Земля сельхозназначения в Тверской области

Перед большинством покупателей земельных участков под ИЖС стоит нелегкий выбор: купить землю с коммуникациями или без них? Вопрос упирается в цену. С коммуникациями, разумеется, участок стоит намного дороже.

Из соображений экономии рассчитывают так: лучше купить землю без коммуникаций совсем дешево, а потом провести их за свой счет и сэкономить средства. Не получится – можно продать участок по более высокой цене и, по крайней мере, ничего не потерять. Известно, что земля с подведенными коммуникациями стоит в полтора-два раза дороже!

Вторая категория покупателей дорожит своими временем и силами, поэтому предпочитает условия «все включено» и покупает землю с коммуникациями. И сразу после оформления в собственность она могут приступить к строительству. Правда, здесь имеется и существенный минус: схема подвода коммуникаций может ограничить число возможных архитектурных проектов дома, его размер и локализацию на участке.

Какой выбор сделать? Давайте разберемся.

Слагаемые комфорта

1. Дача. На даче невозможно обойтись без электричества, а вот воду можно получить из собственной скважины (или объединившись с соседями), для обогрева строения можно использовать печь либо генератор. Многие не живут на дачах зимой, поэтому отопление не так критично. Что касается канализации – вопрос решается миллионами дачников путем строительства собственного санузла и применением септиков.
2. Коттедж в поселке или загородный дом, земля под ИЖС. В этом случае нужны все коммуникации или возможность их подвода по минимальной стоимости.
3. Фермерский дом, земля сельхозназначения в Тверской области. Часто удален от цивилизации, а из коммуникаций можно провести только электричество и в редких случаях - газ, потратив на это разумные деньги.
4. Элитные усадьбы большой площади. За живописную и престижную местность обеспеченные люди готовы отдать внушительные суммы, по сравнению с которыми затраты на проведение коммуникаций или собственную котельную покажутся небольшими.

Вывод прост: почти каждый случай уникален, поэтому решение о покупке участка с коммуникациями или без них придется принимать индивидуально, предварительно подсчитав все издержки и выгоды. Каждый решает сам исходя из своих возможностей и планов по освоению земли. Но в любом случае, земля от собственника, продажа которой производится нашей компанией, станет лучшим выбором вне зависимости от того, имеются ли на участке коммуникации.