Dec
28
2019

Что ждет дачников в 2020 году?


Если коротко: налог на воду не введут, лицензии на скважину станут обязательными и платными, участок в СНТ в упрощенном порядке получить не удастся, зато можно снизить налог на подаренную дачу.

Каждый год загородные жители встречают с легким замиранием сердца: мы гадаем, какие новые «дачные» законы начнут действовать в новом сезоне и, главное, в какую сумму они нам обойдутся. Спешим успокоить: не все так плохо, самые страшные слухи – это только слухи, и рассказываем, к каким переменам надо готовиться.

Введут платные лицензии на скважины

В новом 2020 году вводится обязательная платная лицензия для общих скважин в СНТ.

Слухи о налогах на воду не подтвердились, в 2020 году их не будет точно.

Но в прошлом году вступил в силу «дачный закон», который давал отсрочку на обязательное лицензирование общих скважин. До нового года садоводческие объединения могли оформлять такие лицензии добровольно, и они даже освобождались от пошлины. 1 января 2020, буквально с последним боем курантов отсрочка закончилась. Лицензию оформлять придется:

  • обязательно;
  • за деньги (7,5 тысяч рублей).

Нарушителей ждет штраф до миллиона рублей.

Дачникам, на участках которых есть персональные скважины, оформлять лицензии нужно, если за сутки они добывают более 100 кубометров воды и, что важно, из центрального водоносного горизонта. На FORUMHOUSE мы подробно разбирали этот непростой вопрос.

Снизят налог на земли общего пользования

Хорошая новость: с 1 января наступающего года будет снижен налог на земли общего пользования СНТ. Вводится сниженная ставка (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости). До этого дачники платили 0,3% от кадастровой стоимости, а за общие земли: стоянки, проезды, игровые и спортивные площадки гораздо больше. Теперь все участки с ВРИ «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» будут приравнены к садовым с соответствующей льготной налоговой ставкой. Нагрузка на кошелек рядового садовода снизится.

Участки в СНТ в упрощенном порядке больше не представляются

Еще одно новшество: получить участок на основании только проекта организации и застройки территории, утвержденного муниципалитетом больше не получится. С 1 января нельзя прийти в местную администрацию с протоколом общего собрания о распределении участков и выйти оттуда собственником земли. Теперь понадобится солидный пакет документов, включающий проекты планировки и межевания территории СНТ.

Можно уменьшить налог на «дачу в подарок»

Новость для тех, кто унаследовал или получил в подарок дачу в 2019 году или унаследует и получит ее в подарок позже. Продавец такой дачи сможет снизить налогооблагаемый доход на расходы, которые понес даритель или наследодатель, чтобы купить эту дачу, или же на сумму НДФЛ, который он уплатил при получении дачи в дар. Главное, чтобы даритель не был близким родственником и чтобы продавец владел дачей меньше, чем три года.

Выводы

Новый пакет дачных законов призван устранить существующие разночтения и сделать правила, по которым идет наша загородная жизнь, понятными для всех. Предлагаем вам почитать о о новых налоговых льготах для садоводов и узнать, почему отменили общие собрания для садоводов.

Источник - FORUMHOUSE

Читайте также

Открытый камин своими руками: пошаговая инструкция, проекты, фото, видео

В отличие от обычной печи, камин не только греет помещение, но и делает его более уютным. Именно поэтому многие люди задумываются над тем, чтобы сделать у себя на даче или в загородном доме камин.


Натуральный продукт на продажу с фермы: законодательство

Найти в магазине желаемый продукт — не проблема. Полки переполнены предложениями от самых разных производителей, и нередко предложение превышает спрос. Но несмотря на это рынок фермерской продукции считается недостаточно широко представленным. 


Вентиляция в частном доме: схемы (2017)

Парадокс, но грамотной вентиляционной системы нет в большинстве частных домов. Причем, речь идет не только о домах, построенных 50-60 лет назад, а и о современных коттеджах. С ростом популярности окон ПВХ и металлических дверей проблема только усугубляется – из-за высокой герметичности оконных и дверных проемов нет притока свежего воздуха в комнаты. Сам дом часто напоминает «газовую камеру» с застоявшимся воздухом и специфическим запахом. Как решать проблему?


Груша в саду: выбор сорта, правила выращивания, посадки и ухода

Грушевый сад на дачных участках средней полосы России пока встретишь не часто, ведь  грушевые плантации выращивают в основном в южных регионах. Весной можно долго любоваться белоснежно-слепящим цветением грушевых деревьев, а осенью — наслаждаться их ароматно-яркими плодами. 


Прививка яблони: сроки, способы, правила ухода

Размножение деревьев и кустарников прививкой позволяет получить потомство с доминирующими полезными свойствами материнского растения. Обновленные сорта лучше адаптируются к условиям выращивания, более устойчивы к заболеваниям, обильнее плодоносят. 


Как надстроить второй этаж в готовом доме?

Участник FORUMHOUSE Антон Нугис на личном опыте доказал, что сделать второй этаж в одноэтажном доме, не повредив крышу — это реально.


Все о договоре аренды земельного участка

Предоставление земельного участка в аренду осуществляется только на основании договора. При этом общие положения о порядке составления, содержании и основных условиях договора аренды установлены Гражданским кодексом, а особенности предоставления в аренду земельных участков – Земельным кодексом и другими законодательными  актами в земельной сфере. В статье рассмотрены основные положения договора аренды земельного участка, наиболее важные нюансы, которые следует учесть как арендатору, так и арендодателю земельных участков, а также основные положения и особенности заключения договора садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества.


Что вы хотите? Продать свой собственный участок Узнать про ноу-хау в продажах Рассчитать цену своего участка Узнать секрет продаж Получить консультацию специалиста