Земля от собственника - продажа

Купить землю в центральной части России сегодня не проблема: предложений тысячи. В интернете множество сайтов о продаже земли, объявления печатаются в прессе, их можно услышать по радио и увидеть по телевизору. Даже в пригородных электричках и досках объявлений в людных местах можно найти объявление о продаже земли.

Кто стоит за объявлениями?

• Государство в лице муниципальных образований. Государство как крупнейший землевладелец постоянно проводит тысячи аукционов по всей стране, через которые продается или сдается в аренду земля различного назначения.
• Уважаемые и авторитетные агентства с безупречной репутацией, со своими земельными ресурсами и обширным выбором участков. В каждом из таких агентств  имеется серьезная юридическая служба, которая стоит на страже интересов как агентства, так и покупателя. Земля от собственника, продажа которой осуществляется строго по закону, оказывается хорошим приобретением из-за прозрачности сделки, хорошего сервиса и «чистых» документов.
• Посредники различных масштабов. Своей земли у них никогда нет. Они – промежуточное звено между настоящими продавцом и покупателей. Не стоит считать, что раз посредник – значит непременно жулик. Среди них много честных и добросовестно работающих фирм. Но и мошенников хватает.
• Физические лица, то есть живые люди – собственники земельных наделов. Это могут быть как бывшие колхозные паи, дачные участки или земли под ИЖС, так и крупные территории в несколько десятков га. Причин для продажи может быть множество: нужда в деньгах, наследство или излишки земли. Нужно учитывать, что у физических лиц с документами на землю часто имеются проблемы.

Почему стоит избегать посредников?

1. Переплата. Посредник берет за свою услугу дополнительный процент.  Если вы слабо ориентируетесь в реальных ценах на землю в регионе, вам могут продать землю по завышенной цене.
2. Многие посредники торопятся быстрее заполучить ваши деньги и грешат предоставлением «не совсем» достоверной информации о земле, либо «не замечают» маленьких ошибок в документации продавца. Бывает, что покупатель становится владельцем «кота в мешке», даже не увидев участка своими глазами.
3. К сожалению, среди посредников встречается много фирм-однодневок и просто жуликов, которые после получения денег исчезают.

Продажа земли от 1 га требует особого внимания, ведь речь идет о больших  суммах денег. Избегайте риска и работайте с солидными агентствами – такими как наша «Большая Земля».