Продаем землю сельскохозяйственного назначения

Перед оформлением участка в собственность необходимо обратиться в муниципальное образование и попросить генеральный план территории. К сожалению, во многих муниципальных округах генплана нет – он только разрабатывается, и процесс этот может длиться годами. Генпланы касаются в основном поселений, а вот с фермерскими землями еще сложнее.

Постарайтесь навести справки в районном управлении архитектуры и строительства района - возможно, помогут там. Не брезгуйте пользоваться информацией из самых разных источников.

Плохая новость для землевладельцев, которая никого не удивила

Правительство РФ в начале апреля-2015 утвердило новый порядок изъятия земель для государственных нужд, включая муниципальные. Внесены изменения в Земельный кодекс (глава VII.1). Хотя нововведение в целом положительно оценивается экспертами в области земельного рынка, некоторые положения нового закона вызывают недоумение.

Например, инициировать процесс отчуждения может не только государство, но и коммерческие компании-монополисты. Правильно ли это? Когда государство изымает землю для своих нужд, земля становится государственной. Если же некая крупная компания решила претендовать на вашу землю, то рано или поздно участок отойдет в ее собственность (а не в собственность государства). Конечно, процедуры будет соблюдены и компенсации выплачены собственнику в соответствии с законом, но учтите, что ваши планы это может полностью нарушить. Эксперты считают, что влиятельные монополии легко смогут злоупотреблять своим правом.

Мы продаем землю сельскохозяйственного назначения в Тверской области, где риски лишиться земли гораздо меньше по сравнению с Московской. Продажа земельных участков осуществляется открыто и прозрачно: мы проинформируем вас о всех возможных рисках. Обращайтесь!