Рынок расширился настолько, что теперь в аренду можно взять все что угодно: от бытовых инструментов до многотонной техники. Для аграриев такие коммерческие решения — настоящее спасение. Купить свой парк техники дорого и сложно, взять машины у соседнего крупного предприятия гораздо проще. Это поможет сохранить деньги в обороте, не влезать в кредитные и другие долги, но при этом собрать урожай без лишних хлопот.
Использование чужого имущества нужно осуществлять при соблюдении определенных правил и предосторожностей. Это поможет избежать претензий и исков от арендодателя. Если вы решили арендовать сельскохозяйственную технику, изучите юридические аспекты этого вопроса и позаботьтесь о том, чтобы максимально обезопасить себя условиями договора.
Преимущества найма перед покупкой неоспоримы. Арендатор имеет возможность экономить не только оборотные средства, но и сократить текущие расходы:
Вопросы найма техники регулируются гражданским законодательством. В случае с самоходными машинами в качестве регулирующей нормы выступает глава об аренде транспортного средства. Техника может быть предоставлена в аренду самостоятельно или в сопровождении экипажа, то есть водителя от арендодателя.
Значимыми условиями такого соглашения выступают:
Заключать соглашение необходимо в письменном виде, регистрации или иного удостоверения оно не требует.
В договорных отношениях всегда есть риск недобросовестности со стороны контрагента. Какие бы отношения не связывали вас с владельцем арендуемой сельскохозяйственной техники лучше всего продумать все юридические нюансы наперед. Транспортные средства, особенно выполняющие тяжелую работу, нередко выходят из строя, поэтому требуют правильной эксплуатации и сопровождения. Чтобы избежать ответственности за вышедший из строя комбайн или трактор, лучше всего брать его в аренду с экипажем от арендодателя.
Если транспорт предоставляется с экипажем:
Арендатор, позаботившийся об аренде техники с сопровождающим экипажем, фактически освобожден от ответственности за сохранность транспорта.
Преимущества аренды техники с сопровождением экипажа арендодателя:
К сожалению, не всегда арендодатель готов предоставить собственный персонал в сопровождение транспортному средству. В этом случае необходимо позаботиться о страховке. Вопрос о страховании необходимо решить на этапе заключения договора с владельцем транспортных средств.
Если вы арендовали сельскохозяйственную технику без экипажа:
Перед тем как принять транспорт в пользование, произведите его осмотр. Лучше всего иметь специалиста, который сможет оценить объективное состояние транспортного средства. Прием осуществляется по акту приема-передачи. Это делается для того, чтобы после сдачи имущества обратно владельцу у вас были доказательства наличия дефектов у техники в случае их наличия на момент передачи в аренду.
Обратите внимание на технические документы:
Одна из самых проблемных сфер гражданских отношений — их прекращение. Редко стороны готовы мирно разойтись по своим делам, чаще всего образуются различные недомолвки, которые ведут к судебным тяжбам и взысканиям.
Закончить отношения аренды можно несколькими способами:
Если все обязательства с обеих сторон исполнены, достаточно вернуть технику арендодателю по акту приема-передачи.
Расторгнуть договор можно в том случае, если сторона не соблюдает условия договора:
Потребовать расторжения необходимо письменно, в случае отказа или отсутствия ответа следует обратиться в суд для признания договора расторгнутым.
Если обе стороны согласны, в договоре можно прямо предусмотреть односторонний отказ от исполнения обязательств по соглашению. Для этого потребуются разумные причины, которые в случае сопротивления стороны можно сообщить суду. Отказаться от договора просто из прихоти не получиться.
К разумным причинам для одностороннего отказа могут быть отнесены:
Заканчивая деловые отношения, помните, что наладить контакт с потенциальным арендодателем всегда сложнее, чем его испортить. Какая бы ситуация не возникла между контрагентами, лучше не доводить дело до суда, так как после него на взаимовыгодное сотрудничество рассчитывать больше не придется.
Сельскохозяйственная техника — объект, имеющий свою специфику, и поэтому нуждающийся в особом подходе при сдаче в аренду.
Если вы берете или сдаете в аренду, помните:
Вопрос оплаты должен быть решен сразу при заключении договора. Нередко сложности возникают, если стороны не решили:
Еще один важный вопрос — аренда техники с экипажем и последующий простой по вине арендодателя. Такие ситуации, к сожалению, случаются. Например, техника не оборудована отдельным механизмом, и арендатор не смог использовать ее по назначению. Чтобы этого избежать, четко оговаривайте устно и письменно, для каких целей вы берет технику и может ли конкретная машина выполнить поставленные задачи в предложенных условиях.
Специализированных компаний, занимающихся предоставлением сельскохозяйственной техники, в России сегодня нет. Причиной специалисты называют нерентабельность такого бизнеса, так как сбор урожая происходит один раз в год, а в остальное время у компании будет простой в работе. За сезон, по мнению аграриев, собрать нужное количество денег не получится.
Чтобы взять технику в аренду нужно обратиться:
Ландшафтный дизайн далеко продвинулся благодаря сочетанию декоративных элементов между собой: альпийской горки, фонтана, водопада, рокария. Вы можете попробовать что-то подобное на своем участке.
Сады на крыше интересны не только с точки зрения дизайна, как необычные объекты, привлекающие внимание. Они дают целый ряд вполне реальных функциональных преимуществ. Именно поэтому власти многих европейских городов поощряют строительство такой недвижимости, предлагая архитекторам и застройщикам преференции при выделении земли под ее строительство.
Дача – это не только место для отдыха, но и хорошая площадка для выгодного бизнеса. Рано или поздно, люди задумываются о начале собственного дела, а разведение бройлеров – это отличная идея. Такое занятие не требует больших вложений и быстро окупается. Каждый человек может начать разведение бройлеров на собственной даче, если он часто там появляется и сможет вовремя кормить своих питомцев.
Капуста как культурное пищевое растение возделывается во всех странах мира с умеренным климатом. Ее употребляют в сыром виде и подвергают термической обработке. В народной медицине применяют лечебные свойства капусты, а на осенних клумбах ее можно увидеть в качестве декоративного растения. Чем еще может удивить капуста?
Имущество можно не только завещать, продать или сдать в аренду. Любой собственник имеет право оформить дарственную и передать недвижимость безвозмездно, кому захочет. Если одаряемый гражданин приходится дарителю близким родственником, достаточно просто произвести регистрацию действия в Росреестре.
Для многих проживание в частном доме немыслимо без четвероного охранника, поэтому переезд начинается, прежде всего, с выбора пухлого щенка. Неважно, какой породы ваш питомец, в любом случае ему нужно где-то жить.
Нормы закона говорят о том, что с любого вырученного дохода гражданин должен уплачивать определенный процент в казну. Продажа квартиры или земли при этом не является исключением. Но как рассчитывается данный налог, во всех ли случаях его положено платить, на что обратить внимание, знают далеко не все.