3D тур и фото
94.6100 ГА Общая площадь
1 400 РУБ Цена за сотку
13 245 400 руб Цена за участок
Описание
Неправильной формы Т-образный земельный участок площадью 96 га расположен на юге Московской области, в Каширском районе, в 100 км от МКАД по а/д «Дон». Он сочетает в себе несколько функциональных зон. Большая часть территории площадью 61 га – это распаханные полевые участки, которые с помощью лесополос очень удобно разделены на прямоугольники. Южной стороной участок примыкает к отличной асфальтированной дороге, вдоль которой проведена ЛЭП мощностью 10 кВ и запланировано строительство газопровода. В 500 м севернее параллельно дороге участок пересекает высоковольтная линия напряжением 500 кВ. Восточной стороной участок примыкает к а/д «Дон». Здесь на площади около 35 га растет фруктовый сад. Он уже не используется, а в генеральном плане часть территории возле трассы запланировано выделить в качестве земель промышленности для строительства придорожного сервиса, автозаправочной станции, сто, стоянки и пр. Часть территории сада можно использовать для жилищного строительства после изменения категории. Преимущества данной части территории состоят в отличной транспортной доступности (есть съезд с а/д «Дон»), возможности изменения категории участка и наличии доступа к коммуникациям соседней деревни и СНТ. Таким образом, данный актив замечательно подойдет для развития комплексного фермерского хозяйства. Часть территории надела можно будет выделить и отвести под другие цели. Если вас заинтересовал актив, позвоните в нашу компанию, чтобы узнать о нем любые дополнительные детали, обсудить условия продажи и забронировать участок. Ждем вашего звонка!
Инфраструктура
ВЛ-10 кВ проходит через вдоль южной границы участка, сетей газоснабжения нет, однако запланировано строительство газопровода средненго давления в коридоре ЛЭП, со строительством ГРП в 50м от границы участка
ЛЭП в непосредственной близости от участка
Транспортная доступность: круглогодичный подъезд к участку, дороги с твердым покрытием
Находится вблизи населенного пункта «Руднево»
Виртуальные туры

Выберите обзорную точку, чтобы посмотреть виртуальный тур

Что можно делать на земельном участке?
Селекционная и научная работа
Создание новых и улучшение существующих сортов растений, микроорганизмов и пород животных.
Личное подсобное хозяйство
Производство и переработка сельскохозяйственной продукции как для личных так и для коммерческих целей.
Пчеловодство
Разведение медоносных пчёл для получения мёда, пчелиного воска и других продуктов, а также для опыления сельхоз культур с целью повышения их урожайности
Животноводство
Разведение и выращивание коз, коней, кроликов, овец, птицы, крупнорогатого скота, свиней и др.
Плодовые культуры
Выращивание яблок, груш, айвы, вишни, черешни, сливы, абрикосов, рябины и др.
Ягодные культуры
Выращивание земляники, голубики, смородины, клубники и малины, крыжовника и других ягодных культур
Зерновые культуры
Выращивание хлебных и бобовых культур: пшеница, ячмень, овес, рожь, просо, кукуруза, гречиха, горох, фасоль, соя
Рыбное хозяйство
Разведение рыбы в искусственных и естественных водоемах. Самый распространенный и неприхотливый вид – карп, финансово выгодный, но капризный – форель
Район

Предлагаем вам купить землю в районе Каширский (Московская область, Каширское шоссе). «Большая земля» продает данный участок по доступной цене. Звоните прямо сейчас!

Контуры участка
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер 50:37:0000000:286
Кадастровая стоимость участка 19 398 517 руб.
Налоговая ставка 0,3%
Сумма налога в год 58 196 руб.
Категория Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование Для сельскохозяйственного производства
Аналитика

Средняя цена за сотку/руб. за 2017г.

ВИДЕО
Похожие предложения

Руднево 94.61

Земли для фермерства Земельные участки категории сельскохозяйственного назначения от 10 до 500 га. Рекомендуемое использование данных земель – организация фермерской деятельности

Оставьте заявку

Мы с вами свяжемся в ближайшее время