![]()
ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УЧАСТКОВ В ТВЕРСКОЙ, МОСКОВСКОЙ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТЯХ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ.
«Хочу купить землю для строительства рядом с красивым озером или рекой!» Такое желание близко и понятно всем окружающим, родным и друзьям: что может быть лучше, чем устроить пикник на живописном берегу, опробовать свой новый спиннинг или окунуться после бани в чистую прохладную воду? Правда, на пути вашего желания может встать финансовый вопрос. Мы подобрали несколько рекомендаций, чтобы облегчить выбор хорошего участка.
Рекомендации по выбору земельного участка у водоема.
- Нужен ли вам дом на первой линии, то есть на самом берегу? Так ли это важно для вас: ведь можно пройтись метров пятьдесят, а сотка земли будет стоить существенно дешевле.
- В прибрежной водоохранной зоне (до 150 м.) совсем нельзя строить дом! Только беседку или баню. Обратите внимание на контуры вашего участка: входит ли он в прибрежную зону? В самом плохом случае уже возведенное жилье могут заставить снести по закону.
- Большое количество земельных участков у большой воды относятся к рекреационным землям. Это означает, что нельзя их оформить в собственность: только долевая аренда с соседями по товариществу или поселку либо хитрые схемы обхода закона, не приводящие ни к чему хорошему.
- Если дом недалеко от воды, проверьте, не станет ли паводок причиной большой беды? Достаточна ли гидроизоляция фундамента дома? Если вы планируете строительство цокольного этажа или подвала, стоит обратить внимание на уровень грунтовых вод, которые вблизи водоема могут залегать неглубоко.
- Очень важен рельеф и наклон участка: талые воды весной должны не стоять на земле участка, а стекать в водоем. Подтопление и заболачивание участка — две потенциальные проблемы землевладельца.
- Нужно правильно организовать стоки — это дополнительные расходы. Недопустимо, чтобы они попадали в водоем, отравляя воду. Закон требует наличия центральной канализации!
- Комары – плохие соседи. В одних местах их тучи, а в других насекомые практически не встречаются. Знать такие детали при выборе будущего жилья очень важно.
- Помните, что вдоль береговой линии расположена полоса общего пользования, поэтому отгородить кусок берега не получится.
Земля у реки Вазуза не только дешева, но и находится в местах с уникальной экологией. Чистая вода, здоровый лес, хорошая инфраструктура. Выбор от небольших участков до земель под роскошную загородную усадьбу. Компания «Большая Земля» поможет вам с выбором!
