3D тур и фото
1171.8161 ГА Общая площадь
359 РУБ Цена за сотку
42 068 198 руб Цена за участок
Описание

Предлагается к продаже земельный массив площадью 1 171 гектаров. Массив состоит из участков преимущественно геометрической формы. Участок обладает рядом преимуществ для сельхозяйственного использования: плодородная почва, которая ежегодно обрабатывается; равнинный рельеф; правильная форма, которая способствует удобной уборке техникой; примыкание к асфальтированной дороге. Участки окружены лесополосами, которые сохраняют почву от эрозии. Меж земель полегают реки Боярка, Костериха, Мича. Земли находятся в 30 километров от районного центра и в 100 километрах от Нижнего Новгорода. Область нацелена на стабильное обеспечение товаропроизводителей высококачественным семенным и посадочным материалом, в Нижегородской области развита система элитного семеноводства, все хозяйства которой объединены в научно-производственную систему «Элита». Производством элитных и репродукционных семян занимаются 32 элитно-семеноводческих хозяйств, из них 27 - производством семян высших репродукций зерновых и зернобобовых культур, 9 - картофеля, 1 - льна-долгунца, 7 - многолетних трав. В целом по области размножаются более 137 сортов зерновых и зернобобовых культур, более 60 сортов картофеля, 5 сортов льна-долгунца, 29 сортов многолетних трав, 16 сортов масличных культур различных агроэкологических групп и селекционных центров.

Инфраструктура
ЛЭП в непосредственной близости от участка
Транспортная доступность: круглогодичный подъезд к участку, дороги с твердым покрытием
Находится вблизи населенного пункта «д. Березово»
Виртуальные туры

Выберите обзорную точку, чтобы посмотреть виртуальный тур

Что можно делать на земельном участке?
Селекционная и научная работа
Создание новых и улучшение существующих сортов растений, микроорганизмов и пород животных.
Личное подсобное хозяйство
Производство и переработка сельскохозяйственной продукции как для личных так и для коммерческих целей.
Пчеловодство
Разведение медоносных пчёл для получения мёда, пчелиного воска и других продуктов, а также для опыления сельхоз культур с целью повышения их урожайности
Животноводство
Разведение и выращивание коз, коней, кроликов, овец, птицы, крупнорогатого скота, свиней и др.
Плодовые культуры
Выращивание яблок, груш, айвы, вишни, черешни, сливы, абрикосов, рябины и др.
Ягодные культуры
Выращивание земляники, голубики, смородины, клубники и малины, крыжовника и других ягодных культур
Зерновые культуры
Выращивание хлебных и бобовых культур: пшеница, ячмень, овес, рожь, просо, кукуруза, гречиха, горох, фасоль, соя
Рыбное хозяйство
Разведение рыбы в искусственных и естественных водоемах. Самый распространенный и неприхотливый вид – карп, финансово выгодный, но капризный – форель
Район

Сокольский район расположен на левом берегу реки Волги на Унженской низменности в лесной зоне. Районный центр — посёлок Сокольское. Удаленность от областного центра составляет 160 километров. Район граничит на севере с Макарьевским районом Костромской области, на юге с Городецким районом Нижегородской области, на востоке с Ковернинским, на западе омывается водами Горьковского водохранилища (граница с Ивановской областью).Площадь района — 2096 км². 

Естественный растительный покров района составляют леса, луга, болотная, и водная растительность. Лес — основной тип растительности. Лесами занято 52% общей площади района. Наибольшую площадь занимают сосновые и сосново-лиственные леса. В лесах района встречаются разнообразные ягоды: земляника, малина, смородина чёрная, клюква, голубика, черника и др. Из лекарственных растений в районе произрастают зверобой продырявленный, ландыш майский, валериана, папоротник мужской, горец змеиный и др. В лесах района встречаются: белка обыкновенная, лисица обыкновенная, куница лесная, заяц-беляк, лось. Реже встречаются: медведь, волк, рысь. Из птиц в районе обитают кряква, свиязь, ястреб-перепелятник, тетерев, рябчик, кукушка, галка, синицы, чиж. Основные промысловые виды рыб: лещ, плотва, щука, густера, судак. Лещ и плотва составляют 70% всего улова. Общая площадь лесов Сокольского района составляет 109400 гектар. 

Сельским хозяйством в районе занимаются 25 сельхозпредприятий, крестьянские (фермерские) хозяйства и домашние хозяйства. На сельхозпредприятиях занято около 1200 человек. Это 25% общего числа занятых в экономике района.
Из 24 сельхозпредприятий два предприятия специализируются на производстве растениеводческой продукции, остальные на производстве мясо-молочной продукции.

Предлагаем вам купить землю в районе Сокольский (Нижегородский, Горьковское шоссе). «Большая земля» продает данный участок по доступной цене. Звоните прямо сейчас!

Контуры участка
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер 52:07:0700024:533, 52:07:0700024:534, 52:07:0700024:535, 52:07:0700024:536, 52:07:0700024:537, 52:07:0700024:538
Кадастровая стоимость участка 14 296 156 руб.
Налоговая ставка 0,3%
Сумма налога в год 42 888 руб.
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование Для сельскохозяйственного производства
Аналитика

Средняя цена за сотку/руб. за 2017г.

ВИДЕО
Похожие предложения

Березово 1171.82

Земли для фермерства Земельные участки категории сельскохозяйственного назначения от 10 до 500 га. Рекомендуемое использование данных земель – организация фермерской деятельности

Оставьте заявку

Мы с вами свяжемся в ближайшее время