Продажа земли под многоэтажное строительство

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УЧАСТКОВ В ТВЕРСКОЙ, МОСКОВСКОЙ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТЯХ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ.

В декабре 2014 продажи элитной загородной недвижимости в России достигли локального пика. Причина проста: курс рубля обвалился почти вдвое по отношению к доллару, а риелторы не смогли преодолеть психологический барьер и соразмерно увеличить цены. Возможность купить участок земли в престижном месте с дорогой недвижимостью за «полцены» породила ажиотажный спрос. Но по прошествии нескольких месяцев ажиотаж сменился стагнацией. Чего ждать в дальнейшем?

Активность инвесторов и застройщиков в начале 2015 года снизилась на 30-40%, и виной этому не только сезонный фактор. Причина в кризисе.

Факторы, негативно влияющие на продажи земли под многоэтажное строительство: 

• Дорогие кредитные ресурсы, связанные с колебанием процентной ставки Центробанка и ужесточение условий кредитования со стороны коммерческих банков. Чтобы инвестировать и строить, нужно как минимум иметь свободные денежные средства.
• Нестабильность курса рубля.
• Удорожание стоимости стройматериалов и оборудования (вода, газ, электроэнергия), большинство из которых являются импортными.  Это потребует дополнительных капиталовложений и увеличения сметной стоимости домов.

Факторы, которые будут способствовать продажам земли под многоэтажное строительство: 

• Падение спроса на жильё в бизнес-классе из-за снижения реальных доходов населения. Это означает, что всё большее количество покупателей откажется от идеи построить свой загородный дом в пользу покупки жилья в таунхаусе или квартиры в многоэтажном доме. Спрос будет расти.
• Предложение земельных участков под жилищное строительство останется высоким, а цены могут пойти вниз. Сегодня предложение многократно превышает спрос. Часто земля продаётся в срочном порядке по очень привлекательной цене. Купленные ранее застройщиками участки под ИЖС могут быть перепрофилированы под строительство многоэтажных домов.

Хотя инвесторам сегодня стоит быть осторожными при принятии решений, колебания цен на рынке могут предоставить редкие возможности для выгодной покупки земли.

У компании «Большая Земля» есть привлекательные предложения участков под застройку в Тверской области. Например, земля в Калязинском районе стоит в несколько раз меньше подмосковной при гораздо лучшей экологической обстановке.

Наш сайт продажи земли содержит выгодные и разнообразные предложения для инвесторов и застройщиков!