Как получить землю в деревне

Чтобы получить землю в деревне по символической цене, можно воспользоваться различными региональными программами. На начальном этапе необходимо объехать несколько деревень, осмотреть их на предмет наличия свободных участков на окраине или в пределах населенного пункта. Важным условием является отсутствие на земле каких-либо строений.

Получить информацию о наличии свободных наделов можно у главы поселения – как правило, он размещается в том же здании, где находится почта или крупный сельский магазин.

Первый вариант получения земли в деревне заключается в оформлении аренды (формально договор заключается на три года). В течение этого срока необходимо заложить фундамент дома либо каким-то другим способом засвидетельствовать свое намерение освоения участка.

После завершения строительства домовладелец получает законное право приватизировать землю, выкупив ее по минимальной стоимости. Разумеется, оформление земельного участка требует усилий: подготовка документов, сбор подписей в различных инстанциях. В то же время в сельской местности данный процесс сопряжен с гораздо меньшими трудностями, нежели в городе, а очереди, как правило, небольшие или просто отсутствуют.

Выкуп участка у государства осуществляется по номинальной стоимости.

Существует также другой вариант, предполагающий приватизацию участка уже на начальном этапе, но в данном случае цена сотки обычно выше и зависит от региона, от категории земель, региональной специфики.

Следует отметить, что можно купить землю в деревне и у частного лица, посредством обычного договора купли-продажи. Однако в данном случае существует риск столкнуться с различными обременениями и ограничениями использования, которые могут быть и не учтены при совершении сделки.