Любая хозяйственная деятельность в России подвергается налогообложению. Закон предусматривает два способа обложения налогом: по общему правилу и с применением специальных налоговых режимов.
Общая система обложения налогом предполагает уплату компаниями и предпринимателями:
Эта система универсальна и применяется практически ко всем видам предприятий. Но нередко, государство, проанализировав экономическую эффективность той или иной сферы, приходит к выводу о необходимости введения специального налогового режима. Эти меры направлены:
Именно эти задачи призваны решать специальные режимы налогообложения. Для сельскохозяйственных производителей принят единый сельскохозяйственный налог (далее — ЕСХН), который позволяет предприятиям освободиться от уплаты налогов по единой системе. Но получить подобную привилегию не всегда просто для этого нужно соблюсти ряд условий и соответствовать определенным требованиям закона.
ЕСХН — специализированный способ исчисления налога для лиц, чья деятельность связана с производством сельскохозяйственной продукции доступная для перехода при условии получения от этой деятельности не менее семидесяти процентов дохода.
Любой сельскохозяйственный производитель, основной доход которого составляет непосредственно реализация соответствующей продукции, может претендовать на право платить налоги в соответствии со специальным режимом ЕСХН. Сельскохозяйственным производителем является компания или индивидуальный предприниматель, производящий и перерабатывающий сельскохозяйственную продукцию, получающий за это прибыль не меньше семидесяти процентов от общего объема годовой выручки.
В свою очередь, сельскохозяйственной продукцией закон признает:
Нельзя признать субъекта производителем сельскохозяйственной продукции, если он является перекупщиком продукта с целью его переработки. Важным условием является именно производство продукции, то есть первичное ее получение.
Производителям рыбной продукции перейти на ЕСХН сложнее, так как они имеют право пользоваться ЕСХН при условии:
Недостаточно быть признанным сельскохозяйственным производителем однократно, тот статус должен сохраняться на протяжении всей деятельности, в противном случае наступят определенные законом последствия.
В предусмотренных случаях организация может утратить право на использование ЕСХН:
Если право на использование специального налогового режима было утрачено, вновь вернуться к его использованию можно только пропустив один налоговый период, то есть календарный год.
От общей системы упрощенные отличаются ставкой, порядком исчисления, порядком подтверждения и в некоторых случаях особенностями сроков оплаты. Ставка при исчислении налога по системе ЕСХН — 6%.
Исчисление налога по ЕСХН имеет особенности:
Таким образом, хозяйствующее лицо платит налог только с реально заработанных сумм. Это позволяет сельскохозяйственному производителю не уйти в минус при уплате налога. Главное, не забывать о том, что все должно подтверждаться документально. Все финансовые операции следует оформлять в соответствии с предписаниями закона, в ином случае есть шанс столкнуться с проблемами.
Большинство систем налогообложения предусматривает поэтапную систему оплаты с полным отчетом после окончания периода внесения платежей. Предпринимателям и организациям согласно законодательству необходимо оплачивать ЕСХН дважды в год.
Наступление 2018 года не принесло плательщикам ЕСХН существенных изменений. Изменения должны случиться в течение года из-за грядущих новелл, о чем будет сказано в дальнейшем.
На сегодняшний день стоит уточнить правила работы с НДС:
Изменения ждут производителей сельскохозяйственной продукции в 2019 году. Планируется признать сельхозпроизводителей плательщиками НДС, если отсутствуют основания для освобождения в соответствии с налоговым законодательством. Таким основанием является: получение выручки суммой менее двух миллионов рублей в течение трех предшествующих месяцев.
С марта этого года регионы имеют право самостоятельно устанавливать дифференцированную налоговую ставку для производителей сельскохозяйственной продукции. Закон, подписанный Президентом 7 марта 2018 года, предусматривает разбег ставки от 0 до 6 %.
