Согласно результатам 5-летнего мониторинга загородного рынка экспертами компании «Большая земля», важной тенденцией потребительского интереса является смещение фокуса внимания на крупные участки.
Необходимо признать, что привычные 6-10 соток сегодня сдают позиции. Исторически обширные угодья были доступны только богачам – дворянам, промышленникам, купцам. Но и сейчас с улучшением благосостояния наши соотечественники все чаще делают выбор в пользу комфорта. Это объяснимо, ведь никто не хочет чувствовать себя стесненным на клочке земли (и конфликтовать с соседями по мелким территориальным вопросам).
Специалисты «Большой земли» отмечают, что наряду с форматом «дальних дач» набирает популярность застройка крупных дачных участков. Растет востребованность участков площадью 50, 75, 100 соток. Часто россияне рассматривают вариант с участками 2-3 гектара, особенно когда в планах хозяйственная деятельность (свой огород, пасека, мини-ферма).
Основной вопрос, возникающий в таких случаях, – как грамотно распланировать территорию? Обширная площадь характерна для полноценной усадьбы, а не привычной со времен СССР миниатюрной дачи. На большой территории можно легко уместить помимо дома баню и беседку, обустроить пруд, разбить фруктовый сад, часть территории отвести под зоны отдыха, а часть земли отдать детям. Что касается соседей – их на большом участке, как правило, не видно и не слышно.
Еще один важный критерий, который набирает вес, – окружение участка. Река, водохранилище, лес осязаемо повышают привлекательность объекта и, разумеется, его рыночную стоимость. Большинство хотят жить рядом с живописной природой, а не «в голом поле». Но здесь есть важный момент. Крупные участки с хорошим ландшафтом стоят очень серьезных денег. Особенно в зоне до 50 км от МКАД (цены стартуют в среднем от 3 млн рублей).
Можно найти такие участки и по доступной цене. Но нужно понимать, что находятся они дальше от Москвы, часто в соседних регионах.
В связи с ростом интереса к новому формату компания "Большая земля" сделала крупные участки визитной карточкой проекта «Мой гектар» (реализуется совместно с Союзом садоводов РФ и при поддержке администрации Тверской области). Фактически данный проект позволяет получить каждому россиянину крупный участок по оптовой цене. Цены стартуют от 100 000 рублей за участок.
В центральной России подобных проектов на загородном рынке нет. Рядом с большинством поселков «Моего гектара» расположен лесной массив и/или водоем (река, озеро, водохранилище). Часто землю покупают сразу оптом, потому что предложение ограничено по времени. Выгодное инвестирование – ключевой фактор покупки. Земля является недвижимостью, и как любая недвижимость, она постоянно растет в цене (особенно в связи с обустройством инфраструктуры, застройкой массива). Так же как вложения в квартиру, приобретение участка дает возможность в 3-5-летней перспективе продать дачу с большой выгодой (+200-300%).
Проект «Мой гектар» – хорошая возможность обзавестись дачей и оставить детям осязаемое наследство. Если вы давно мечтали о жизни на природе – хватит откладывать жизнь на потом. Выберите участок и станьте хозяином на своей земле!
После завершения строительства дома процесс усадки является неизбежным. Происходит он вследствие того, что материал высыхает, из него испаряется влага, и из-за этого он буквально сжимается и уменьшается в размерах.
Правильно изготовленное пиво при умеренном употреблении и развитии культуры питья превращается в изысканный алкогольный напиток. Изготовленный на небольших частных пивоварнях хмельной продукт высоко ценится среди любителей легких алкогольных напитков.
Любимый старый дачный дом на шести сотках. Когда-то мы вдохновенно строили его всем семейством, вбивая каждый гвоздь своими руками. Здесь все мило, все помнит и хранит воспоминания. Живет старая мебель, скрипит рассохшийся пол. Наш дом скучает и ждет нашего возвращения.
Душевая кабина на дачном участке – не роскошь, а необходимость. Статистика, которую приводят медики, это подтверждает. Прием душа может подождать до возвращения в город после выходных, проведенных на даче. А как быть с личной гигиеной? Ведь нарушения ее графика, нерегулярный прием душа увеличивают риск кожных заболеваний на 20%.
Простые рекомендации, как наладить курам благоприятный быт и перестать волноваться.
Кабачок известен вкусовыми качествами, а также диетическими свойствами. Его можно обжаривать, тушить, консервировать или делать из него икру. Важной особенностью кабачков является универсальность в приготовлении блюд, а также он достаточно неприхотлив при выращивании, но все же стоит соблюдать ряд некоторых правил для получения хорошего урожая.
Розу всегда наделяли символами чистоты и совершенства, считали эталоном красоты, мудрости, приписывали ей главенство и царственное величие. Впервые выращивать эти дивные растения начали в монастырских садах Древнего Рима, о чем в своих полотнах рассказали итальянские художники эпохи Возрождения.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
