Oct
31
2018

Как прорабы обманывают заказчиков: 5 советов, как не стать жертвой


Надеемся, что в сказку «Качественно, быстро и дёшево» вы уже не верите, поэтому сконцентрируемся на фундаментальных вещах и сэкономим ваши время и деньги.

 

«Основательно, без переделок и переплат» — результат, который вы получите, прислушавшись к нам.

 

Итак, поехали:

1)      Тщательно выбирайте исполнителя

  • Внимательно изучите контакты компании.
  • Проверьте наличие действующего адреса.
  • Почитайте отзывы, посоветуйтесь с дизайнером. Наверняка у дизайнера уже есть несколько бригад, с которыми он сотрудничал. По возможности, посетите готовые объекты клиентов компании и посоветуйтесь с ними.
  • Посетите офис с целью удостовериться в функционировании компании. Убедитесь в адекватности сотрудников. Вам ведь придется долгое время работать вместе, поэтому важно понимать — готов ли подрядчик учитывать все ваши пожелания и давать подробные объяснения каждому следующему шагу на всех этапах работы, или же вам не по пути.
  • Обратите внимание на то, какие гарантии даёт компания.

2)      Внимательно проверяйте смету

  • Просчитайте сами все суммы ещё раз. Сейчас прайсы всех строительных магазинов доступны в сети.
  • Измерьте самостоятельно все площади, сверьте с указанными в смете.
  • Уточните действующие скидки на материалы. Об акциях и специальных предложениях, как правило, пишут на сайтах крупных магазинов.

3)      Заключите договор

  • Составляйте договор до начала работ. Внимательно вчитывайтесь в каждый пункт, даже если считаете, что договор типовой и никаких «неожиданных поворотов» быть не должно.
  • Проверяйте указанные суммы, сверяйте их со сметой.
  • Чётко пропишите условия приёма работ, желательно по каждому этапу отдельно.

 

Строители тоже люди, и при малейшем позволении начинают расслабляться. В связи с этим рекомендуем вам всегда быть на страже!

 

4)      Обязательно проверьте работы на черновом этапе

  • Убедитесь в использовании именно тех материалов, которые указаны в смете. Если вы располагаете временем, лучше совершайте закупку вместе с прорабом, ещё лучше, если вам двоим составит компанию и дизайнер-архитектор.
  • При наличии дефектов составьте акт, укажите недостатки и дату их устранения сразу же на месте после проверки.

5)      Проведите итоговую проверку по зонам повышенного контроля

Розетки, выключатели, стыки поверхностей, окна, двери — всё это зоны повышенного контроля. И если на первый взгляд вам покажутся недочёты незначительными, то в быту все эти мелочи могут обернуться для вас чуть ли не трагедией вселенского масштаба и поводом для семейной ссоры. Вряд ли кому-то по утрам будет доставлять удовольствие протяжный скрип двери.

  • Если нашли недоделки, составляйте акт и не подписывайте его, пока всё не будет исправлено.
  • На окончательном акте указывайте дату, проверяйте наличие подписи обеих сторон. Дата окончательного акта — начало гарантийного срока.

Читайте также

Аренда озера и его берега в 2018 году

Водные объекты имеют особый статус в нашей стране, закон предписывает специальный порядок  их оборота, охраны и использования. Федеральное законодательство разграничивает собственность на них между федеральной и муниципальной властью, оговаривая, что фактически водные ресурсы находятся в общем пользовании. 


Монтаж мягкой кровли своими руками: инструкция, фото, видео

Мягкая кровля — это легкие и эластичные материалы, выполненные чаще всего на основе стеклохолста, целлюлозного волокна, смол, битума и различных минеральных наполнителей. Такой пирог по своей прочности вполне может сравниться со сталью.


Как посадить и вырастить грецкий орех в домашних условиях

Отличные вкусовые качества плодов грецкого ореха и целебные свойства других частей растения сделали его очень популярным. Чтобы значительно сэкономить и обеспечить свою семью вкусными и полезными плодами, целесообразно посадить грецкий орех на своем приусадебном участке.


Купить гектар земли: какая площадь участка оптимальна для ваших задач?

6 соток и 10 соток уходят в прошлое: россияне расширяют жизненное пространство. Одна из актуальных тенденций земельного рынка – спрос на участки большой площади, на которых можно разбить ландшафтные парки, искусственный водоем, обустроить малые архитектурные формы.


Тамарикс на дачном участке: посадка, уход, фото и видео

Тамарикс — очень красивое декоративное растение, применяемое для украшения участка как сольно, так и в составе композиций. Помимо официального, это растение имеет множество народных названий. В разных регионах его называют бисерником, гребенщиком, астраханской сиренью, «Божьим деревом» или калмыцким ладаном.


Как получить земельный участок бесплатно в 2018 году

С кодификацией земельного законодательства в 1991 году отношения, связанные с порядком приобретения, владения и пользования землей, нашли свое правовое регулирование. Распад Советского Союза стал началом перехода государственного имущества в частные руки. Одновременно с этим гражданам начали раздавать землю в собственность.


Земля многодетным семьям 2018: как получить земельные участки жителям Москвы и Московской области

Наши законы предусматривают не так много льгот, как хотелось бы, но все-таки они есть и это хорошо. Благодаря таким мерам отдельные категории населения могут получить материальные блага просто за соответствие установленным критериям. Это большой плюс и хорошее подспорье социально незащищенным гражданам.


Что вы хотите? Продать свой собственный участок Узнать про ноу-хау в продажах Рассчитать цену своего участка Узнать секрет продаж Получить консультацию специалиста