Продажа земли промназначения

Земля промышленного назначения - это крупные участки, которые обычно находятся вне зоны поселений. Их назначение – размещение промышленных объектов, административных зданий и прочих сооружений, которые обеспечивают работу основных объектов (котельные, склады, очистные сооружения, автопарки и т.д.). Землями промышленного назначения могут владеть государство, организации коммунального хозяйства, а также и частные собственники (как юридические, так и физические лица).

Продажа земли пром назначения востребована там, где высока целесообразность строительства предприятия или иного объекта. Это определяется множеством факторов, базирующихся на рынках сбыта, специфике производства, транспортной доступности, наличии трудовых ресурсов. На рынке земли хороших предложений пром. земель не так уж много. 

2 основных типа земель промназначения

1. Площади старых промышленных объектов. Со времен СССР осталось множество предприятий, которые по тем или иным причинам закрылись в силу нерентабельности. Оборудование и все ценные активы были продано, а здания начали ветшать. Однако такие участки вызывают интерес. Есть 3 веские причины. Во-первых, старые брошенные объекты часто имеют очень выгодное расположение. Во-вторых, проблема с подводом коммуникаций уже решена: достаточно привести их в порядок. В-третьих, такие земельные участки уже привязаны к транспортной инфраструктуре. Каковы минусы покупки? Расходы на реконструкцию брошенных зданий или их полный снос для постройки на этом месте новых. При покупке старых промзон нужно все тщательно просчитать: иногда такая покупка бывает очень выгодной, а в других случаях – нет.
2. Земли второго типа расположены в отдалении от населенных пунктов, и это очевидный минус в большинстве случаев. За последние десятилетия вокруг городов вырос пояс частной коттеджной застройки, широко раскинулись дачные и садоводческие товарищества. Лучшие земли отданы под сельское хозяйство, а что осталось — под промышленную застройку. Получается так, что расходы на коммуникации и подъездные пути для нового проекта могут обойтись в астрономическую сумму. Могут быть трудности с доставкой персонала из населенного пункта, который находится в десятках километров от будущего предприятия.  

В базе «Большой Земли» сотни участков для размещения промышленных объектов. Продажа промышленных земель – одно из направлений нашей деятельности на протяжении 10 лет. Обращайтесь, и мы поможем найти идеально подходящую под ваши нужды площадку.