Продажа земли под торговый центр

Многие считают, что торговый центр – это просто множество магазинов, размещенных под одной крышей. Встречаются и такие случаи, но торговым центром их можно назвать с большой натяжкой. В настоящем торговом центре располагаются не только магазины, но и предприятия общественного питания, услуг и развлечений. Соотношение заведений разного рода подбирается не просто так, а на основе четкой концепции. Весь торговый центр находится под единым профессиональным управлением, которое делает его работу наиболее эффективной и прибыльной.

Торговый центр требует серьезных капиталовложений. И начинать нужно с выбора земельного участка. Продажа земли под торговый центр – важный этап, на котором цена ошибки для покупателя очень высока. Торговый центр нельзя разобрать и перевезти на другое место, поэтому к выбору нужно подойти со всей ответственностью.

Чем руководствоваться при выборе участка под торговый центр?

1. Главное правило – ориентация на потребителя, на число потенциальных покупателей. Бессмысленно возводить торговый центр там, где уровень «проходимости» потребителей невысок. Арендаторы просто не захотят войти в бизнес и в результате инвестор получает пустующие помещения, что равно убыткам. Нужно провести исследования: где находятся людные места, вокзалы, крупные перекрестки, узловые станции городского транспорта, жилые массивы с дефицитом торговых площадей.
2. Очень важным при выборе участка под торговый центр является транспортная доступность для покупателей. Владельцы серьезного торгового центра всегда позаботятся о наличии парковок и стоянок, но кроме этого следует принять во внимание общественный транспорт, остановки, места пересадок с одного вида транспорта на другой. Доставка товаров и вывоз крупногабаритных вещей покупателями тоже имеют значение.
3. Цена земли. Если строить крупный объект торговли в центре города, стоимость земли может быть заоблачной. В последние годы активно развивается строительство таких объектов за городом либо на его окраинах. Это позволяет сэкономить существенные средства. Еще одно решение – это строительство торговых центров вдоль оживленных автомагистралей и дорог. Наша компания предлагает вам купить землю на Осташковском шоссе под строительство торгового объекта. Обращайтесь!