![]()
Будут ли выгодны инвестиции в землю в 2015 году? Ситуация на рынке нестабильна, спрос падает, цены тоже (но не столь существенно). Инвесторов, разумеется, интересует только один фактор: прибыль, – пусть даже в отдаленной перспективе. Поскольку продажа земельных участков юридическим лицам часто встречается в нашей практике, мы решили сформировать прогноз инвесторам на ближайшее будущее.
В какие земли стоит инвестировать в 2015 году
- Самая низкая рыночная цена земли сельхозназначения дает возможность приобретения больших угодий оптом, но скорой отдачи от инвестиций ждать не стоит. Фермерство в стране развивается бурными темпами, однако трудностей в последнее время хватает. Среди них резко подорожавшие кредиты более всего препятствуют успешной деятельности по выращиванию с/х продукции. Если ситуация кардинально изменится, инвестиции в плодородные с/х земли могут стать очень выгодными!
- Если с/х земли перевести в другую категорию и отдать под застройку, то инвестиции можно окупить довольно быстро. Главное условие успешности проекта – это выбор живописного места с хорошими возможностями по подводу коммуникаций и налаженной социальной инфраструктурой неподалеку. Хорошую землю под застройку можно быстро продать с прибылью, если нет желания самостоятельно развивать девелоперский проект.
- Будут пользоваться устойчивым спросом участки земли вдоль федеральных трасс. Придорожный сервис – прибыльная ниша даже в условиях кризиса. На участках строят мотели, заправки, кафе, торговые объекты, гостиницы. Как правило, местные власти благосклонно относятся к строительству придорожных объектов сервиса и торговли.
- С каждым годом растет переориентация потока туристов с зарубежных курортов на отечественные. Но инфраструктура пока находится в зачаточном состоянии! Инвестирование в курортные земли может принести немалые барыши. Сегодня строится множество баз отдыха, усадеб для рыбаков, объектов агротуризма, оздоровительных комплексов, санаториев и развлекательных центров. Советуем для этой цели купить земельный участок на водохранилище в Тверской области: таких красивых мест в Подмосковье вы не найдете.
Любые инвестиции могут принести прибыль, если все заранее рассчитать. Рисков никто не отменял, но побеждает всегда тот, кто действует энергично, трезво оценивая последствия. Инвестиции в землю сегодня выглядят гораздо надежнее, чем в очередной торговый центр.
