Приобретение дачного участка — всегда радостное событие. Бесконечные идеи возведения своего дома и варианты посадки цветов и растений сразу же начинают крутиться в голове. Но с чего лучше начать? Ведь еще непонятно, каким размером будет дом и хватит ли земли для постройки бассейна.

Планирование дачного участка — первый этап по обустройству своего семейного гнездышка. Оно избавляет от проблем нехватки земли в будущем и помогает правильно разместить все нужные вам дачные зоны.   

Зачем нужна планировка дачного участка

Если перед вами пустой земельный участок, то возникает простой вопрос: с чего начинать строительство и все ли задуманное поместится? Можно пойти по старинной русской традиции и прикинуть все на глаз: дом слева, бассейн справа, а тут цветники. Но что в итоге получится:

• между зонами появятся карманы, которые будут зарастать сорной травой;
• при застройке вы захотите поставить еще и баню, но для нее не будет места;
• встреча с надзорными органами может закончиться не самым лучшим финалом;
• главное — вынужденные затраты, которые совсем некстати. 

Чтобы избежать этих проблем, нельзя забывать про планирование. Ведь если зону цветников можно без труда разбить в другом месте, то перенести постройку обойдется вам в круглую сумму, если вообще получится.

Но важность планирования не только в сохранении семейного бюджета и красивого дизайна. 

• При планировании можно учесть мнение каждого члена семьи, заранее подумать о размещении детской площадки для ребенка или теплицы для мамы.
• Ранняя планировка создаст максимум удобств в будущем. Например, окна в доме можно расположить таким образом, чтобы солнечный свет прогревал комнаты, но не жарил в летний зной, а из кухни был открытый вид на детскую площадку.
• Заранее подумать о водоотведении, энергоснабжении и других мелочах, ради которых порой приходится менять конструкцию дома. 

Что можно продумать при планировке участка

Почти все владельцы после покупки дачных участков встречаются с главной проблемой — нехваткой денег на строительство. Поэтому при планировании стараются найти удобное место для возведения основных построек: дома, гаража, цветника. Определение места для других объектов, например, бассейна или беседки с мангалом, обычно заканчивается фразой: «Деньги появятся — придумаем, куда поставить». Это и является главной ошибкой, ведь, когда появятся деньги, через год, два, три, удобного места для того же бассейна можно не найти, и поэтому на участке образуется хаос или вовсе придется отказаться от этой идеи.

Поэтому лучший вариант — ранее детальное планирование территории. Никто не заставляет сразу же строить все объекты, это можно сделать по мере поступления денег. Главное — в будущем неукоснительно следовать своему плану и не менять его на ходу, так как можно прийти к печальному итогу.

При планировании можно выбрать место для всех будущих объектов:

• жилого дома и построек (бани, хозяйственного блока, гаража, склада),
• места отдыха,
• зоны для посадки грядок и цветников,
• заборов, дорожек, других ограждений,
• деревьев и кустарников,
• вертикального озеленения участка.

После нанесения основных объектов найдите все пустые места и карманы. На них можно возвести декоративные скульптуры, дополнительное освещение, мусорный бак и другие небольшие объекты. Чем меньше неиспользованных зон у вас будет, тем красивее и гармоничнее будет выглядеть участок.

Что такое планировка дачного участка. Этапы

При планировке земельного участка, кроме размеров построек, нужно учитывать множество важных факторов. Строения на других участках, плодородие почвы, естественные ограждения от ветра — все это влияет на расстановку зон. Поэтому планировка проводится в несколько этапов.

Оценка земельного участка  

На этом этапе определяются географические особенности территории и основные природные факторы, которые влияют на удобство расположения той или иной зоны.

• Рельеф. От наличия возвышенностей или низин зависит расположение инженерных коммуникаций, дома и огорода. Если дом разместить в низине, то весной возможно затопление подвала или нижних этажей, а на возвышенности будет продувать сквозной ветер. Если узнать все негативные моменты, связанные с особенностями рельефа, то при планировании можно выбрать место для снятия грунта или его подсыпки.

• Размеры и формы участка. Дачные участки часто имеют неровные границы и форму в виде буквы «Г» или множество «карманов». При планировании можно сразу учесть все особенности конфигурации территории и интересно их обыграть. Если участок в виде буквы «Г», то в закутке можно расположить беседку или детскую площадку. Треугольные земельные участки украшают круглыми цветниками или клумбами. А на прямоугольных участках по углам возводят хозяйственные постройки.

• Тип почвы.  Наша страна отличается разнообразием типов почвы. Дачный участок не всегда может размещаться на плодородной земле. Поэтому следует заранее обдумать место для посадок, чтобы можно было повысить плодородность грунта или выбрать подходящие сельскохозяйственные культуры для существующей почвы.
• Грунтовые воды. Размещение больших коттеджей и построек на территории с высоким уровнем грунтовых вод категорически запрещено. Поэтому заранее подумайте о создании дренажной системы или ином способе отвода воды.
• Географические особенности. При планировании следует сразу же определиться с направлением сторон света. Так, высокие деревья лучше размещать на северной границе земельного участка, тогда тень от них не будет падать на участок или другие насаждения. Дом лучше расположить лицевой стороной к югу, чтобы солнечный свет равномерно распределялся в комнатах на протяжении всего дня.

