Земля для жилищного строительства

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МОСКОВСКОЙ, ТВЕРСКОЙ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТЯХ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ

Приобретая землю для жилищного строительства, необходимо обратить внимание на следующие особенности участка:

1. Местоположение.
2. Соседство.
3. Природные условия.
4. Особенности ландшафта.

Оптимальный вариант – если земельный участок находится в одной местности с построенными неподалеку зданиями либо застройка соседних участков предполагается в обозримом будущем. Если таких перспектив нет, то нужно понимать, что водопровод и канализацию придется подводить своими силами.

Принимая во внимание, что продажа земли в Твери ведется как в черте города, так и за его пределами, обратите внимание на расположенные неподалеку объекты. Соседство с промышленными зданиями очень нежелательно – из-за этого департамент земельных ресурсов может наложить запрет на строительство или ограничить возможности проекта.

Живописный ландшафт и красивые пейзажи – это, несомненно, большое преимущество. Однако посетить участок со специалистом по вопросам строительства все равно необходимо, чтобы точно знать, дома какого типа допускается возводить на данном участке. Дело в том, что особенности грунта могут помешать поставить большой дом. Для принятия решения о возможностях строительства проведение профессиональной экспертизы строго обязательно.

Найти подходящие земли в Тверской области, купить хороший участок для размещения собственного коттеджа – непростая задача, в процессе решения которой, скорее всего, придется перебрать 20-30 различных вариантов. Мы собрали в каталоге сайта наилучшие участки, чтобы облегчить процесс поиска.

О каких моментах важно помнить?

Земля для жилищного строительства должна отвечать ряду требований, из которых самыми важными формальными критериями являются:

1. Наличие разрешения на строительство.
2. Наличие документов на землю.
3. Опасное окружение (об этом ниже).

Соответствующие документы обязательно нужно проверять в оригинале, потому что даже если вы купите «дачный» или приватизированный участок, вам не удастся получить разрешение на строительство у городской администрации (из-за документации). Просматривая все свидетельства и акты, связанные с интересующим вас участком, обратите внимание на присвоенные классификаторы. Если земля предназначена для сельскохозяйственных работ, покупать ее для строительства нецелесообразно.

Что подразумевается под опасным соседством? Сюда включаются некоторые расположенные рядом жилые и промышленные пункты, а также заброшенные строения и «нестабильные» природные объекты (к примеру, река, которая широко выходит из берегов). Внимательно взвесьте все «за» и «против» до принятия окончательного решения и прислушайтесь к рекомендациям специалистов.