимо сделать гидроизоляцию и настелить пол. Полы монтируют тоже из панелей, а стыки между ними заделывают монтажной пеной.
На схеме показано, как правильно монтировать пол и крепить к нему панели.
При монтаже панелей нужно использовать уровень, чтобы оперативно устранять перекосы. Торцы смонтированных панелей закрывают досками, чтобы они образовали монолитную конструкцию.
Отверстия под электрические кабели, водопроводные трубы и другие коммуникации необходимо сделать заранее, чтобы затем проще было выполнять их монтаж.
После монтажа стен из панелей в специальные проемы вставляются оконные и дверные блоки. После того как стены цокольного или первого этажа собраны, можно переходить к монтажу перекрытий. Сначала между этажами укладывается брус, а затем монтируются сами перекрытия.
Второй этаж строится по аналогии с первым этажом.
Когда стены дома полностью готовы, оконные и дверные проемы установлены, можно переходить к обустройству кровли.
После обустройства крыши можно переходить к внутренним работам и отделке фасада.
Весь процесс, описанный выше, занимает 3-4 месяца. Т.е. на строительство дома собственными силами требуется вдвое больше времени, чем при возведении коттеджа по канадской технологии под ключ.
В одиночку не сможет справиться со всем объемом работ – нужно как минимум двое подсобных рабочих. При возведении дома из крупных плит в строительстве должно быть задействовано 5 человек.
Дома по канадской технологии уже заняли свою нишу на рынке жилищного строительства. По оценкам экспертов жилищного строительства, спрос на быстровозводимые дома сохранится в ближайшем будущем. Это больше связано не с преимуществами СИП-панелей, а с ростом цен на земельные участки и увеличением затрат на само строительство дома.
На фоне кирпича, бетона, дерева сэндвич-панели остаются одним из самых доступных материалов. В Московской области 1 кв.м панелей толщиной 120 мм продается по 800 рублей. В такую же сумму обойдется кирпичная кладка 1 кв.м – без учета стоимости самого кирпича. Возведение стен и перегородок из профилированного бруса толщиной 15 мм обойдется заказчикам в 2500 рублей за 1 кв.м.
Однако панели толщиной 120 мм подходят для строительства одноэтажных домов и требуют дополнительного утепления. Без утепления можно строить дома из СИП-плит толщиной от 170 мм – их стоимость стартует от 1000 рублей за кв.м.
При высокой прочности и относительной дешевизне материала у него есть свои недостатки. Первый – звукоизоляционные свойства. Если говорить об уровне шумопоглощения, то в любых панельных домах он недостаточный. Поэтому потребуется дополнительная звукоизоляция. Для частных домов шумы с улицы – показатель не столь критичный, как для многоэтажных домов.
Второй минус объектов из СИП-панелей – недостаточная вентиляция. Впрочем, этот же недостаток есть во всех домах за исключением деревянных. Нормальная вентиляция в доме должна обеспечивать приток свежего воздуха при одновременном сокращении затрат на обогрев холодного воздуха. Понятно, что это дополнительные расходы.
Еще один серьезный недостаток – высота стандартных панелей 2,5 метров. Если вы хотите комнаты с высокими потолками, панели придется стыковать и укреплять зоны стыков, что также влечет дополнительные затраты.
Не скроем, что наше общество пока не готово к массовому строительству капитальных домов по канадской технологии. Одна из причин в том, что в свободном доступе мало отзывов о состоянии таких объектов после 5-6 лет эксплуатации.
Как вариант – строители советуют для начала возвести гараж или пристроить веранду из СИП-панелей, а через 2-3 года эксплуатации, оценив реальные плюсы и минусы, планировать масштабное строительство.
Взять участок в аренду — хорошая альтернатива покупке. Несмотря на то, что слово аренда звучит неблагонадежно, это не так. Правильно оформленное соглашение поможет вам сберечь деньги для постройки дома. Аренда земли у государства или муниципалитета стоит недорого.
Сухой ручей — это имитация русла высохшего ручья, которая часто используется в ландшафтном дизайне. Такой прием позволяет не только придать участку особое очарование, но и скрывает возможные дефекты рельефа. При правильном проектировании он визуально расширяет пространство, делая его более органичным.
Как театр начинается с вешалки, так дачный участок начинается с забора. И дело не только в том, что он является лицом домохозяйства и первым встречает гостей и соседей, но и в том, что именно ограждение способно обеспечить достаточную безопасность и психологический комфорт. Часто владельцам участков кажется, что с установкой забора все просто и можно особо не задумываться. Но такое мнение сохраняется ровно до тех пор, пока не придет время его устанавливать.
Строительство автомобильных дорог, железнодорожных путей, туннелей, мостов, эстакад, путепроводов, прочих транспортных развязок, сооружений важны для государства и муниципалитетов. Эти и другие работы, а также прокладывание газо- и нефтепроводов, линий электропередачи и прочих инфраструктурных объектов требует под указанные нужды выделение определенного количества земельных участков. Часто бывает так, что эти земли уже находятся в собственности граждан или юридических лиц. В таком случае производится изъятие земель для государственных (муниципальных) нужд. Подробности в статье.
Американец Джастас Уолкер, фермер с Алтая и “Веселый молочник” в Интернете, считает, что России пора отменять продовольственное эмбарго. Откуда он, что выращивает, как заботится о семье и прибыльном фермерском хозяйстве, Джастас рассказывает в интервью и на своем ютуб-канале.
Оригинальный и комфортный для отдыха участок – мечта каждого хозяина. Для ее воплощения в жизнь выбирают наиболее приемлемый для души стиль ландшафтного дизайна и, с его помощью, создают на даче уютную обстановку. Планирование сада – это интересный процесс, требующий креативного подхода и тщательного продумывания деталей. Справиться с составлением проекта - под силу каждому неравнодушному к своему участку хозяину.
Наличие газа в частном доме – большое преимущество. С помощью газа производится отопление помещений, подогрев воды в автономных системах водоснабжения. А газовые плиты и духовки используются для приготовления пищи. Климатические условия, характерные для большей части России, требуют значительного потребления энергии для обогрева. В этом случае использование природного газа является наиболее экономически обоснованным.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
