Согласно данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в первом полугодии этого года было объявлено о начале строительства 30 коттеджных поселков. Основная доля – 90% - приходится на объекты эконом сегмента, а вот бизнес- и комфорт-класс составляют лишь 10%. Тогда как в 2014 году новых проектов в высшей ценовой категории было больше.
Такие разные дороги
Всего пять лет назад наибольшим успехом у покупателей загородной недвижимости пользовались Новорижское, Дмитровское, Можайское и Симферопольское направления. Большинство из поступивших в продажу объектов в коттеджных поселках расположено на расстоянии до 40 км от столицы и только 37% - от 60 км. В настоящее время здесь можно недорого купить загородный дом или земельный участок в уже готовом жилом комплексе или находящемся на этапе строительства. В продаже коттеджи «под ключ», дуплексы и таунхаусы. Благодаря предлагаемым девелоперами скидкам приобрести понравившийся дом можно подчас по цене, уступающей даже стоимости объектов в эконом-классе.
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость отмечают: более 25 % новейших коттеджных поселков, строящихся сейчас в Подмосковье, создаются на Каширском, чуть меньше на Симферопольском шоссе, на долю Киевского и Новорязанского направлений приходится по 10% предложения. Как и прежде, купить загородную недвижимость можно как вблизи Москвы, так и на значительном удалении. Цена по карману почти всем желающим, что в значительной степени объясняется невысокой стоимостью земли по данным трассам.
Выбор есть!
Новые коттеджные поселки характеризуют небольшие территории. Если пять лет назад в жилом комплексе находилось в среднем 200 объектов недвижимости, то сейчас 117. В некоторой степени это на руку покупателям: комфорт проживания в тихом и уютном месте выше, чем в перенаселенном.
Существенно изменился формат объектов недвижимости. В подавляющем большинстве новых коттеджных поселков ведется реализация земельных участков без подряда на строительство. Но имеются и проекты с застройкой. Да, их не так уж и много, тем не менее, на рынке представлены жилые комплексы, в которых строятся коттеджи и дуплексы. Так что, по мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, с учетом уже находящихся в продаже готовых загородных домов, объем предложения в состоянии удовлетворить имеющийся спрос. В любом случае сейчас у покупателя выбор есть.
Источник - Глагол
Весна приносит вместе с теплом много хлопот — первые субботники, ремонт кровли, генеральные уборки и это только начало. Для огородников самые сложные месяцы наступают, когда подрастает рассада. Ее нужно не только правильно засеять, но и грамотно подготовить к последующей высадке и плодоношению, в ином случае садовод вместо урожая рискует получить высокую, крепкую ботву.
Репчатый лук — один из самых древних и самых употребляемых овощей на земле. Агротехника этой культуры за столь длительный период выращивания была отлично изучена. Тем не менее существует масса хитростей, о которых большинство дачников не знают. Они помогают вырастить богатый урожай с минимальными затратами.
Декларацию по земельному налогу должны подавать организации, в собственности которых находятся земельные участки, являющиеся объектом налогообложения. До 2015 г. (за 2014 налоговый год) декларацию должны были подавать и физические лица – индивидуальные предприниматели по отношению к земельным участкам, которые они использовали для предпринимательской деятельности. В данный момент эта норма отменена, и расчет суммы налога с земли для индивидуальных предпринимателей, как и для прочих физических лиц, осуществляют налоговые органы без подачи декларации.
Имущество можно не только завещать, продать или сдать в аренду. Любой собственник имеет право оформить дарственную и передать недвижимость безвозмездно, кому захочет. Если одаряемый гражданин приходится дарителю близким родственником, достаточно просто произвести регистрацию действия в Росреестре.
Энергетический кризис и климатические изменения стимулируют строительные компании к поиску альтернативных решений, а производителей – к выпуску энергоэффективных строительных материалов. Того, что в обиходе мы называем зелеными технологиями. «Зеленое строительство» подразумевает экологичность жилого дома, минимизацию урона окружающей среде, разумную экономию природных ресурсов и средств жильцов на оплату коммунальных услуг.
Большая часть территории России находится в таких почвенно-климатических условиях, которые характеризуются постоянным, сезонным или временным переувлажнением почвы или ее подтоплением. Это может происходить как за счет высоких грунтовых вод, так и за счет осадков или таяния снегов. Избыточная влага на участке негативно влияет на рост культурных растений, подмывает фундаменты зданий и причиняет множество других неудобств. В связи с этим обустройство системы осушения (дренажа) является абсолютно необходимым для любых участков. Разница будет лишь в виде дренажа: открытый, закрытый, локальный, общий, линейный, контурный и пр. Чтобы разобраться, какой вид дренажа необходим для вашего участка, ознакомьтесь с нашим материалом.
Участок размером 1 гектар является прекрасной базой для строительства собственной фермерской усадьбы. Современные технологии позволяют построить фермерскую усадьбу, включающую дом фермера и подсобное хозяйство, по цене от 1 млн. руб.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
