Прочее

На юго-востоке Тверской области расположен Кимрский район, граничащий с московским регионом. Расстояние до Москвы от Кимр – всего 120 км. До недавних пор району уделялось мало внимания со стороны сельхозпроизводителей и инвесторов. Однако нужно отметить, что цены на земли сельскохозяйственного назначения в районе доступны даже для покупателя с весьма ограниченным бюджетом.

Будущие фермеры часто считают, что наиболее целесообразно купить землю сельхозназначения в Подмосковье. Однако реалии таковы, что в Подмосковье найти фермерскую землю по разумной цене с каждым годом все труднее. Огромное количество земель сельскохозяйственного назначения за последние десятилетия были выведены из оборота, выкуплены и застроены коттеджными поселками, дачами. Неудивительно: количество москвичей, желающих построить загородный дом, с каждым годом растет.

Земельные участки в Тверской области сегодня интересуют не только индивидуальных застройщиков и девелоперские компании, которые хотят в ближайших к Московской области районах начать строительство частных домов, усадеб и коттеджных поселков. Земля в Тверской области также интересна и с позиции размещения здесь промышленных объектов, торговых и офисных центров, складов, логистических центров, придорожных сервисов и прочих видов производственных и обслуживающих предприятий.

Продажа коммерческой земли интересна частным лицам и предпринимателям с нескольких позиций. Коммерческими можно считать любые земельные участки, которые приносят прибыль. Доходы могут быть получены как от сдачи участков в аренду, от строительства на них различных объектов (магазинов, торговых центров, офисных центров и прочей коммерческой недвижимости), так и от выгодной их перепродажи. Поэтому приобретение коммерческой земли прежде всего следует расценивать как инвестицию.

Во время оптимизации бизнес-процессов размещение производственных мощностей, складов, оптовых баз и логистических центров играет ключевую роль. От того, насколько объекты будут отдалены друг от друга, а также от источников сырья и потребителей продукции во многом зависит финансовый результат предприятия. Но в некоторых случаях даже самое, казалось бы, выгодное расположение не приносит положительного результата.

Тысячи владельцев КФХ по всей стране обсуждают земельную реформу, фактически начавшуюся в стране с 1 марта 2015 года после того, как вступили в силу серьезные изменения в законодательстве. Пока что реакция сдержанная: скорых результатов в таком сложном вопросе ожидать нельзя. Безусловно, инициативы законодателей очень своевременны и полезны, но вот что получится в действительности? Как бы то ни было, власть старается поддержать земледельцев, несмотря на кризисные явления в экономике.