Промземли (продажа)

По большому счету, земли промышленного назначения – территории, которые нецелесообразно использовать для сельского хозяйства, строительства жилья, размещения рекреационных зон и объектов. Промземли не отличаются высоким плодородием, они не расположены в живописных местах.

Однако встречаются и исключения. Например, во времена СССР могли построить завод в центре города или на берегу Байкала, принимая в расчет только государственные потребности. Сегодня правила стали намного строже. Пром земли, продажа которых происходит в рамках действующего законодательства, должны отвечать ряду требований. Покупателям необходимо знать эти требования, чтобы впоследствии не создать проблем с экологами или возмущенными гражданами, чье жилье оказалось рядом с предприятием.

Полезные факты о землях промышленного назначения

• К категории промышленных земель относятся не только участки под фабрики и заводы, но и участки для размещения воинских частей, объектов энергетики, транспорта, радиовещания, связи, телевидения, космодромов, НИИ, транспортного комплекса, включая любые дороги, аэродромы и трубопроводы. Еще одна группа промышленных земель это территории, где ведется разведка и добыча полезных ископаемых, их переработка первичного цикла и хранение.
• На землях промназначения категорически запрещено строительство жилья.
• Любое строительство можно начинать только после согласования и утверждения проекта. Самовольное строительство преследуется по закону.
• Почти всегда проект должен пройти экспертизу оценки воздействия на окружающую среду. В иных случаях — экологическую экспертизу. Без положительного заключения строительство начинать бессмысленно.
• Владельцы пром. земель в обязательном порядке должны заботиться об охране природы, благоустройству территории. Особое внимание стоит уделять охране окружающей среды.
• Земельный налог никто не отменял: платить его придется. В некоторых случаях государство может предоставить льготы или совсем освободить предприятие от его уплаты, но для этого нужны веские основания.
• Для многих предприятий предусмотрены особые условия землепользования, в том числе и наличие охранных зон.

В нашем каталоге вы можете найти земельные участки в Тверской области, имеющие назначение под промышленное использование. Площадь участков различная, месторасположение - фактически во всех районах области.