Oct
31
2018

Как прорабы обманывают заказчиков: 5 советов, как не стать жертвой


Надеемся, что в сказку «Качественно, быстро и дёшево» вы уже не верите, поэтому сконцентрируемся на фундаментальных вещах и сэкономим ваши время и деньги.

 

«Основательно, без переделок и переплат» — результат, который вы получите, прислушавшись к нам.

 

Итак, поехали:

1)      Тщательно выбирайте исполнителя

  • Внимательно изучите контакты компании.
  • Проверьте наличие действующего адреса.
  • Почитайте отзывы, посоветуйтесь с дизайнером. Наверняка у дизайнера уже есть несколько бригад, с которыми он сотрудничал. По возможности, посетите готовые объекты клиентов компании и посоветуйтесь с ними.
  • Посетите офис с целью удостовериться в функционировании компании. Убедитесь в адекватности сотрудников. Вам ведь придется долгое время работать вместе, поэтому важно понимать — готов ли подрядчик учитывать все ваши пожелания и давать подробные объяснения каждому следующему шагу на всех этапах работы, или же вам не по пути.
  • Обратите внимание на то, какие гарантии даёт компания.

2)      Внимательно проверяйте смету

  • Просчитайте сами все суммы ещё раз. Сейчас прайсы всех строительных магазинов доступны в сети.
  • Измерьте самостоятельно все площади, сверьте с указанными в смете.
  • Уточните действующие скидки на материалы. Об акциях и специальных предложениях, как правило, пишут на сайтах крупных магазинов.

3)      Заключите договор

  • Составляйте договор до начала работ. Внимательно вчитывайтесь в каждый пункт, даже если считаете, что договор типовой и никаких «неожиданных поворотов» быть не должно.
  • Проверяйте указанные суммы, сверяйте их со сметой.
  • Чётко пропишите условия приёма работ, желательно по каждому этапу отдельно.

 

Строители тоже люди, и при малейшем позволении начинают расслабляться. В связи с этим рекомендуем вам всегда быть на страже!

 

4)      Обязательно проверьте работы на черновом этапе

  • Убедитесь в использовании именно тех материалов, которые указаны в смете. Если вы располагаете временем, лучше совершайте закупку вместе с прорабом, ещё лучше, если вам двоим составит компанию и дизайнер-архитектор.
  • При наличии дефектов составьте акт, укажите недостатки и дату их устранения сразу же на месте после проверки.

5)      Проведите итоговую проверку по зонам повышенного контроля

Розетки, выключатели, стыки поверхностей, окна, двери — всё это зоны повышенного контроля. И если на первый взгляд вам покажутся недочёты незначительными, то в быту все эти мелочи могут обернуться для вас чуть ли не трагедией вселенского масштаба и поводом для семейной ссоры. Вряд ли кому-то по утрам будет доставлять удовольствие протяжный скрип двери.

  • Если нашли недоделки, составляйте акт и не подписывайте его, пока всё не будет исправлено.
  • На окончательном акте указывайте дату, проверяйте наличие подписи обеих сторон. Дата окончательного акта — начало гарантийного срока.

Читайте также

Как сделать теплицу своими руками: фото, видео, чертежи

Чтобы максимально снизить затраты на приобретение овощей, каждый владелец земельного участка старается выращивать самостоятельно все, что необходимо к столу — помидоры, огурцы, перец и т.д. Но не всегда это удается из-за холодных ветров, града, перепада температур, весенних заморозков и других погодных неприятностей.


Где бюджетно отдохнуть на майские праздники?

Согласно производственному календарю, в 2019 году россияне будут отдыхать с 1 по 5 мая, а затем с 9 по 12 мая. Если взять три отгула между праздничными днями, то можно отправиться в большое путешествие на 12 дней. Но если вы верный патриот и трудоголик, то отдохнуть можно и 5 + 3. Разберёмся, какие есть варианты.


Подпорная стенка на участке своими руками: инструкция, дизайн, видео

Подпорная стенка — прием ландшафтного дизайна, позволяющий легко справиться со сложностями рельефа, зонировать участок и сделать его эстетически привлекательным. Они возводятся из самых разных материалов по разным технологиям и легко вписываются в оформление в любом стиле.


Как сделать газон своими руками на даче: пошаговая инструкция (фото, видео)

Газоны привлекают не только эстетикой. 50 соток, засеянных травой, поглощают за год 40 тонн пыли. Значит, чистый и свежий воздух на дачном участке вам гарантирован. Зеленая трава повышает влажность, поэтому в загородных домах с газонами легче переносится изнуряющий летний зной. Сделать газон своими руками по силам каждому дачнику. Но для начала нужно определиться с его видом.


Ягоды годжи на дачном участке: полезные свойства, посадка, уход и выращивание

В последнее время одним из самых популярных растений на дачных участках, безусловно, стала ягода годжи. Уникальность этого растения заключается в том, что оно обладает как декоративными, так и лечебными свойствами.


Пикировка рассады в 2018 году: фото, видео

Весна приносит вместе с теплом много хлопот — первые субботники, ремонт кровли, генеральные уборки и это только начало.  Для огородников самые сложные месяцы наступают, когда подрастает рассада. Ее нужно не только правильно засеять, но и грамотно подготовить к последующей высадке и плодоношению, в ином случае садовод вместо урожая рискует получить высокую, крепкую ботву. 


«Дачная амнистия» 2018: срок действия, правила оформления дома, юридические и законодательные нюансы

В прессе не первый год активно ведутся разговоры о «дачной амнистии». Поэтому сложно найти человека, который бы не слышал об этой законодательной новелле. Правда, если спросить, почти никто не сможет объяснить что же это такое. 


Что вы хотите? Продать свой собственный участок Узнать про ноу-хау в продажах Рассчитать цену своего участка Узнать секрет продаж Получить консультацию специалиста