Купить участок земли сельхозназначения

Если вы решили купить участок земли сельхозназначения, обратите внимание на Тверскую область. Здесь выставлены на продажу сотни хороших участков, в т.ч. для желающих стать фермерами. Компания «Большая земля» подготовила для вас выгодные предложения.

Совсем иначе обстоит дело в областях России, где земля отличается большим плодородием, а климат благоприятен для выращивания самой разнообразной сельскохозяйственной продукции, например, в Краснодарском крае или Ставрополье. Хорошие участки есть, но купить их очень трудно! Самое интересное, что многие из них даже не возделываются.

Дело в том, что земельный вопрос в России решается уже минимум 100 лет и никак не снимается с повестки дня. На сегодняшний день насчитывается порядка 400 млн га земель сельхозназначения, из них 40 млн брошено, а из оставшихся используются далеко не все.

В чьих руках заброшенная земля:

1. У местной власти всегда есть резерв земель сельхозназначения, которые не возделываются. Иногда это бывшие совхозы. Муниципалитеты не проявляют особой активности, чтобы продать эту землю или сдать в аренду фермерам, любо раздать многодетным льготникам. Для них лучше подождать и продать под застройку коттеджами на гораздо более выгодных условиях. Результаты аукционов часто вызывают подозрения в их прозрачности.
2. После государства самый большой владелец сельхоз земель – Россельхозбанк и другие коммерческие банки. Земля была заложена и не выкуплена, в результате чего перешла в собственность банков. Банковские клерки точно не сядут за руль комбайна, поэтому в лучшем случае банк пытается сдать ее в аренду, а в худшем — ничего не предпринимает.
3. В начале 90-х земельные паи в сельских поселениях раздавались всем местным жителям, даже врачам и учителям. С тех пор многие перебрались в город или ушли из жизни, но их наследники не собираются эксплуатировать участок и даже не сдают его в аренду. Так земля и оказывается брошенной и заросшей бурьяном. Но юридически никто не может претендовать на эту землю.

Купить землю сельхозназначения – это значит начать ее обрабатывать и использовать с целью извлечения прибыли. Другого применения у сельхозугодий нет и быть не может. Довольно часто случается ситуация, когда плодородные земли меняют свое предназначение и переводятся под застройку. Экономически это может быть оправданным, но с точки зрения госполитики – нет.

Если вам нужен хороший участок, обращайтесь в компанию «Большая Земля». Мы владеем более чем 5 000 активов. Вы можете приобрести плодородные земли в Тверской области или купить земельный участок в Твери.