Mar
21
2018

Льготы на землю 2018: основания, заявление, особенности в Москве и Московской области


С 1999 года население России ежегодно вынуждено выплачивать в казну земельный налог. Платят его все те, кто обладает  собственной землей на территории страны независимо от правового статуса. Особенностью платежа является его поступление в местный бюджет и соответствующее муниципальное регулирование. Рассчитывается налог через стоимость определенную кадастровой оценкой, и в связи с этим он составляет обременительную сумму.

К счастью, у отдельных категорий граждан есть возможность эту обязанность законно проигнорировать полностью или частично. С чем связано такое положительное попустительство и как им воспользоваться должен знать каждый. Прежде всего, необходимо определить, чем регулируется возможность неуплаты налога, на кого распространяется и как работает механизм получения льготы.

Основания для получения льготы

Введение налога связано с принятием соответствующего кодекса, им же устанавливаются доступные населению льготы. Так, документ полностью освобождает от налогового бремени коренные малочисленные народы Севера, Сибири, Дальнего Востока в отношении земель, которые используются ими для осуществления традиционного образа жизни. Такое лояльное отношение к данной категории мотивировано попыткой сохранить преемственность и историческую аутентичность культуры народов.

Также Налоговый кодекс предусматривает категории, для которых установлены уменьшения налоговой базы на определенную величину. Особенностью льготы является уменьшение суммы налога на его размер от шести соток земли. Таким образом, если земельный участок размером равен шести соткам или меньше, уплачивать налог не нужно.

Среди тех, кто может воспользоваться привилегией в любом муниципальном образовании:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
  • лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
  • лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

Особую категорию составляют пенсионеры по старости, об особенностях и неоднозначности их статуса в действующем налоговом законодательстве будет сказано дальше.

Следует помнить, что воспользоваться льготой можно, соблюдая порядок установленный законом. То есть просто не платить налог, самостоятельно отнеся себя к отдельной категории, нельзя.

Кому предоставляются налоговые льготы на землю

Любые льготы представляются государством наиболее экономически уязвимым представителям населения.

Лиц, которым законодательство предоставляет льготы на уплату налогов, можно условно разделить на несколько категорий:

Пенсионеры, к которым относятся:

  • ветераны труда;
  • инвалиды по разным основаниям;
  • ветераны боевых действий;
  • участники радиационных и ядерных испытаний.

Физические лица, отнесенные к льготникам по особым основаниям:

  • инвалиды I и II групп или с детства;
  • лица, пострадавшие от ядерных или радиационных испытаний;
  • ветераны труда.

Многодетные семьи в зависимости от региона проживания. С 2015 года на территории Московской области, а точнее, некоторых населенных пунктов для указанной категории на уплату налога действует скидка в размере пятидесяти процентов. Уточнить перечень районов, где актуально применение налоговой скидки, можно через сайт инспекции.

Следует помнить, что земельный налог поступает в бюджеты муниципалитетов, а значит, имеет соответствующий уровень регулирования. Федеральное законодательство лишь обозначает общие категории льготников, а местная власть имеет право расширить список льготников в зависимости от ситуации в регионе. Поэтому необходимо уточнить перечень доступных льгот в зависимости от места проживания.

Заявление на льготу на землю

Чтобы воспользоваться льготами, предусмотренными законом, необходимо подтвердить статус льготной категории. Для каждого основания свой порядок подтверждения, удостоверения и своя форма документа о статусе. Как правило, получить удостоверение о принадлежности к категории можно в профильном органе. Для пенсионеров это пенсионный фонд, для инвалидов — больница и прохождение медико-социальной экспертизы.

 После получения удостоверения об отнесении к одной из льготных категорий необходимо предоставить пакет документов в налоговую. На сайте инспекции сказано: направить  документацию можно по почте, но для того чтобы быть уверенным в сохранности ваших справок, лучше всего  отнести все что требуется самостоятельно. Если же вы решите направить собранные документы по почте, придется удостоверять их у нотариуса.

Кроме справки или удостоверения о вашей принадлежности к льготной категории, понадобится приложить заявление о предоставлении льготы. Получить форму заявления можно, явившись в налоговую инспекцию, или на сайте (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/5686398/).

После подачи заявки и пакета документов уполномоченный сотрудник будет рассматривать вашу заявку. Документы проверяются на подлинности и достоверность. В течение тридцати дней кандидат получит ответ в виде уведомления. Если будет принято положительное решение в отношении льготника, специалисты произведут перерасчет платежей.

Льготы  пенсионерам по налогу на землю

Долгое время пенсионеры по старости были плательщиками земельного налога и не имели скидок или иных льгот. В корне ситуация изменилась в 2018 году. Теперь пенсионеры по старости имеют право на уменьшение налоговой базы на сумму налога за шесть соток. Федеральным законодателем данная мера предложена как возможная, регионам предоставлено самим решать, предоставлять льготу или нет. Пока воспользовались дозволением не многие. Это связано с опасением глав регионов потерять некоторую денежную опору от таких налогов.  

