Продажа земельных участков под многоэтажное строительство

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УЧАСТКОВ В ТВЕРСКОЙ, МОСКОВСКОЙ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТЯХ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ.

Вырастет ли продажа земельных участков под многоэтажное строительство в 2015 году? Эксперты рынка высказывают на этот счёт разные, порой противоположные мнения. Но в любом случае уровень продаж будет в сильно зависеть от общей экономической ситуации в стране на протяжении ближайших двух лет. Сейчас наблюдается спад на рынке, но он связан с осторожным поведением инвесторов и застройщиков, не выработавших окончательной стратегии на ближайшее время, и текущими колебаниями цен. Последние ещё не пришли в стабильное состояние, что нервирует как желающих продать землю, так и купить её.

Что делать застройщикам?

Несколько тенденций на ближайшие два года:

• Земельные участки под застройку, расположенные в элитных местах Подмосковья, незначительно упадут в цене. Застройщики станут уменьшать свою маржу либо предлагать покупателям недвижимости и инвесторам льготные условия. Снижение цен возможно только при резком росте предложения на вторичном рынке, что может быть вызвано дальнейшим ухудшением экономической ситуации.
• Будет сохраняться спрос на участки, приближённые к коммуникациям. Застройщик желает экономить уже на первых этапах строительства, чтобы цена квадратного метра осталась рыночной. Трудно предугадать стоимость метра по окончании строительства, поэтому лучше заранее минимизировать свои затраты – на всякий случай.
• Продажа земельных участков под многоэтажное строительство в нескольких сотнях километров от Москвы будет по-прежнему пользоваться вниманием инвесторов. Ценовое дно уже почти достигнуто, поэтому самое время рассмотреть все предложения о продаже. В крайнем случае проект можно заморозить до лучших времён и начать строительство при благоприятной конъюнктуре. При многоэтажном строительстве сохраняется высокая доходность на один квадратный метр, поэтому по сравнению с инвестициями в элитную загородную недвижимость вложение денег здесь может быстрее принести прибыль. Эксперты ожидают рост спроса на квартиры из-за недоступности цен на коттеджи для многих желающих обзавестись жильём.

Поскольку стоимость земли в Тверской области низкая, стоит присмотреться к покупке участка в этом регионе. Капиталовложения на начальном этапе разумны, а после реализации проекта можно рассчитывать на значительную прибыль.

Мы осуществляем продажу земли в Зубцовском районе и других районах Тверской области по доступным ценам. Поторопитесь: в период кризиса земля – лучший способ сохранить и приумножить капитал.