Для определения размеров ставок будут использовать показатели:
Специалисты позитивно оценивают введение такой возможности для регионов. Они считают, что при добросовестном использовании возможности регулирования ставки в сфере сельского хозяйства, возможно улучшение ситуации в сельском хозяйстве.
Важной особенностью ЕСХН является уведомительный порядок, это существенно проще и удобнее для хозяйствующих субъектов, так как нет необходимости собирать пакет документов и ждать решения компетентного органа.
Перейти на уплату ЕСХН можно после самостоятельного принятия решения и уведомления налогового органа:
Особенность перехода в том, что если вы уже осуществляете деятельность, используя иной налоговый режим, платить ЕСХН вы сможете только с началом нового налогового периода. До завершения текущего, платить придется по старой системе.
Как применять ЕСХН:
Переход на ЕСХН позволяет предприятиям и ИП освободиться от уплаты НДС в том числе и на приобретаемые товары. Чтобы компенсировать уплату НДС за приобретенный продукт необходимо включить его в расходы документально подтвердив уплату.
Но для того чтобы освободиться от НДС недостаточно просто перейти на ЕСХН. Как только, вы перешли на упрощенное налогообложение необходимо оповестить налоговую об освобождении от уплаты НДС. Сделать это требуется не позднее 20 числа месяца, с которого вы станете плательщиком ЕСХН. В текущем году лимит на НДС составляет сто миллионов рублей.
Как любая система налогообложения ЕСХН имеет свои плюсы и минусы.
Среди плюсов можно назвать:
Из минусов можно назвать:
Козы – это добрые и умные животные, их содержание не вызывает трудностей, поэтому козоводство стало очень популярным занятием среди фермеров. Помимо молока и мяса, козы обеспечивают хозяев шерстью, шкурой и пухом. Содержать на своем участке неприхотливых коз может любой фермер. Благодаря разнообразию производимой продукции и простоте ухода за животными, козоводство – это очень выгодный бизнес с коротким сроком окупаемости.
Согласно результатам 5-летнего мониторинга загородного рынка экспертами компании «Большая земля», важной тенденцией потребительского интереса является смещение фокуса внимания на крупные участки. Необходимо признать, что привычные 6-10 соток сегодня сдают позиции.
Предоставление земельного участка в аренду осуществляется только на основании договора. При этом общие положения о порядке составления, содержании и основных условиях договора аренды установлены Гражданским кодексом, а особенности предоставления в аренду земельных участков – Земельным кодексом и другими законодательными актами в земельной сфере. В статье рассмотрены основные положения договора аренды земельного участка, наиболее важные нюансы, которые следует учесть как арендатору, так и арендодателю земельных участков, а также основные положения и особенности заключения договора садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества.
Посещение бассейна в спортивных комплексах требует средств и времени, в некоторых случаях большая посещаемость и вопросы дезинфекции воды оставляют немало неприятных впечатлений. В жаркое время года желание освежиться и расслабиться в чистой воде только усиливается. Поэтому установка бассейна на собственном дачном участке становится хорошим и выгодным решением.
При небольшой жилой площади частного дома мансарда может стать прекрасным решением для организации собственного кабинета или детской комнаты. Но при строительстве такое помещение не всегда должным образом утепляют, а в зимний период в нем достаточно прохладно.
Приватизация, или получение в собственность земельного участка из государственной или муниципальной собственности, дает бесспорные преимущества гражданам и юридическим лицам. Право собственности на землю является наиболее стабильным видом прав. Такой участок можно продать, обменять, подарить или передать по наследству. Кроме того, земля в собственности может приносить дополнительные экономические и юридические выгоды. Земельный участок можно сдать в аренду и получать за него арендную плату. Земля как актив может выступить предметом залога, что позволит получить кредит на более выгодных условиях.
Приобретение земли — хлопотное занятие. Сложности подстерегают будущего собственника не только на стадии выбора, но и при дальнейшем обустройстве территории. Как только выбор сделан, договор заключен, а право зарегистрировано, на нового собственника ложится масса забот и проблем.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