• Освещенность. Подумайте о доступности естественного освещения на своем участке. Если какие-то зоны в дневное время находятся в постоянной тени, то можно воспользоваться искусственным освещением. От этого фактора зависит и выбор места для зоны посадки.
• Ветры. Позаботьтесь о защите своего участка от сквозного ветра. Чтобы дом и зоны отдыха постоянно не продувало, на границах земельного участка можно установить защиту в виде хозяйственных построек или высоких деревьев.  

Стили планирования

В ландшафтном дизайне существует два главных стиля: регулярный (его еще называют геометрический) и ландшафтный (другое название — живописный).

Регулярный (или геометрический) стиль

Главный принцип регулярного стиля — симметрия во всем. Все зоны должны располагаться в строгих симметричных формах. Классическое представление регулярного дизайна — в центре зоны главный элемент в виде бассейна, пруда, или скульптурной композиции, от которого по строгим осям отходят дорожки, разграничивающие другие зоны. 

• Дорожки и аллеи должны быть строгой прямой формы.
• Наличие баскетов — композиция насаждений в виде беседок, закутков, завесов, имитации архитектурных элементов. Часто создаются в виде кабинета, где растения высажены в определенном порядке, или в виде искусственных небольших рощ.
• Газоны должны быть правильной геометрической формы.
• Ограждения из кустарников обязательно с подстриженными кронами.
• Симметричная посадка растений, часто используется шахматный стиль.
• Особая высадка цветов на клумбе: несколько видов цветов, создающих красочные узоры со строгими формами.
• Очень часто регулярный стиль сопровождается античными скульптурами или большими вазами на постаментах.

Но главное в регулярном стиле — это высокая точка, с которой видна вся территория парковой зоны. 

Ландшафтный (или живописный) стиль

Этот стиль дизайна полностью отличается от регулярного. Живописный стиль создан для воссоединения с природой, использования особенностей рельефа для создания уютных декоративных уголков.

Чаще всего дачники выбирают именно это дизайнерское направление, так как оно удобно для небольших участков и легко гармонирует с различными особенностями территории. Но такой ландшафт требует постоянного ухода. Основные особенности живописного стиля:

• кривые, закругленные дорожки;
• наличие водоемов, украшенных водными растениями, с мостиками и скамейками на берегу;
• преобладание зеленых и серебристых тонов;
• обилие цветов ярких оттенков;
• использование декоративных кустарников.

Существуют и традиционные стили ландшафтного дизайна:

Кантри

Японский стиль

Хай-тек

Итальянский

Зонирование: как правильно разделить участок

От выбранного способа зонирования будет зависеть не только внешний вид территории, но и ее функциональность и удобство. Перечень различных зон ограничивается только вашей фантазией, поэтому рассмотрим основные зоны.

Жилая

Зонирование начинается с выбором места для дома. Он является самым большим и сложным для размещения объектом. При этом на стадии учитываются все прилегающие к дому постройки: террасы, гаражи, смежные хозяйственные блоки. Обычно их стараются спрятать за декоративной растительностью.

При планировании места для дома в первую очередь учитываются градостроительные нормативы и географические особенности земельного участка.

Садово-огородная

Именно здесь будут располагаться ваши теплицы и грядки, конфигурацию которых также можно обдумать при планировании.

Для этой зоны подходит место, которое:

• имеет хорошее освещение;
• находится далеко от жилой зоны (тень дома не должна падать на растения);
• защищено от сквозного ветра и скопления воды при осадках.

Кроме того, к зоне нужен удобный доступ для возможности полива. Выбор вида растений также лучше учесть заранее, так как возможно потребуется подготовка специального грунта.

Хозяйственная зона

Постройки лучше всего располагать на северной или северо-восточной стороне земельного участка. Тогда тень от них не будет падать на зеленые насаждения. Предпочтительней убирать их вглубь участка, если, конечно, они не являются произведениями искусства.

Зона отдыха

Эта зона не имеет четких правил и ограничений. Элементы этой территории могут располагаться как в виде единого комплекса, так и быть частично разбросанными по всей территории земельного участка. Многие дизайнеры рекомендуют располагать рядом с зонами отдыха бассейны или спортивные площадки.  

Схемы типичных планов участков

Участок площадью 10 соток

Участок площадью 15 соток

Участок площадью 20 соток

Рекомендации по планированию дачного участка. Видео

На стадии планирования важно не только определиться с зонированием территории, но и выбрать нужные материалы для строительства. Это способствует созданию участка в едином дизайнерском стиле.

Проводить зонирование лучше в следующем порядке:

      1) жилая зона;

      2) сад и огород;

      3) хозяйственная зона;

      4) постройки для отдыха. 

Так можно учесть все особенности каждой из зон и разместить постройки наилучшим образом.

Учитывайте требования закона при планировании:

• от фасадной части дома до красной линии должно быть не менее 5 метров;
• от стены дома до смежного участка не менее 3 метров;
• нормативные расстояния между домами из разных материалов;
• расстояния от ограждения до хозяйственных построек;
• расстояние от окон дома до хозяйственных построек смежного землепользователя.

Гараж лучше всего размещать в передней части земельного участка, чтобы потом оборудовать удобный съезд с дороги.

Планирование — важный этап строительства на своем дачном участке. Если со всей серьезности подойти к планированию, можно получить неоспоримые преимущества:

• отсутствие лишних трат на перенос строений;
• возможность учесть все географические особенности местности;
• создание ландшафтного дизайна в едином стиле;
• возможность создать функциональное и грамотное зонирование территории.

Чтобы получить максимальную пользу от планирования, необходимо разрабатывать план в мельчайших деталях. Это создаст максимум удобств и сохранит ваши деньги от ненужных трат.