Согласно результатам 5-летнего мониторинга загородного рынка экспертами компании «Большая земля», важной тенденцией потребительского интереса является смещение фокуса внимания на крупные участки.
Необходимо признать, что привычные 6-10 соток сегодня сдают позиции. Исторически обширные угодья были доступны только богачам – дворянам, промышленникам, купцам. Но и сейчас с улучшением благосостояния наши соотечественники все чаще делают выбор в пользу комфорта. Это объяснимо, ведь никто не хочет чувствовать себя стесненным на клочке земли (и конфликтовать с соседями по мелким территориальным вопросам).
Специалисты «Большой земли» отмечают, что наряду с форматом «дальних дач» набирает популярность застройка крупных дачных участков. Растет востребованность участков площадью 50, 75, 100 соток. Часто россияне рассматривают вариант с участками 2-3 гектара, особенно когда в планах хозяйственная деятельность (свой огород, пасека, мини-ферма).
Основной вопрос, возникающий в таких случаях, – как грамотно распланировать территорию? Обширная площадь характерна для полноценной усадьбы, а не привычной со времен СССР миниатюрной дачи. На большой территории можно легко уместить помимо дома баню и беседку, обустроить пруд, разбить фруктовый сад, часть территории отвести под зоны отдыха, а часть земли отдать детям. Что касается соседей – их на большом участке, как правило, не видно и не слышно.
Еще один важный критерий, который набирает вес, – окружение участка. Река, водохранилище, лес осязаемо повышают привлекательность объекта и, разумеется, его рыночную стоимость. Большинство хотят жить рядом с живописной природой, а не «в голом поле». Но здесь есть важный момент. Крупные участки с хорошим ландшафтом стоят очень серьезных денег. Особенно в зоне до 50 км от МКАД (цены стартуют в среднем от 3 млн рублей).
Можно найти такие участки и по доступной цене. Но нужно понимать, что находятся они дальше от Москвы, часто в соседних регионах.
В связи с ростом интереса к новому формату компания "Большая земля" сделала крупные участки визитной карточкой проекта «Мой гектар» (реализуется совместно с Союзом садоводов РФ и при поддержке администрации Тверской области). Фактически данный проект позволяет получить каждому россиянину крупный участок по оптовой цене. Цены стартуют от 100 000 рублей за участок.
В центральной России подобных проектов на загородном рынке нет. Рядом с большинством поселков «Моего гектара» расположен лесной массив и/или водоем (река, озеро, водохранилище). Часто землю покупают сразу оптом, потому что предложение ограничено по времени. Выгодное инвестирование – ключевой фактор покупки. Земля является недвижимостью, и как любая недвижимость, она постоянно растет в цене (особенно в связи с обустройством инфраструктуры, застройкой массива). Так же как вложения в квартиру, приобретение участка дает возможность в 3-5-летней перспективе продать дачу с большой выгодой (+200-300%).
Проект «Мой гектар» – хорошая возможность обзавестись дачей и оставить детям осязаемое наследство. Если вы давно мечтали о жизни на природе – хватит откладывать жизнь на потом. Выберите участок и станьте хозяином на своей земле!
Мечта о собственном доме на земле годами живет в головах многих наших соотечественников. Воплотить ее сложно, в первую очередь, потому, что не дешево. Для постройки жилища с нуля потребуется провести множество работ от закладки фундамента до прокладки электричества.
Дача — это место не только для работы на участке, но и отличный способ отдохнуть. Всегда приятно собраться в кругу семьи и друзей, весело провести время, вкусно поесть и душевно поговорить. Для придания дачному участку более уютного вида подойдут шезлонги. Кроме того, они помогут гостям расслабиться и ощутить себя как дома.
Ответили на самые популярные вопросы от клиентов! Наверняка ваш здесь тоже есть.
При небольшой жилой площади частного дома мансарда может стать прекрасным решением для организации собственного кабинета или детской комнаты. Но при строительстве такое помещение не всегда должным образом утепляют, а в зимний период в нем достаточно прохладно.
Влияние света на растения колоссально. Все знают, что благодаря солнцу в листьях происходит фотосинтез, растения усваивают питательные вещества и вырабатывают кислород. Это послужило причиной изучения влияния световых волн на них. Но свет бывает не только солнечным у него много разновидностей спектра.
Весна для дачников — время работы на земле. Все спешат убрать старый мусор, перекопать землю, разбить грядки, посеять, посадить…. А вот и сорняки начинают оккупировать территорию. С лопатой в одной руке и граблями в другой мы бесконечно трудимся весь дачный сезон на просторах милой фазенды. Попробуем этой весной внедрить на участке ноу-хау, например, высокие грядки.
Земельный участок является ограниченным отрезком поверхности земли, на котором владелец может осуществлять хозяйственную деятельность согласно разрешенному использованию. Нередко у земельного участка не один владелец, а несколько.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
