Земля под строительство склада

Складской бизнес считается довольно выгодным. При этом ничего не требуется производить или оказывать сложные услуги. Достаточно принять товар на хранение, разместить его в подходящих условиях и выдать клиенту по его требованию. Такой склад подразумевает хранение товаров, принадлежащим другим лицам. Это обычно большие комплексы, оборудованные автоматикой и сложной системой складского учета.

Однако многие торговые предприятия, чьи магазины или офисы находятся в центре города, не могут себе позволить размещение склада в соседних помещениях по причине дороговизны аренды земли. Выход прост: основной склад перенести на окраины, а в магазине держать лишь оперативный запас товара. Это особенно актуально для интернет-магазинов, старающихся свести издержки к нулю.

Выбор земельного участка под строительство склада имеет свои особенности.

Земля под строительство склада: где и какая?

1. Нужно определиться с размерами склада: это влияет на площадь участка. Кроме самого складского помещения, предусматривается строительство административных зданий, помещений для охраны, при необходимости – гараж для вилочных погрузчиков и бытовки для персонала. Покупать участок нужно с таким расчетом, чтобы до его границ оставалось установленное законом расстояние.
2. Выбор участка зависит и от природы того, что будет храниться на складе. Если это товары легкой промышленности, это V класс опасности для промышленных и складских предприятий, а если это нефтебаза (в сущности, тот же склад), то требования ужесточаются. Это надо учесть при выборе участка.
3. Для любого склада, даже неотапливаемого, необходимы коммуникации: электроэнергия, канализация. В некоторых случаях (для хранения продуктов питания) склад должен иметь особый температурный режим, а это потребует повышенной мощности подводимых электросетей.
4. Локализация склада на местности очень важна! Если предполагается большой оборот по складу, то это означает обслуживание десятков и даже сотен машин в день. Нужно предусмотреть близость к крупным транспортным путям, сами подъездные пути, временные стоянки.
5. Есть пословица: чем дальше склад, тем дешевле он обходится. Размещать склад нужно за городом, где земля наиболее доступна по цене. 
6. Не забудьте про целевое назначение земель, требования СанПиН и экологического надзора.

Купить участок под склад можно в нашей компании «Большая земля». Мы продаем участки от 1 га по всей Тверской области, недалеко от важных транспортных развязок. Обращайтесь, наши консультанты подберут для вас подходящий участок.