Земля под строительство многоквартирного дома

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УЧАСТКОВ В ТВЕРСКОЙ, МОСКОВСКОЙ И КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТЯХ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ.

Постройка многоквартирного дома или даже жилого комплекса — это масштабный и дорогой проект, которым гордится любой застройщик. Примечательные своей архитектурой здания украшают любой город и создают хорошие условия для жизни сотен семей. На нижних этажах здания обычно располагаются торговые заведения и объекты бытового обслуживания населения. Строительство такого дома — это всегда внушительные капиталовложения и сложная организация всего процесса строительства с соблюдением жёстких сроков. Однако прежде чем приступить к возведению дома, нужно получить многочисленные разрешения и выбрать подходящий под застройку участок земли.

На что обратить внимание при покупке земли под многоэтажное строительство

1. Насколько близки городские сети тепло-, водо- и электроснабжения? Поскольку подводимая к крупному зданию мощность сетей велика, каждый лишний метр обойдётся застройщику в дополнительные затраты, что в итоге отразится на стоимости квадратного метра жилья для покупателя.
2. Есть ли поблизости телефонные кабели и возможность подключения Интернет? Если городской стационарный телефон постепенно утрачивает свою значимость, то без веб-технологий сегодня невозможно обойтись.
3. Нужно внимательно оценить окружающую инфраструктуру. Ведь то же самое будет делать потенциальный покупатель, причём для многих людей наличие инфраструктуры играет определяющее значение в принятии решения о покупке квартиры. Продажа больших участков земли под застройку в «чистом поле», вдали от городской инфраструктуры неоправданна, даже если стоимость земли очень низка. Разумеется, в любом городе есть градостроительный план, поэтому участки выделяются строго в соответствии с этим планом, но участок в центре города и участок на окраине сильно отличаются. Автобусные и троллейбусные остановки, учреждения здравоохранения и культуры, торговые объекты рядом с будущим домом делают дом более привлекательным.
4. Необходимо провести топографическую съёмку и геологическую экспертизу, изучить свойства грунта, уровень залегания грунтовых вод, рельеф и микроклимат. Негативные факторы могут значительно увеличить стоимость строительства. 

В распоряжении компании «Большая Земля» имеются привлекательные участки земли под строительство многоквартирного дома. Мы осуществляем продажу земли под торговый центр, склад или иной объект, требующий больших площадей.