Цены на земли сельскохозяйственного назначения

На юго-востоке Тверской области расположен Кимрский район, граничащий с московским регионом. Расстояние до Москвы от Кимр – всего 120 км. До недавних пор району уделялось мало внимания со стороны сельхозпроизводителей и инвесторов. Однако нужно отметить, что цены на земли сельскохозяйственного назначения в районе доступны даже для покупателя с весьма ограниченным бюджетом. В то же время близость к Московскому региону очень важна для налаживания логистики и реализации сельхозпродукции. Что такое 100 километров? Это полтора-два часа по автотрассе.

Если вам нужна фермерская земля, Кимрский район может считаться одним из самых привлекательных в ценовом отношении. Хороших земель, пригодных для выращивания с/х культур, на сегодняшний день более чем достаточно. В районе имеет смысл поднимать животноводство и производство молока. Организовать естественный выпас животных – не проблема, равно как и заготовить сенаж. Экоферма может стать хорошим вариантом для небольшого крестьянско-фермерского хозяйства.

Несколько примечательных фактов о Кимрском районе

• Размер района невелик, всего 100 км по протяженности. Административный центр – город Кимры, недалеко от которого находится Дубна (одна из столиц российской науки).
• Железная дорога Москва – Санкт-Петербург, однопутная ж/д дорога из Москвы до Калязина, автотрассы на Москву и Тверь обеспечивают неплохое транспортное сообщение с соседними регионами. По Волге активно осуществляется судоходство.
• Треть района занимают земли сельхозназначения, а лесной фонд – более половины.
• Преобладающие почвы дерново-подзолистые, на суглинках и супесях. Поскольку в районе много водных ресурсов, встречаются ценные для производства кормов пойменные почвы.
• Сельхозугодья в Кимрском районе ждут своих хозяев. Администрация района констатирует, что состояние земель района со временем ухудшается. Поля зарастают кустарниками, лес отвоевывает площади у бывших пахотных земель. Нередки случаи заболачивания и эрозии почвы. Местные власти рады появлению фермеров на полях района, новым собственникам обещается всемерная поддержка, в том числе и финансовая.
• Некоторые почвы района обладают повышенной каменистостью – это нужно учитывать при выборе участка.

Вы можете быстро купить участок в Подмосковье и Тверской области через нашу компанию, владеющую более чем 5 000 активов. Гарантируем абсолютную легальность и прозрачность сделок!