Продажа пром. земли

На рынке продажи земель для строительства промышленных объектов (предприятий, складов, торговых комплексов) в 2015 году появилась тенденция к снижению цен. Девальвация рубля в конце года минувшего оказала большое влияние на бизнес. Кредиты для девелоперов стали невыгодны из-за резко выросшей процентной ставки. Предпринимательская активность в стране снизилась, инвестиционный климат ухудшился. Несколько прошедших месяцев никто ничего не предпринимал: все ждали стабилизации в экономике или хотя бы экономических данных для среднесрочных прогнозов.

Что же сейчас происходит с ценами на землю для промышленных объектов, каково предложение, насколько упал спрос? Если вас интересует продажа пром земли, эти вопросы стоят довольно остро.

Мнения экспертов

1. Прогнозируется увеличение предложения земельных участков. Организации, попавшие в сложное экономическое положение, будут избавляться от ненужных на данный момент активов с целью пополнить оборотный капитал. Это хорошо для покупателей: чем больше предложение, тем шире выбор. Хорошие участки для производства раньше встречались нечасто.
2. Несмотря на рост предложения, аналитики не наблюдают существенного снижения цены. Однако условия продажи изменились. Многие продавцы готовы предоставить при покупке большого участка значительные скидки, доходящие порой до 30%. Это обусловлено тем, что покупателей на промземли немного. Торг всегда уместен. Для инвестора создалась ситуация, когда он может сэкономить приличную сумму на покупке земли.
3. Интересные участки с коммуникациями будут пользоваться повышенным спросом, хотя они стоят дороже. Причина проста: на реализацию проекта уйдет меньше времени.  А вот бесперспективные участки будут заморожены надолго.
4. Объем сделок на вторичном рынке будет возрастать. Государственные земли, реализуемые на аукционах, имеют низкую степень юридического обеспечения для быстрого старта проекта. 

Все складывается так, что инвестору можно и нужно рисковать, пока цены не начали снова расти.

Продажа земельных участков под промышленное строительство компанией «Большая Земля» привлекает покупателей готовым пакетом документов на землю. Выбор участков от 1 га, расположенных в Тверской области, у нас просто огромен! Обращайтесь, и мы поможем выбрать участок, который подойдет вам по всем критериям.