Виды использования земель сельхозназначения

Земельный Кодекс Российской Федерации предусматривает несколько видов использования земель сельхозназначения. Остановимся на каждом из них в отдельности.

К землям для ведения личного (подсобного) хозяйства относятся полевые и приусадебные участки. Они предназначены для выращивания плодовых, ягодных, овощных и других культур. Возведение жилого дома здесь разрешается не всегда, а только в том случае, если участок выделен в черте населенного пункта. Так, согласно Федеральному закону «О личном подсобном хозяйстве» полевые участки используются исключительно для производства с/х продукции.

Использование земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства разрешается на участках, предоставленных или приобретенных в целях отдыха. В данном случае предусмотрено право строительства жилого дома и регистрации проживания в нем, возведение хозяйственных сооружений, а также выращивание разных с/х культур и картофеля.

К следующей категории видов использования земель сельскохозяйственного назначения относится ведение крестьянского (фермерского) хозяйства. КФХ должно быть зарегистрированным, соответственно, обязательна регулярная сдача отчетов в налоговую инспекцию. Закон разрешает строительство зданий и сооружений для производства, хранения, переработки с/х продукции.

Садоводство и огородничество – виды использования земель сельхозназначения, в рамках которых предусмотрено право возведения жилого строения, но без права регистрации проживания в нем. Участок предоставляется (или приобретается) для выращивания с/х культур, а также для отдыха.

В использовании земель сельскохозяйственного назначения для животноводства участок одновременно предоставляется и для сенокошения, и для выпаса скота.

К видам использования земель сельскохозяйственного назначения относится также ведение сельскохозяйственного производства на угодьях. Угодья находятся под защитой государства и представляют собой такие участки, как пашни, пастбища, сенокосы, сады и виноградники.

Отдельными видами использования земель сельхозназначения является строительство зданий и сооружений, предназначенных для производства, хранения, первичной переработки с/х продукции.

Использованием земель сельскохозяйственного назначения считается, в свою очередь, и размещение некоторых промышленных объектов: ЛЭП, автомагистралей, трубопроводов и т.д.

Последними пунктами предусмотренного законом перечня являются такие виды использования земель сельскохозяйственного назначения, как создание защитных насаждений под древесно-кустарниковой растительностью и научно-исследовательская, учебная деятельность.

В заключение отметим, что хозяйственная деятельность не должна причинять природным объектам какой-либо вред (загрязнение и отравление почвы, уничтожение плодородного слоя и т.д.). В случае ненадлежащего использования земельный участок может быть принудительно изъят у собственника. Данный процесс производится в судебном порядке.