Если коротко: налог на воду не введут, лицензии на скважину станут обязательными и платными, участок в СНТ в упрощенном порядке получить не удастся, зато можно снизить налог на подаренную дачу.
Каждый год загородные жители встречают с легким замиранием сердца: мы гадаем, какие новые «дачные» законы начнут действовать в новом сезоне и, главное, в какую сумму они нам обойдутся. Спешим успокоить: не все так плохо, самые страшные слухи – это только слухи, и рассказываем, к каким переменам надо готовиться.
Введут платные лицензии на скважины
В новом 2020 году вводится обязательная платная лицензия для общих скважин в СНТ.
Слухи о налогах на воду не подтвердились, в 2020 году их не будет точно.
Но в прошлом году вступил в силу «дачный закон», который давал отсрочку на обязательное лицензирование общих скважин. До нового года садоводческие объединения могли оформлять такие лицензии добровольно, и они даже освобождались от пошлины. 1 января 2020, буквально с последним боем курантов отсрочка закончилась. Лицензию оформлять придется:
Нарушителей ждет штраф до миллиона рублей.
Дачникам, на участках которых есть персональные скважины, оформлять лицензии нужно, если за сутки они добывают более 100 кубометров воды и, что важно, из центрального водоносного горизонта. На FORUMHOUSE мы подробно разбирали этот непростой вопрос.
Снизят налог на земли общего пользования
Хорошая новость: с 1 января наступающего года будет снижен налог на земли общего пользования СНТ. Вводится сниженная ставка (0,3% вместо 1,5% от кадастровой стоимости). До этого дачники платили 0,3% от кадастровой стоимости, а за общие земли: стоянки, проезды, игровые и спортивные площадки гораздо больше. Теперь все участки с ВРИ «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» будут приравнены к садовым с соответствующей льготной налоговой ставкой. Нагрузка на кошелек рядового садовода снизится.
Участки в СНТ в упрощенном порядке больше не представляются
Еще одно новшество: получить участок на основании только проекта организации и застройки территории, утвержденного муниципалитетом больше не получится. С 1 января нельзя прийти в местную администрацию с протоколом общего собрания о распределении участков и выйти оттуда собственником земли. Теперь понадобится солидный пакет документов, включающий проекты планировки и межевания территории СНТ.
Можно уменьшить налог на «дачу в подарок»
Новость для тех, кто унаследовал или получил в подарок дачу в 2019 году или унаследует и получит ее в подарок позже. Продавец такой дачи сможет снизить налогооблагаемый доход на расходы, которые понес даритель или наследодатель, чтобы купить эту дачу, или же на сумму НДФЛ, который он уплатил при получении дачи в дар. Главное, чтобы даритель не был близким родственником и чтобы продавец владел дачей меньше, чем три года.
Выводы
Новый пакет дачных законов призван устранить существующие разночтения и сделать правила, по которым идет наша загородная жизнь, понятными для всех. Предлагаем вам почитать о о новых налоговых льготах для садоводов и узнать, почему отменили общие собрания для садоводов.
Источник - FORUMHOUSE
Оформление земли в собственность или регистрация права собственности на земельный участок – это юридический акт признания и подтверждения (путем выдачи свидетельства государственной регистрации или выписки из Единого государственного реестра прав) государством возникновения права собственности на определенный земельный участок. Давайте разберем это определение на составляющие.
Планирование – важнейший процесс в организации любого дела. Планирование земельного участка позволит вам с максимально возможной отдачей распорядиться земельным участком независимо от его размеров. Планирование необходимо как для маленьких наделов, так и для больших территорий. Оно позволяет наиболее рационально использовать имеющиеся ресурсы (площадь, рельеф, расположение, прочие характеристики участка) для достижения поставленных целей. Если вы готовы постигать азы планирования дачных участков, данный материал будет вам очень полезен.
Хлеб — это основа рациона здорового человека. В последнее время идет пропаганда вреда хлебобулочных изделий, но это ошибочная гипотеза, ведь хлеб обладает множеством полезных свойств. Но в пекарни люди обращаются скорее за вкусовыми ощущениями. Только что приготовленные пироги всегда нравились людям, поэтому популярность пекарен только растет, несмотря на агитацию устранения хлеба из рациона.
Что для жителей сельской местности – рутина, для горожан – экзотика, агротуризм в Московской области набирает популярность. Путешествие на ферму или пасеку дает обитателям каменных джунглей уникальную возможность приобщиться к культуре деревенской жизни, познакомиться с животным миром, окунуться в крестьянский быт. Какие традиционные фермерские навыки можно освоить в Подмосковье?
Земли, расположенные на территории нашей страны имеют различное предназначение и статус. Из этого статуса складывается порядок их использования и охраны. Любой участок земли подлежит охране государственными органами, кроме того закон выделяет критерии особо охраняемых зон.
Цветники на дачах облагораживают участок, осушают почву, отвлекают внимание от хозяйственных построек. Для начала нужно разобраться в видах цветников и определиться с местом расположения будущего цветника.
Кохия — небольшое растение правильной яйцевидной формы, которое в последние годы все чаще появляется на клумбах перед дачными домиками. На первый взгляд она напоминает хвойный кустарник, но на самом деле является травянистым однолетником. Тонкие листики, похожие на иголки, и сильное ветвление привели к тому, что в народе растение прозвали однолетним кипарисом.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
