Купить землю под строительство дома недорого

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УЧАСТКОВ В ТВЕРСКОЙ, МОСКОВСКОЙ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТЯХ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ.

Желание купить земельный участок недорого вполне понятно. Никто не хочет переплачивать, каждый старается сэкономить денежные средства, особенно учитывая внушительные цены на данном рынке. Однако что такое справедливая цена за земельный участок и как она формируется? На конечную цену влияет целый ряд факторов:

• География расположения участка и окрестностей – очень важные слагаемые цены. Здесь учитываются престижность места или направления от столицы, удалённость от МКАД, близость инфраструктуры. На стоимость участка влияют наличие водоёма поблизости, хорошего леса и даже статус людей, купивших землю по соседству. Соответственно, такие негативные факторы, как плохая экология или удалённость от дорог могут понизить стоимость участка в разы. Географические факторы учитываются в комплексе, и удельный вес каждого из них в формировании стоимости участка может быть разным. Одному покупателю хочется участок вблизи цивилизации, а другому – в полной глуши. Здесь фактор наличия инфраструктуры может играть как положительную, так и отрицательную роль. Удалённость от Москвы сильно влияет на цену. Например, если вы рассматриваете возможность купить землю в Кашинском районе Тверской области, наша компания готова предложить вам участки под ИЖС по ценам значительно ниже, чем в Подмосковье. Пусть вас не смущает расстояние до столицы: многократная экономия при покупке земли и при строительстве плюс очень красивые места среднерусской равнины гораздо важнее, чем лишний час в дороге, особенно если планируете преодолевать это расстояние нечасто.
• Характеристика самого участка: рельеф местности, почва и грунт, уровень залегания грунтовых вод, роза ветров, микроклимат.
• Наличие построек на участке.  Как правило, участки продаются без капитальных построек, чистыми. Но бывают в продаже и участки с незавершённым строительством, временными конструкциями. Хорошо, если они построены без нарушений. При сделке купли-продажи земля и постройки оформляются отдельно (два Свидетельства на собственность). Наличие построек увеличивает цену участка, но часто становится источником дополнительных хлопот при оформлении документов.
• Близость или сама возможность подведения к участку коммуникаций. Иногда затраты на это могут превысить сумму, уплаченную за землю. Если осуществляется продажа земельных участков под ИСЖ в коттеджном посёлке с уже подведёнными коммуникациями, цена сотки существенно возрастает.  

Компания «Больная Земля» всегда соблюдает прозрачность в ценообразовании. Мы объясним вам, почему тот или иной участок стоит своих денег. Обращаясь к нам, вы застрахованы от покупки «кота в мешке».