Фундамент – самый важный элемент дома. Инженерную ошибку на этапе строительства и даже эксплуатации можно исправить, но только не фундамент. Первый заместитель генерального директора АО «КТБ ЖБ» по научной и производственной работе, партнер АО «КТБ ЖБ» Андрей Золотарев рассказал о правилах хорошего фундамента.
Для строительства жилого дома применяются три типа фундамента: столбчатый, ленточный и плитный. При этом ленточный и плитный фундаменты могут выполняться как на естественном основании, так и на сваях.
Плитный фундамент самый надежный и дорогой. В загородном строительстве он используется нечасто, поэтому сконцентрируемся на ленточном и столбчатом.
Ленточный фундамент – сплошная полоса, проходящая под всеми несущими стенами дома. Это самый распространенный тип в наших условиях. Он подойдет для дома из любого материала, включая кирпич, пеноблок, железобетон, деревянный сруб. Ленточный фундамент может быть выполнен из бетонных блоков (ФБС – фундаментные блоки сплошные) или из монолитного железобетона марки М250-350.
Такой фундамент применяется для легких деревянных каркасных домов. Столбы обычно выполняют из полнотелого керамического кирпича, реже – из монолитного железобетона марки М250-350 или бетонных блоков ФБС.
Металлические сваи ввинчиваются на нужную глубину (больше глубины промерзания), а на поверхности скрепляются металлическими фермами или арматурой. Таким образом получается структура, аналогичная ленточному фундаменту. Обычно на сваи ставят легкие дома. Для тяжелых они оказываются слишком дорогими и невыгодными.
Преимущество этого типа фундамента заключается в скорости строительства. Не надо ждать полного затвердевания бетона. И не надо думать, куда девать грунт, который образовался, пока выкапываете траншею.
Чтобы рассчитать фундамент, надо знать два параметра – какой именно грунт на вашем участке и какой именно дом вы хотите (точнее, нужно оценить примерную массу будущего дома).
Прежде всего оцените тип грунта и уровень грунтовых вод. Последнее лучше всего делать весной. Для этого просверлите несколько шурфов (достаточно два-три) на месте будущей площадки и посмотрите на грунт. Очень хорошо, если это окажется крупный песок с фрагментами гальки – у такого грунта самая большая несущая способность. Гораздо хуже, если эта так называемся «супесь» – мелкий, как пыль песочек, который из-за рыхлости даже нельзя скатать. Отдельная история – глинистая почва. Дело в том, что глина способна практически неограниченно набухать в воде. В сочетании с морозами это дает подвижку грунтов, глина расширяется во все стороны и пытается освободиться от всего, что в ней находится.
Оцените с помощью линейки сколько воды скопилось в шурфах за ночь. Если вода оказалась ниже глубины промерзания, то уровень грунтовых вод при расчете фундамента можно не учитывать. Если вода поднялась выше, придется делать дренаж и принимать его в расчет.
И, наконец, последний вариант: вы совсем не смогли ничего пробурить, так как наткнулись на плотную плиту (например, известняка). Это лучший вариант! Скальные породы – оптимальное природное основание для дома.
Какой фундамент подходит для глинистых грунтов и суглинков? Есть два варианта:
Фундамент заглубляют ниже глубины промерзания. Для московского региона – на 160 см (чтобы был небольшой запас). Часто самым выгодным оказывается свайный фундамент.
Фундамент размещают у поверхности земли, но в этом случае обязательно отрывают траншею на 0,5 м ниже подошвы фундамента и по 0,5 м в стороны от его боковых поверхностей. Траншея на 0,5 м засыпается песком. После устройства фундамент обсыпается песком по бокам так, чтобы в итоге он весь оказался в песчаной обсыпке, компенсирующей набухание глин.
Для легких деревянных каркасных домов на столбчатых фундаментах в условиях глинистых грунтов очень важно столбы размещать только в песчаной обсыпке. Иначе легкий вес постройки не справится с подвижностью грунта, дом будет поврежден уже после первой зимы. Тяжелая постройка надежно придавливает фундамент, и это уже не так опасно.
