Когда человек впервые сталкивается с необходимостью покупки земельного участка, будь то строительство дома или иные цели, возникает масса вопросов, которые нужно решить в самое короткое время. Отсутствие опыта и необходимых знаний может привести к множеству проблем в будущем по причине неправильного проведения процедуры покупки земли. Эта тема также актуальна и для тех, кто планирует приобрести загородный дом, который располагается на ограниченном земельном участке.
Довольно часто покупатели сталкиваются с проблемой, где продавцы заявляют об отсутствии документов на землю или недвижимость. По этой причине процедура покупки земли должна проводиться с участием профильного юриста, который проконтролирует правильность заполнения документов, а также полноту их наличия.
Второй проблемой, которая требует максимально быстрого решения, является оформление требуемых документов в строго ограниченное количество дней. В связи с этим, процедура покупки земли должна быть точно спланирована, дабы избежать пропущенных дней. Участие геодезиста довольно часто требуется при покупке участка, не находящегося в собственности. Геодезист, в процессе покупки земли, проведет подробный анализ территории, документально фиксируя:
Благодаря отлаженным методам проведения топографической съемки и составления плана местности, работы будут проведены в сжатые сроки, и покупатель получит документы, необходимые для следующего шага процесса покупки земли - регистрации земельного участка.
Получив документы для продолжения процесса покупки земли, покупателю требуется посетить местное управление, которое отвечает за регистрацию жилых объектов. Сюда следует отнести кондоминиум, поселковый совет и садовое товарищество. Именно здесь можно получить бумагу, которая будет содержать нормативную стоимость земли. Процедура продажи земельного участка продолжается оформлением договора купли-продажи, который затем должен получить нотариальное подтверждение. Поскольку для этой цели потребуется целый пакет документов, то следует привести его содержимое:
Процедура продажи земельного участка завершается оформлением договора купли-продажи, в котором отмечаются размеры участка, его местоположение, цель использования и конечная стоимость. Особенно важно обратить внимание на ограничения, которые могут быть прописаны в договоре мелким шрифтом. Чтобы быть уверенным в успешном завершении процедуры продажи земельного участка, лучше полностью ознакомиться с договором, подробно изучив каждый пункт.
Покупка земли и процедура продажи земельного участка всегда сопровождается целым рядом проволочек, которые приходится решать по мере столкновения с ними. Стоит заверить, что процесс покупки земли в теории выглядит гораздо проще, чем на практике. Поэтому в некоторых случаях лучше доверить это специализированной компании, которая проведет все работы на требуемом уровне.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
