Предлагается к продаже земельный массив площадью 1 171 гектаров. Массив состоит из участков преимущественно геометрической формы. Участок обладает рядом преимуществ для сельхозяйственного использования: плодородная почва, которая ежегодно обрабатывается; равнинный рельеф; правильная форма, которая способствует удобной уборке техникой; примыкание к асфальтированной дороге. Участки окружены лесополосами, которые сохраняют почву от эрозии. Меж земель полегают реки Боярка, Костериха, Мича. Земли находятся в 30 километров от районного центра и в 100 километрах от Нижнего Новгорода. Область нацелена на стабильное обеспечение товаропроизводителей высококачественным семенным и посадочным материалом, в Нижегородской области развита система элитного семеноводства, все хозяйства которой объединены в научно-производственную систему «Элита». Производством элитных и репродукционных семян занимаются 32 элитно-семеноводческих хозяйств, из них 27 - производством семян высших репродукций зерновых и зернобобовых культур, 9 - картофеля, 1 - льна-долгунца, 7 - многолетних трав. В целом по области размножаются более 137 сортов зерновых и зернобобовых культур, более 60 сортов картофеля, 5 сортов льна-долгунца, 29 сортов многолетних трав, 16 сортов масличных культур различных агроэкологических групп и селекционных центров.
Выберите обзорную точку, чтобы посмотреть виртуальный тур
Сокольский район расположен на левом берегу реки Волги на Унженской низменности в лесной зоне. Районный центр — посёлок Сокольское. Удаленность от областного центра составляет 160 километров. Район граничит на севере с Макарьевским районом Костромской области, на юге с Городецким районом Нижегородской области, на востоке с Ковернинским, на западе омывается водами Горьковского водохранилища (граница с Ивановской областью).Площадь района — 2096 км².
Естественный растительный покров района составляют леса, луга, болотная, и водная растительность. Лес — основной тип растительности. Лесами занято 52% общей площади района. Наибольшую площадь занимают сосновые и сосново-лиственные леса. В лесах района встречаются разнообразные ягоды: земляника, малина, смородина чёрная, клюква, голубика, черника и др. Из лекарственных растений в районе произрастают зверобой продырявленный, ландыш майский, валериана, папоротник мужской, горец змеиный и др. В лесах района встречаются: белка обыкновенная, лисица обыкновенная, куница лесная, заяц-беляк, лось. Реже встречаются: медведь, волк, рысь. Из птиц в районе обитают кряква, свиязь, ястреб-перепелятник, тетерев, рябчик, кукушка, галка, синицы, чиж. Основные промысловые виды рыб: лещ, плотва, щука, густера, судак. Лещ и плотва составляют 70% всего улова. Общая площадь лесов Сокольского района составляет 109400 гектар.
Сельским хозяйством в районе занимаются 25 сельхозпредприятий, крестьянские (фермерские) хозяйства и домашние хозяйства. На сельхозпредприятиях занято около 1200 человек. Это 25% общего числа занятых в экономике района.
Из 24 сельхозпредприятий два предприятия специализируются на производстве растениеводческой продукции, остальные на производстве мясо-молочной продукции.
Предлагаем вам купить землю в районе Сокольский (Нижегородский, Горьковское шоссе). «Большая земля» продает данный участок по доступной цене. Звоните прямо сейчас!
Кадастровый номер | 52:07:0700024:533, 52:07:0700024:534, 52:07:0700024:535, 52:07:0700024:536, 52:07:0700024:537, 52:07:0700024:538 |
Кадастровая стоимость участка | 14 296 156 руб. |
Налоговая ставка | 0,3% |
Сумма налога в год | 42 888 руб. |
Категория | Земли сельскохозяйственного назначения |
Разрешенное использование | Для сельскохозяйственного производства |
Средняя цена за сотку/руб. за 2017г.
Адрес: Тверская область, Торопецкий район
Назначение: Сельскохозяйственная деятельность, Иное
Адрес: Тверская область, Лихославльский район
Назначение: Сельскохозяйственная деятельность, ЛПХ, КФХ, Иное
Адрес: Московская область, Дмитровский район
Назначение: Сельскохозяйственная деятельность, Иное
Адрес: Тверская область, Кашинский район
Назначение: Иное, Сельскохозяйственная деятельность, ЛПХ, КФХ
Адрес: Московская область, Серебряно-Прудский район
Назначение: Сельскохозяйственная деятельность, ЛПХ, КФХ
Адрес: Московская область, Волоколамский район
Назначение: КФХ, Иное, Сельскохозяйственная деятельность
Адрес: Тверская область, Удомельский район
Назначение: Сельскохозяйственная деятельность, Иное
Земли для фермерства Земельные участки категории сельскохозяйственного назначения от 10 до 500 га. Рекомендуемое использование данных земель – организация фермерской деятельности