Земли поселений для дачного строительства

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УЧАСТКОВ В ТВЕРСКОЙ, МОСКОВСКОЙ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТЯХ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ.

Сегодня много желающих купить земли поселений для дачного строительства, а в дальнейшем их станет ещё больше. Дело в том, что с 1 марта 2015 года начал действовать закон № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Правила игры на земельном рынке существенно изменились и стали более мягкими в отношении граждан, владеющих землёй или желающих приобрести её в собственность.

Понятна мотивация человека, который покупает землю с разрешением под индивидуальное жилищное строительство: она приобретается для постройки загородного жилого дома для всей семьи. Подразумевается, что семья будет проживать там постоянно.

Но многие граждане мечтают о доме вдали от мегаполиса, однако не собираются жить в нём постоянно. Местом проживания остаётся столичная квартира, а дом предназначается для отдыха летом, во время выходных и праздничных дней или для родственников пенсионного возраста, которым комфортно жить ближе к природе всё тёплое время года. Нужно ли приобретать землю под ИЖС в этом случае? Нет, совсем не обязательно. Так где купить землю под строительство дома, в котором семья не собирается регистрироваться или прописываться?

Хорошим выходом станет земля поселений для дачного строительства и личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Интересно, что земли с дачным статусом немного дешевле, чем участки, предназначенные для ИЖС. Конечно, этот фактор не самый важный в формировании цены земли (гораздо важнее месторасположение, коммуникации, окружающая среда), но факт остаётся фактом: есть возможность немного сэкономить.

Новый закон № 171-ФЗ упрощает получение законного права собственности на недвижимость, построенную на дачном участке. Если дом находится на землях сельхозназначения с разрешением под дачи, владельцу достаточно будет заполнить декларацию. Конечно, за помощью лучше обратиться к специалистам по кадастровому учёту. Если собственник изъявит такое желание, то дом получит адрес. Ещё одно преимущество, возникающее после получения полноценного кадастрового паспорта — возможность застраховать объект недвижимости.

Вы можете купить участок земли в Тверской области в компании «Большая Земля». Среди сотен участков, находящихся в нашей собственности, есть земли, расположенные в живописных местностях.