Фундамент – самый важный элемент дома. Инженерную ошибку на этапе строительства и даже эксплуатации можно исправить, но только не фундамент. Первый заместитель генерального директора АО «КТБ ЖБ» по научной и производственной работе, партнер АО «КТБ ЖБ» Андрей Золотарев рассказал о правилах хорошего фундамента.
Для строительства жилого дома применяются три типа фундамента: столбчатый, ленточный и плитный. При этом ленточный и плитный фундаменты могут выполняться как на естественном основании, так и на сваях.
Плитный фундамент самый надежный и дорогой. В загородном строительстве он используется нечасто, поэтому сконцентрируемся на ленточном и столбчатом.
Ленточный фундамент – сплошная полоса, проходящая под всеми несущими стенами дома. Это самый распространенный тип в наших условиях. Он подойдет для дома из любого материала, включая кирпич, пеноблок, железобетон, деревянный сруб. Ленточный фундамент может быть выполнен из бетонных блоков (ФБС – фундаментные блоки сплошные) или из монолитного железобетона марки М250-350.
Такой фундамент применяется для легких деревянных каркасных домов. Столбы обычно выполняют из полнотелого керамического кирпича, реже – из монолитного железобетона марки М250-350 или бетонных блоков ФБС.
Металлические сваи ввинчиваются на нужную глубину (больше глубины промерзания), а на поверхности скрепляются металлическими фермами или арматурой. Таким образом получается структура, аналогичная ленточному фундаменту. Обычно на сваи ставят легкие дома. Для тяжелых они оказываются слишком дорогими и невыгодными.
Преимущество этого типа фундамента заключается в скорости строительства. Не надо ждать полного затвердевания бетона. И не надо думать, куда девать грунт, который образовался, пока выкапываете траншею.
Чтобы рассчитать фундамент, надо знать два параметра – какой именно грунт на вашем участке и какой именно дом вы хотите (точнее, нужно оценить примерную массу будущего дома).
Прежде всего оцените тип грунта и уровень грунтовых вод. Последнее лучше всего делать весной. Для этого просверлите несколько шурфов (достаточно два-три) на месте будущей площадки и посмотрите на грунт. Очень хорошо, если это окажется крупный песок с фрагментами гальки – у такого грунта самая большая несущая способность. Гораздо хуже, если эта так называемся «супесь» – мелкий, как пыль песочек, который из-за рыхлости даже нельзя скатать. Отдельная история – глинистая почва. Дело в том, что глина способна практически неограниченно набухать в воде. В сочетании с морозами это дает подвижку грунтов, глина расширяется во все стороны и пытается освободиться от всего, что в ней находится.
Оцените с помощью линейки сколько воды скопилось в шурфах за ночь. Если вода оказалась ниже глубины промерзания, то уровень грунтовых вод при расчете фундамента можно не учитывать. Если вода поднялась выше, придется делать дренаж и принимать его в расчет.
И, наконец, последний вариант: вы совсем не смогли ничего пробурить, так как наткнулись на плотную плиту (например, известняка). Это лучший вариант! Скальные породы – оптимальное природное основание для дома.
Какой фундамент подходит для глинистых грунтов и суглинков? Есть два варианта:
Фундамент заглубляют ниже глубины промерзания. Для московского региона – на 160 см (чтобы был небольшой запас). Часто самым выгодным оказывается свайный фундамент.
Фундамент размещают у поверхности земли, но в этом случае обязательно отрывают траншею на 0,5 м ниже подошвы фундамента и по 0,5 м в стороны от его боковых поверхностей. Траншея на 0,5 м засыпается песком. После устройства фундамент обсыпается песком по бокам так, чтобы в итоге он весь оказался в песчаной обсыпке, компенсирующей набухание глин.
Для легких деревянных каркасных домов на столбчатых фундаментах в условиях глинистых грунтов очень важно столбы размещать только в песчаной обсыпке. Иначе легкий вес постройки не справится с подвижностью грунта, дом будет поврежден уже после первой зимы. Тяжелая постройка надежно придавливает фундамент, и это уже не так опасно.
