Назначение земли сельхозназначения

По своему прямому назначению земли сельхозназначения делятся на земли для ведения личного подсобного, крестьянско-фермерского хозяйства, а также для животноводства, сенокошения и выпаса скота; садоводства и огородничества; дачного строительства; производства сельхозпродукции и некоторых иных целей (строительство линий связи, магистральных трубопроводов, научно-исследовательская деятельность и пр.).

Узнать конкретный вид назначения земли сельхозназначения вы можете в свидетельстве о праве собственности (там есть соответствующая графа), договоре аренды, правоустанавливающих актах и иных документах, которые подтверждают право на участок.

Прежде всего, в соответствии с основными ВРИ (виды разрешенного использования) земли сельскохозяйственного назначения используются для выращивания плодовых, овощных, бахчевых и других с/х культур. Также здесь можно возводить постройки, наличие которых продиктовано необходимостью хранить и перерабатывать сельхозпродукцию. На землях для садоводства и огородничества допускается возведение жилых строений, но без права регистрации проживания в них. А, например, на участках для дачного строительства такое «жилищное» право предусмотрено. При этом любой объект должен строиться в соответствии с планом зонирования территории и с соблюдением общеустановленных норм. Отдельно следует отметить, что на полевых участках возведение жилых домов запрещено. Данное ограничение закреплено в Федеральном законе «О личном подсобном хозяйстве». На землях ЛПХ допустимо наличие только временных строений, которые необходимы для размещения рабочих на период выполнения ими сельхоз деятельности, а также таких вспомогательных построек, как теплицы, загоны для скота и т.д. Если назначение земли сельхозназначения не предусматривает возможности строительства жилого дома, то в документе, подтверждающем право собственности на землю, это должно быть четко прописано: «без права возведения зданий и сооружений».

Использовать землю строго в соответствии с ее формально определенным целевым назначением надлежит не только собственникам, но и арендаторам. Земле как природному объекту нельзя наносить вред: захламлять, отравлять, уничтожать плодородный слой и совершать другие негативные воздействия, которые могут привести к деградации почвы.