Oct
31
2018

Как прорабы обманывают заказчиков: 5 советов, как не стать жертвой


Надеемся, что в сказку «Качественно, быстро и дёшево» вы уже не верите, поэтому сконцентрируемся на фундаментальных вещах и сэкономим ваши время и деньги.

 

«Основательно, без переделок и переплат» — результат, который вы получите, прислушавшись к нам.

 

Итак, поехали:

1)      Тщательно выбирайте исполнителя

  • Внимательно изучите контакты компании.
  • Проверьте наличие действующего адреса.
  • Почитайте отзывы, посоветуйтесь с дизайнером. Наверняка у дизайнера уже есть несколько бригад, с которыми он сотрудничал. По возможности, посетите готовые объекты клиентов компании и посоветуйтесь с ними.
  • Посетите офис с целью удостовериться в функционировании компании. Убедитесь в адекватности сотрудников. Вам ведь придется долгое время работать вместе, поэтому важно понимать — готов ли подрядчик учитывать все ваши пожелания и давать подробные объяснения каждому следующему шагу на всех этапах работы, или же вам не по пути.
  • Обратите внимание на то, какие гарантии даёт компания.

2)      Внимательно проверяйте смету

  • Просчитайте сами все суммы ещё раз. Сейчас прайсы всех строительных магазинов доступны в сети.
  • Измерьте самостоятельно все площади, сверьте с указанными в смете.
  • Уточните действующие скидки на материалы. Об акциях и специальных предложениях, как правило, пишут на сайтах крупных магазинов.

3)      Заключите договор

  • Составляйте договор до начала работ. Внимательно вчитывайтесь в каждый пункт, даже если считаете, что договор типовой и никаких «неожиданных поворотов» быть не должно.
  • Проверяйте указанные суммы, сверяйте их со сметой.
  • Чётко пропишите условия приёма работ, желательно по каждому этапу отдельно.

 

Строители тоже люди, и при малейшем позволении начинают расслабляться. В связи с этим рекомендуем вам всегда быть на страже!

 

4)      Обязательно проверьте работы на черновом этапе

  • Убедитесь в использовании именно тех материалов, которые указаны в смете. Если вы располагаете временем, лучше совершайте закупку вместе с прорабом, ещё лучше, если вам двоим составит компанию и дизайнер-архитектор.
  • При наличии дефектов составьте акт, укажите недостатки и дату их устранения сразу же на месте после проверки.

5)      Проведите итоговую проверку по зонам повышенного контроля

Розетки, выключатели, стыки поверхностей, окна, двери — всё это зоны повышенного контроля. И если на первый взгляд вам покажутся недочёты незначительными, то в быту все эти мелочи могут обернуться для вас чуть ли не трагедией вселенского масштаба и поводом для семейной ссоры. Вряд ли кому-то по утрам будет доставлять удовольствие протяжный скрип двери.

  • Если нашли недоделки, составляйте акт и не подписывайте его, пока всё не будет исправлено.
  • На окончательном акте указывайте дату, проверяйте наличие подписи обеих сторон. Дата окончательного акта — начало гарантийного срока.

Читайте также

Договор лизинга для фермера в 2018 году: особенности, выгоды, возможные сложности

Развивать бизнес дорого, поэтому фермеры пользуются старым оборудованием и не спешат расширять площадь. Какое-то время даже с таким подходом дела идут в гору, но в один момент удачное стечение обстоятельств может закончиться. 


Налог с продажи земельного участка 2018

Нормы закона говорят о том, что с любого вырученного дохода гражданин должен уплачивать определенный процент в казну. Продажа квартиры или земли при этом не является исключением. Но как рассчитывается данный налог, во всех ли случаях его положено платить, на что обратить внимание, знают далеко не все.


Что посадить весной: правила посадки крыжовника

Крыжовник — один из самых распространенных ягодных кустарников, наряду со смородиной. Его популярность обусловлена множеством полезных для человеческого организма качеств. В ягодах содержится большое количество органических кислот и полный набор необходимых микроэлементов. Крыжовник отличается самой большой и стабильной урожайностью среди ягодных культур, районированных на территории России. 


Вентиляция в частном доме: схемы (2017)

Парадокс, но грамотной вентиляционной системы нет в большинстве частных домов. Причем, речь идет не только о домах, построенных 50-60 лет назад, а и о современных коттеджах. С ростом популярности окон ПВХ и металлических дверей проблема только усугубляется – из-за высокой герметичности оконных и дверных проемов нет притока свежего воздуха в комнаты. Сам дом часто напоминает «газовую камеру» с застоявшимся воздухом и специфическим запахом. Как решать проблему?


Можно ли строить на землях сельхозназначения?

Многие горожане планируют приобрести загородную недвижимость. Мотивов для этого решения может быть много. Причем домик в обычной русской деревне сейчас мало кого устраивает. Если хотите построить частную усадьбу, то вам придется столкнуться с такой проблемой, как строительство на землях сельхозназназначения. Ведь почти все земли, не занятые под лесами и водоемами, в нашей стране причислены к данной категории земель. В статье будет проведен детальный анализ вопроса, можно ли строить на земельных участках из категории земель сельскохозяйственного назначения? Какие объекты можно строить? И каковы штрафы за незаконное использование сельхозземель?


Где бюджетно отдохнуть на майские праздники?

Согласно производственному календарю, в 2019 году россияне будут отдыхать с 1 по 5 мая, а затем с 9 по 12 мая. Если взять три отгула между праздничными днями, то можно отправиться в большое путешествие на 12 дней. Но если вы верный патриот и трудоголик, то отдохнуть можно и 5 + 3. Разберёмся, какие есть варианты.


Земельные участки для фермы: требования законодательства и рекомендации по выбору

Занятие фермерством подразумевает наличие хорошего земельного участка, на котором возможно не только выращивание сельскохозяйственных культур и выпас скота, но и удобное размещение сопутствующих построек, коммуникаций.


Что вы хотите? Продать свой собственный участок Узнать про ноу-хау в продажах Рассчитать цену своего участка Узнать секрет продаж Получить консультацию специалиста