Прочее

Если проанализировать тысячи предложений по продаже земельных участков под ИЖС в Московском регионе, то можно обнаружить, что около 10% земель расположены поблизости с водой. Построиться рядом с водоемом всегда гораздо интереснее. В летнюю жару можно освежиться, искупавшись в воде. У воды можно загорать и заниматься пляжными играми. Летом и зимой можно удить рыбу, а многие обеспеченные люди владеют небольшим судном или яхтой.

В 2015 году в законодательстве Российской Федерации, регулирующем оборот земель, произошли серьезные изменения. Пока трудно судить о результативности нововведений, они стартовали только с 1 марта 2015 года. Но кроме положений нового закона, власти продолжают наводить порядок с землей. Что ждет рынок в ближайшее время?

Кризисные явления в российской экономике осложнили жизнь не только населению, но и промышленников, ритейла и бизнеса в целом. Найти  покупателя сегодня очень непросто! Реальные доходы населения снизились, соответственно упала покупательная способность. Действует запрет на ввоз импортного продовольствия из ряда стран Евросоюза и США, что создаёт уникальные возможности для импортозамещения сельхозпродукции.

Фермерское, или крестьянское, хозяйство – это организация, которая производит сельхозпродукцию для последующей реализации. Есть один нюанс: если не менее 70% прибыли хозяйства составляют средства, вырученные за сельскохозяйственную продукцию, то такое хозяйство называют фермерским. В России такой род деятельности пользуется определенной популярностью. За последние годы правительство ввело довольно много налоговых и других льгот, упростило становление на ноги семьи, решившей заняться крестьянским трудом на собственной земле.

В декабре 2014 продажи элитной загородной недвижимости в России достигли локального пика. Причина проста: курс рубля обвалился почти вдвое по отношению к доллару, а риелторы не смогли преодолеть психологический барьер и соразмерно увеличить цены. Возможность купить участок земли в престижном месте с дорогой недвижимостью за «полцены» породила ажиотажный спрос. Но по прошествии нескольких месяцев ажиотаж сменился стагнацией. Чего ждать в дальнейшем?

Вырастет ли продажа земельных участков под многоэтажное строительство в 2015 году? Эксперты рынка высказывают на этот счёт разные, порой противоположные мнения. Но в любом случае уровень продаж будет в сильно зависеть от общей экономической ситуации в стране на протяжении ближайших двух лет. Сейчас наблюдается спад на рынке, но он связан с осторожным поведением инвесторов и застройщиков, не выработавших окончательной стратегии на ближайшее время, и текущими колебаниями цен.