Пенсионерам московской области повезло: для них льгота действует. Чтобы получить от государства такую налоговую привилегию, придется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Все льготы носят заявительный характер. Это значит, что воспользоваться ими можно только по собственной инициативе. После направления документов пенсионер, проживающий в Московской области, сможет не платить налог, если его участок шесть или меньше соток. Если земельный участок превышает размерный лимит, за разницу в казну придется доплатить.

Льготы на землю в Москве и Московской области

На территории Москвы и Московской области действуют льготы, предусмотренные федеральным законодательством, о которых сказано выше, а также установленные муниципалитетом.

Среди них:

  • 50 % скидки для многодетных семей в отдельных районах области;
  • освобождение пенсионеров по старости от налога за шесть соток земли;
  • семьи военнослужащих, потерявшие кормильца;
  • сотрудники предприятий финансируемых из местного бюджета имеющие 50 % скидку;
  • сотрудники предприятий финансируемых из разных бюджетов имеющие 25 % скидку.

Таким образом, Московская область имеет один из наиболее лояльных взглядов на налогообложение. Узнать какие ставки, льготы и налоги в целом есть в регионе можно через сервис на едином сайте налоговой инспекции.

Особенности земельных льгот

Какие нюансы необходимо знать о земельном налоге и налоговых льготах? В первую очередь, нужно понимать из чего исходит законодатель, освобождая от налога или давая льготу. За счет налогов живет государственный аппарат, иного источника дохода он фактически не имеет. При распределении налогового бремени нагрузка ложится на экономически активное, трудоспособное население. Освобождение от бремени получают социально незащищенные категории или категории, несущие повышенные социальные риски (многодетные семьи).

 Налоговый кодекс не обязывает регионы вводить дополнительные льготы, кроме предусмотренных, но допускает их существование. Это связано с тем, что многие регионы имеют особые экономические ситуации и не смогут компенсировать пробелы в бюджете, если обязать их к налоговой лояльности еще шире, чем есть сейчас.

  • Налог исчисляется из кадастровой стоимости и составляет от 0.3 до 1,5 %.
  • Кроме прямой льготы можно получить вычет, условия его получения необходимо уточнять в зависимости от региона.
  • Если вы не принадлежите к категории льготников, облегчить налоговое бремя можно понизив кадастровую стоимость участка через суд.
  • Льготы имеют заявительный порядок, чтобы их получить, нужно обратиться в налоговую инспекцию.

Таким образом, предоставляемые сегодня земельные льготы можно назвать довольно обширными и лояльными, так как они охватывают широкие слои населения. Механизм получения льготы также можно назвать удобным, хотя не исключено, что в дальнейшем он преобразуется в уведомительный порядок. Это было бы более актуально, учитывая императивные формулировки закона.

Читайте также

Клумбы для сада: виды, идеи, фото, видео

Клумба играет одну из ключевых ролей в ландшафтном дизайне, независимо от того, в каком стиле он выполнен. Этот островок цветов и пышной зелени всегда становится главным украшением участка, его изюминкой.


Бизнес-план по выращиванию цветов на продажу

Цветочный бизнес – достаточно прибыльное дело. Живые цветы, срезанные или в цветочных горшках, помимо эстетического удовольствия приносят приятный аромат и очищают воздух. Живые цветы – это часть живой природы в жилище человека, они создают приятную атмосферу, дарят хорошее настроение и успокаивают.


Выращивание цветной капусты на участке: выбор сорта, посадка, уход, видео

Цветная капуста появилась в России относительно недавно, но уже успела завоевать популярность. Это растение можно выращивать в теплицах или на открытом грунте, он не требовательно к условиям содержания, поэтому очень часто цветная капуста встречается на дачных участках. К тому же это растение обладает множеством полезных свойств.


Вместо забора: 7 вариантов сделать дачный участок более приватным

Чтобы отгородиться от соседей и сделать свой участок более приватным, не обязательно использовать килограммы кирпича. Предложенные в статье варианты и легче, и дешевле. 


Дачная амнистия 2015 (изменения в ФЗ 93 от 1 марта)

Тема дачной амнистии не является новой. Впервые об упрощенном порядке государственной регистрации прав на определенные объекты недвижимого имущества (а именно в этом состоит дачная амнистия) заговорили в 2006 г. Но в связи с постоянными продлениями срока действия амнистии и на сегодняшний день сохраняется возможность оформить земельный участок или дом в упрощенном порядке.


Как сделать туалет на даче своими руками: чертежи, размеры, фото, видео

Важное составляющее для жителей дачных участков — это место для природной нужды. Совсем не трудно соорудить туалет своими руками с помощью чертежей и фотографий. Сейчас очень распространены биотуалеты. Но, если предусмотреть все нюансам этого приобретения, тогда комфортнее сделать обычную будку самостоятельно.


Границы земельного участка 2018: как устанавливаются, наложение, нарушения и споры с соседями

В законодательстве нашей страны отсутствует легальное понятие границ территории участка. Вместе с тем границы имеют не только важное практическое значение, но и являются важной юридической категорией. 


Что вы хотите? Продать свой собственный участок Узнать про ноу-хау в продажах Рассчитать цену своего участка Узнать секрет продаж Получить консультацию специалиста