Согласно результатам 5-летнего мониторинга загородного рынка экспертами компании «Большая земля», важной тенденцией потребительского интереса является смещение фокуса внимания на крупные участки.
Необходимо признать, что привычные 6-10 соток сегодня сдают позиции. Исторически обширные угодья были доступны только богачам – дворянам, промышленникам, купцам. Но и сейчас с улучшением благосостояния наши соотечественники все чаще делают выбор в пользу комфорта. Это объяснимо, ведь никто не хочет чувствовать себя стесненным на клочке земли (и конфликтовать с соседями по мелким территориальным вопросам).
Специалисты «Большой земли» отмечают, что наряду с форматом «дальних дач» набирает популярность застройка крупных дачных участков. Растет востребованность участков площадью 50, 75, 100 соток. Часто россияне рассматривают вариант с участками 2-3 гектара, особенно когда в планах хозяйственная деятельность (свой огород, пасека, мини-ферма).
Основной вопрос, возникающий в таких случаях, – как грамотно распланировать территорию? Обширная площадь характерна для полноценной усадьбы, а не привычной со времен СССР миниатюрной дачи. На большой территории можно легко уместить помимо дома баню и беседку, обустроить пруд, разбить фруктовый сад, часть территории отвести под зоны отдыха, а часть земли отдать детям. Что касается соседей – их на большом участке, как правило, не видно и не слышно.
Еще один важный критерий, который набирает вес, – окружение участка. Река, водохранилище, лес осязаемо повышают привлекательность объекта и, разумеется, его рыночную стоимость. Большинство хотят жить рядом с живописной природой, а не «в голом поле». Но здесь есть важный момент. Крупные участки с хорошим ландшафтом стоят очень серьезных денег. Особенно в зоне до 50 км от МКАД (цены стартуют в среднем от 3 млн рублей).
Можно найти такие участки и по доступной цене. Но нужно понимать, что находятся они дальше от Москвы, часто в соседних регионах.
В связи с ростом интереса к новому формату компания "Большая земля" сделала крупные участки визитной карточкой проекта «Мой гектар» (реализуется совместно с Союзом садоводов РФ и при поддержке администрации Тверской области). Фактически данный проект позволяет получить каждому россиянину крупный участок по оптовой цене. Цены стартуют от 100 000 рублей за участок.
В центральной России подобных проектов на загородном рынке нет. Рядом с большинством поселков «Моего гектара» расположен лесной массив и/или водоем (река, озеро, водохранилище). Часто землю покупают сразу оптом, потому что предложение ограничено по времени. Выгодное инвестирование – ключевой фактор покупки. Земля является недвижимостью, и как любая недвижимость, она постоянно растет в цене (особенно в связи с обустройством инфраструктуры, застройкой массива). Так же как вложения в квартиру, приобретение участка дает возможность в 3-5-летней перспективе продать дачу с большой выгодой (+200-300%).
Проект «Мой гектар» – хорошая возможность обзавестись дачей и оставить детям осязаемое наследство. Если вы давно мечтали о жизни на природе – хватит откладывать жизнь на потом. Выберите участок и станьте хозяином на своей земле!
Дачные кражи — не миф, ушедший в прошлое. В год совершается от 100 тысяч хищений, из которых раскрывается меньше 1 %. Владельцы загородного имущества вынуждены искать способы защиты своих владений: заводить сторожевых псов, вывозить ценные вещи после окончания сезона, селить в домик сельского маргинала в качестве сторожа или обращаться в ЧОПы.
Программы повышения квалификации фермеров будут меняться. Какими навыками и компетенциями должен обладать работник сельского хозяйства через 5 лет?
Планирование включает в себя, прежде всего, определение целей создания фермерской усадьбы. Их можно разделить на 4 типа:
Цветная капуста появилась в России относительно недавно, но уже успела завоевать популярность. Это растение можно выращивать в теплицах или на открытом грунте, он не требовательно к условиям содержания, поэтому очень часто цветная капуста встречается на дачных участках. К тому же это растение обладает множеством полезных свойств.
Оформление земли в собственность или регистрация права собственности на земельный участок – это юридический акт признания и подтверждения (путем выдачи свидетельства государственной регистрации или выписки из Единого государственного реестра прав) государством возникновения права собственности на определенный земельный участок. Давайте разберем это определение на составляющие.
Гипермаркеты рискуют потерять покупателей, которые все чаще предпочитают свежие продукты с коротким сроком хранения в маленьких магазинах у дома. Что делать торговым сетям и фермерам в связи с трендом на натуральные продукты?
Переезжая из шумного мегаполиса в загородный дом, мечтаешь о тихом уютном уголке со всеми удобствами. Но в поселковой местности редко можно встретить централизованную систему водоснабжения.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
