3D тур и фото
1171.8161 ГА Общая площадь
359 РУБ Цена за сотку
42 068 198 руб Цена за участок
Описание

Предлагается к продаже земельный массив площадью 1 171 гектаров. Массив состоит из участков преимущественно геометрической формы. Участок обладает рядом преимуществ для сельхозяйственного использования: плодородная почва, которая ежегодно обрабатывается; равнинный рельеф; правильная форма, которая способствует удобной уборке техникой; примыкание к асфальтированной дороге. Участки окружены лесополосами, которые сохраняют почву от эрозии. Меж земель полегают реки Боярка, Костериха, Мича. Земли находятся в 30 километров от районного центра и в 100 километрах от Нижнего Новгорода. Область нацелена на стабильное обеспечение товаропроизводителей высококачественным семенным и посадочным материалом, в Нижегородской области развита система элитного семеноводства, все хозяйства которой объединены в научно-производственную систему «Элита». Производством элитных и репродукционных семян занимаются 32 элитно-семеноводческих хозяйств, из них 27 - производством семян высших репродукций зерновых и зернобобовых культур, 9 - картофеля, 1 - льна-долгунца, 7 - многолетних трав. В целом по области размножаются более 137 сортов зерновых и зернобобовых культур, более 60 сортов картофеля, 5 сортов льна-долгунца, 29 сортов многолетних трав, 16 сортов масличных культур различных агроэкологических групп и селекционных центров.

Инфраструктура
ЛЭП в непосредственной близости от участка
Транспортная доступность: круглогодичный подъезд к участку, дороги с твердым покрытием
Находится вблизи населенного пункта «д. Березово»
Виртуальные туры

Выберите обзорную точку, чтобы посмотреть виртуальный тур

Что можно делать на земельном участке?
Селекционная и научная работа
Создание новых и улучшение существующих сортов растений, микроорганизмов и пород животных.
Личное подсобное хозяйство
Производство и переработка сельскохозяйственной продукции как для личных так и для коммерческих целей.
Пчеловодство
Разведение медоносных пчёл для получения мёда, пчелиного воска и других продуктов, а также для опыления сельхоз культур с целью повышения их урожайности
Животноводство
Разведение и выращивание коз, коней, кроликов, овец, птицы, крупнорогатого скота, свиней и др.
Плодовые культуры
Выращивание яблок, груш, айвы, вишни, черешни, сливы, абрикосов, рябины и др.
Ягодные культуры
Выращивание земляники, голубики, смородины, клубники и малины, крыжовника и других ягодных культур
Зерновые культуры
Выращивание хлебных и бобовых культур: пшеница, ячмень, овес, рожь, просо, кукуруза, гречиха, горох, фасоль, соя
Рыбное хозяйство
Разведение рыбы в искусственных и естественных водоемах. Самый распространенный и неприхотливый вид – карп, финансово выгодный, но капризный – форель
Район

Сокольский район расположен на левом берегу реки Волги на Унженской низменности в лесной зоне. Районный центр — посёлок Сокольское. Удаленность от областного центра составляет 160 километров. Район граничит на севере с Макарьевским районом Костромской области, на юге с Городецким районом Нижегородской области, на востоке с Ковернинским, на западе омывается водами Горьковского водохранилища (граница с Ивановской областью).Площадь района — 2096 км². 

Естественный растительный покров района составляют леса, луга, болотная, и водная растительность. Лес — основной тип растительности. Лесами занято 52% общей площади района. Наибольшую площадь занимают сосновые и сосново-лиственные леса. В лесах района встречаются разнообразные ягоды: земляника, малина, смородина чёрная, клюква, голубика, черника и др. Из лекарственных растений в районе произрастают зверобой продырявленный, ландыш майский, валериана, папоротник мужской, горец змеиный и др. В лесах района встречаются: белка обыкновенная, лисица обыкновенная, куница лесная, заяц-беляк, лось. Реже встречаются: медведь, волк, рысь. Из птиц в районе обитают кряква, свиязь, ястреб-перепелятник, тетерев, рябчик, кукушка, галка, синицы, чиж. Основные промысловые виды рыб: лещ, плотва, щука, густера, судак. Лещ и плотва составляют 70% всего улова. Общая площадь лесов Сокольского района составляет 109400 гектар. 

Сельским хозяйством в районе занимаются 25 сельхозпредприятий, крестьянские (фермерские) хозяйства и домашние хозяйства. На сельхозпредприятиях занято около 1200 человек. Это 25% общего числа занятых в экономике района.
Из 24 сельхозпредприятий два предприятия специализируются на производстве растениеводческой продукции, остальные на производстве мясо-молочной продукции.

Предлагаем вам купить землю в районе Сокольский (Нижегородский, Горьковское шоссе). «Большая земля» продает данный участок по доступной цене. Звоните прямо сейчас!

Контуры участка
ФГИС ТП
Град зонирование
Скачать
Особ усл
Скачать
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер 52:07:0700024:533, 52:07:0700024:534, 52:07:0700024:535, 52:07:0700024:536, 52:07:0700024:537, 52:07:0700024:538
Кадастровая стоимость участка 14 296 156 руб.
Налоговая ставка 0,3%
Сумма налога в год 42 888 руб.
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование Для сельскохозяйственного производства
Аналитика

Средняя цена за сотку/руб. за 2017г.

ВИДЕО
Похожие предложения

Березово 1171.82

Земли для фермерства Земельные участки категории сельскохозяйственного назначения от 10 до 500 га. Рекомендуемое использование данных земель – организация фермерской деятельности

Оставьте заявку

Мы с вами свяжемся в ближайшее время