Oct
31
2018

Как прорабы обманывают заказчиков: 5 советов, как не стать жертвой


Надеемся, что в сказку «Качественно, быстро и дёшево» вы уже не верите, поэтому сконцентрируемся на фундаментальных вещах и сэкономим ваши время и деньги.

 

«Основательно, без переделок и переплат» — результат, который вы получите, прислушавшись к нам.

 

Итак, поехали:

1)      Тщательно выбирайте исполнителя

  • Внимательно изучите контакты компании.
  • Проверьте наличие действующего адреса.
  • Почитайте отзывы, посоветуйтесь с дизайнером. Наверняка у дизайнера уже есть несколько бригад, с которыми он сотрудничал. По возможности, посетите готовые объекты клиентов компании и посоветуйтесь с ними.
  • Посетите офис с целью удостовериться в функционировании компании. Убедитесь в адекватности сотрудников. Вам ведь придется долгое время работать вместе, поэтому важно понимать — готов ли подрядчик учитывать все ваши пожелания и давать подробные объяснения каждому следующему шагу на всех этапах работы, или же вам не по пути.
  • Обратите внимание на то, какие гарантии даёт компания.

2)      Внимательно проверяйте смету

  • Просчитайте сами все суммы ещё раз. Сейчас прайсы всех строительных магазинов доступны в сети.
  • Измерьте самостоятельно все площади, сверьте с указанными в смете.
  • Уточните действующие скидки на материалы. Об акциях и специальных предложениях, как правило, пишут на сайтах крупных магазинов.

3)      Заключите договор

  • Составляйте договор до начала работ. Внимательно вчитывайтесь в каждый пункт, даже если считаете, что договор типовой и никаких «неожиданных поворотов» быть не должно.
  • Проверяйте указанные суммы, сверяйте их со сметой.
  • Чётко пропишите условия приёма работ, желательно по каждому этапу отдельно.

 

Строители тоже люди, и при малейшем позволении начинают расслабляться. В связи с этим рекомендуем вам всегда быть на страже!

 

4)      Обязательно проверьте работы на черновом этапе

  • Убедитесь в использовании именно тех материалов, которые указаны в смете. Если вы располагаете временем, лучше совершайте закупку вместе с прорабом, ещё лучше, если вам двоим составит компанию и дизайнер-архитектор.
  • При наличии дефектов составьте акт, укажите недостатки и дату их устранения сразу же на месте после проверки.

5)      Проведите итоговую проверку по зонам повышенного контроля

Розетки, выключатели, стыки поверхностей, окна, двери — всё это зоны повышенного контроля. И если на первый взгляд вам покажутся недочёты незначительными, то в быту все эти мелочи могут обернуться для вас чуть ли не трагедией вселенского масштаба и поводом для семейной ссоры. Вряд ли кому-то по утрам будет доставлять удовольствие протяжный скрип двери.

  • Если нашли недоделки, составляйте акт и не подписывайте его, пока всё не будет исправлено.
  • На окончательном акте указывайте дату, проверяйте наличие подписи обеих сторон. Дата окончательного акта — начало гарантийного срока.

Читайте также

Натуральный продукт на продажу с фермы: законодательство

Найти в магазине желаемый продукт — не проблема. Полки переполнены предложениями от самых разных производителей, и нередко предложение превышает спрос. Но несмотря на это рынок фермерской продукции считается недостаточно широко представленным. 


Вентиляция для животноводческих ферм: необходимость, санитарные требования, дополнительные функции

Повышения продуктивности сельскохозяйственных животных можно добиться разными способами. Наиболее эффективным из них является создание благоприятного микроклимата в помещениях, где содержатся животные. Благоприятный микроклимат достигается разными способами, но самый простой — это обустройство профессиональной вентиляции.


Печь для дачи своими руками: чертежи, фото, видео

Печи для дачи отличаются от традиционных печей более компактными размерами и эксплуатационными характеристиками. В отопительный сезон дачники бывают в загородном доме изредка — обычно по выходным, поэтому им нужно быстро протопить и прогреть дом.


Бизнес-план по открытию детского центра (ДЦ) в поселке

Дети — это будущее страны и мира, именно от них будет зависеть дальнейшее развитие человечества, поэтому воспитание подрастающего поколения становится одной из важнейших задач для взрослых. Дети должны учиться правильному поведению в обществе, для этого важно создать пространство, где дети могут с пользой проводить свободное время.


Топиари своими руками: зеленые фигурки в вашем саду

Топиарное искусство — это процесс создания садово-парковых скульптур из живых растений. Чаще всего топиари создают из вечнозеленых растений с очень густой кроной. Именно они позволяют сделать наиболее плотные фигуры с правильными очертаниями.


Подключение газа к частному дому: условия, документы, стоимость (2017)

Наличие газа в частном доме – большое преимущество. С помощью газа производится отопление помещений, подогрев воды в автономных системах водоснабжения. А газовые плиты и духовки используются для приготовления пищи. Климатические условия, характерные для большей части России, требуют значительного потребления энергии для обогрева. В этом случае использование природного газа является наиболее экономически обоснованным.


Земельный налог 2018: ставка, льготы, сроки уплаты

Один из основных местных налогов — земельный. Он позволяет пополнить бюджет муниципалитета для реализации целевых и базовых программ. Взымается с организаций и физических лиц. Для каждой категории установлен свой порядок расчета суммы сбора. 


Что вы хотите? Продать свой собственный участок Узнать про ноу-хау в продажах Рассчитать цену своего участка Узнать секрет продаж Получить консультацию специалиста