Руднево 94.61

Неправильной формы Т-образный земельный участок площадью 96 га расположен на юге Московской области, в Каширском районе, в 100 км от МКАД по а/д «Дон». Он сочетает в себе несколько функциональных зон. Большая часть территории площадью 61 га – это распаханные полевые участки, которые с помощью лесополос очень удобно разделены на прямоугольники. Южной стороной участок примыкает к отличной асфальтированной дороге, вдоль которой проведена ЛЭП мощностью 10 кВ и запланировано строительство газопровода. В 500 м севернее параллельно дороге участок пересекает высоковольтная линия напряжением 500 кВ. Восточной стороной участок примыкает к а/д «Дон». Здесь на площади около 35 га растет фруктовый сад. Он уже не используется, а в генеральном плане часть территории возле трассы запланировано выделить в качестве земель промышленности для строительства придорожного сервиса, автозаправочной станции, сто, стоянки и пр. Часть территории сада можно использовать для жилищного строительства после изменения категории. Преимущества данной части территории состоят в отличной транспортной доступности (есть съезд с а/д «Дон»), возможности изменения категории участка и наличии доступа к коммуникациям соседней деревни и СНТ. Таким образом, данный актив замечательно подойдет для развития комплексного фермерского хозяйства. Часть территории надела можно будет выделить и отвести под другие цели. Если вас заинтересовал актив, позвоните в нашу компанию, чтобы узнать о нем любые дополнительные детали, обсудить условия продажи и забронировать участок. Ждем вашего звонка!