Если у вас совсем легкий каркасно-щитовой домик с наполнителем вроде пенополиуретана, то для ленточного фундамента подойдет бетон марки М150-М200. Для более капитальных строений нужен бетон марки М250-М350.
Если объем бетона нужен небольшой – 1-2 куб. м, проще купить цементно-песчаную смесь марки М250-350, крупный заполнитель с фракцией 10-20 мм и сделать бетон самостоятельно. Когда нужно 3 куб. м и более, лучше заказать бетон заводского изготовления. Однозначно заводской бетон будет более качественным, если только (что немаловажно) у вас в окрестностях есть бетонный завод.
К СВЕДЕНИЮ
Примерно через два часа после затворения (то есть, смешивания с водой) цементное тесто начинает «схватываться», в нем образуются кристаллическая структура, которая потом будет составлять основу прочности бетона. Продолжать перемешивать бетон после начала «схватывания» – верный способ его «убить». И уже тем более бесполезно загустевший бетон разбавлять водой.
Чаще всего для отмостки фундамента выбирают тяжелый бетон. Прочность бетона не очень важна, достаточно применять распространенную марку М300. Наиболее важные характеристики бетона – марка по морозостойкости F и марка по водонепроницаемости W. Для отмостки лучше применять бетон марок F100-150 и W6-8.
Необходимые условия:
Основание отмостки должно быть выполнено из песчаного хорошо утрамбованного грунта.
Отмостка делается с уклоном от стены дома для обеспечения стока воды, исключения ее скопления на поверхности.
Бетонная отмостка должна быть толщиной не менее 8 см и обязательно армирована стальной сеткой с ячейкой не более 10х10 см диаметром от 3-5 мм.
Лента отмостки должна быть разрезана деформационными швами толщиной 5-10 мм с шагом через каждый 1 метр для исключения растрескивания.
Деформационный шов 5-10 мм необходим также по всей длине примыкания к стене дома.
Все деформационные швы обязательно нужно заполнить упругой прокладкой – герметиком, препятствующим попаданию влаги и позволяющему свободно удлиняться/укорачиваться бетонной отмостке при нагревании или охлаждении. Упругая прокладка – элемент расходный. За швами нужно следить и оперативно ремонтировать. Однако по сравнению с ремонтом отмостки это не особо затратно.
Источник - ЦИАН
Земельный участок является ограниченным отрезком поверхности земли, на котором владелец может осуществлять хозяйственную деятельность согласно разрешенному использованию. Нередко у земельного участка не один владелец, а несколько.
Ухоженный сад, горячая вода и отопление, бассейн – все это статьи ежемесячных расходов, на которых можно и нужно экономить. А благодаря современным технологиям и находчивости, можно даже заработать.
Все вокруг живет по законам взаимного влияния, и не только на Земле. Дыхание Вселенной на земные процессы огромно, и чем объект больше и ближе к нам находится, тем сильнее. О лунных циклах знают многие, но не каждый обращается к лунному календарю. Может быть зря? Если не поможет, то уж точно не навредит.
Многообразие сортов, изменение климата все чаще поражают пшеницу, а также злаковых культур вирусными заболеваниями. В настоящее время известно более 20 вирусов, способных паразитировать на культурных злаках. О чем нужно знать фермеру?
Стремление украсить дачный участок не только великолепными живыми растениями, но и рукотворными предметами декора присуще практически каждому из нас. К сожалению, бюджет не всегда позволяет купить красивые керамические фигурки, кованные заборчики и резные скамейки. Да и стоит ли, если красивые и функциональные вещи можно сделать из очень доступного, практически бесплатного материала.
Вы собираетесь продать земельный участок? Тогда необходимо знать все нюансы такой обязанности, как уплата налога с продажи земли. Строго говоря, налога именно с таким названием в РФ не существует. Налог с продажи земли оплачивается физическими лицами как составная часть подоходного налога. Давайте рассмотрим: кто, в каких случаях, в каких размерах, как и когда должен платить налог с продажи земельного участка в 2015 г.
Бизнес растет и требует к себе все больше пристального внимания. Самое время подумать о перераспределении обязанностей. Фермеру сложно доверить свою работу кому-то другому, ведь кажется, что лучше никто не справится.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