Если у вас совсем легкий каркасно-щитовой домик с наполнителем вроде пенополиуретана, то для ленточного фундамента подойдет бетон марки М150-М200. Для более капитальных строений нужен бетон марки М250-М350.
Если объем бетона нужен небольшой – 1-2 куб. м, проще купить цементно-песчаную смесь марки М250-350, крупный заполнитель с фракцией 10-20 мм и сделать бетон самостоятельно. Когда нужно 3 куб. м и более, лучше заказать бетон заводского изготовления. Однозначно заводской бетон будет более качественным, если только (что немаловажно) у вас в окрестностях есть бетонный завод.
К СВЕДЕНИЮ
Примерно через два часа после затворения (то есть, смешивания с водой) цементное тесто начинает «схватываться», в нем образуются кристаллическая структура, которая потом будет составлять основу прочности бетона. Продолжать перемешивать бетон после начала «схватывания» – верный способ его «убить». И уже тем более бесполезно загустевший бетон разбавлять водой.
Чаще всего для отмостки фундамента выбирают тяжелый бетон. Прочность бетона не очень важна, достаточно применять распространенную марку М300. Наиболее важные характеристики бетона – марка по морозостойкости F и марка по водонепроницаемости W. Для отмостки лучше применять бетон марок F100-150 и W6-8.
Необходимые условия:
Основание отмостки должно быть выполнено из песчаного хорошо утрамбованного грунта.
Отмостка делается с уклоном от стены дома для обеспечения стока воды, исключения ее скопления на поверхности.
Бетонная отмостка должна быть толщиной не менее 8 см и обязательно армирована стальной сеткой с ячейкой не более 10х10 см диаметром от 3-5 мм.
Лента отмостки должна быть разрезана деформационными швами толщиной 5-10 мм с шагом через каждый 1 метр для исключения растрескивания.
Деформационный шов 5-10 мм необходим также по всей длине примыкания к стене дома.
Все деформационные швы обязательно нужно заполнить упругой прокладкой – герметиком, препятствующим попаданию влаги и позволяющему свободно удлиняться/укорачиваться бетонной отмостке при нагревании или охлаждении. Упругая прокладка – элемент расходный. За швами нужно следить и оперативно ремонтировать. Однако по сравнению с ремонтом отмостки это не особо затратно.
Источник - ЦИАН
Хозяйственный блок или просто хозблок является небольшой и быстровозводимой конструкцией, которая чаще всего возводится из каркаса. Такое помещение, как правило, имеет небольшие размеры, оно не пригодно для жилья, а используется в основном для хранения различных вещей, хотя может иметь и другие предназначения.
Люди, следящие за своим питанием, очень ценят возможность выпить вкусный напиток и при этом получить множество витаминов. Именно поэтому натуральные соки приобретают все большую популярность. Сделанные без использования химикатов и усилителей вкуса напитки нравятся всем и при этом позволяют ежедневно получать заряд бодрости.
Узнать о преимущественном праве выкупа земельного участка будет полезно как продавцам земельных участков, так и тем, кто ищет возможности приобретения земли из государственной или муниципальной собственности в упрощенном порядке. Также статья будет полезна, если вы хотите отстоять свое право преимущественного приобретения участка, который продается частным лицом. В статье приведена актуальная информация по состоянию на 2017 год.
Сезон официально закрыт до весны, но купить коттедж или участок можно и зимой. Какие 5 ошибок совершают покупатели загородной недвижимости?
Решили заняться животноводством? Как использовать пространство с пользой и каких животных завести? Разбираемся, можно ли держать коз и кур вместе.
Ива – это красивое решение для сада. Утонченное дерево на участке будет придавать ему благородный вид. К тому же это дерево неприхотливо в уходе, хорошо себя чувствует в средней полосе России и не требует особых условий произрастания. Дерево будет отлично себя чувствовать на любом участке.
С января 2019 года в силу вступает новый закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических объединений. Одновременно указанный закон вносит существенные изменения в тридцать девять законов, которые действуют на территории нашей страны.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
