Сельское хозяйство связано с массой рисков, в том числе приходиться опасаться больших убытков. Эта потенциальная угроза ежедневно тревожит десятки владельцев ферм и хозяйств. Виной тому - сложные погодно-климатические условия, вспыхивающие эпидемии и эпизоотии. Особенно остро вопрос встал в последние годы, когда кроме привычных заболеваний, профилактика и лечение которых опробованы и доведены до качественного уровня, появились новые, бороться с которыми ветеринария пока не научилась и животных приходится умерщвлять тысячами. Поэтому животный сектор как никакой другой нуждается в защите. В качестве этой защиты предлагают страхование. Так ли все хорошо, как обещают агенты страховых компаний? Можно ли доверять свои деньги страховщикам?
Пару веков назад на помощь владельцам дорогостоящего имущества пришли первые страховые компании, готовые за регулярную плату страховой премии покрыть убытки собственников в случае наступления страхового случая. Конечно, скот и культуры в то время не страховали, но теперь, спустя столетия, страховщики готовы пойти и на такой риск. Для хозяйств, имеющих большое поголовье сельскохозяйственных животных, это может стать настоящим решением проблемы по минимизации риска крупных убытков. Ведь многолетний труд может быть уничтожен за несколько дней, а хозяйство остаться банкротом. Правда, для того чтобы это сработало именно так, владельцу поголовья придется пройти немало дорог в поисках хорошего страховщика и подходящей ему программы страхования.
Заключать договоры страхования могут физические и юридические лица, являющиеся владельцами племенных животных или посевов.
Страховать можно:
Большинство страховщиков осуществляют страхование скота с учетом следующих ограничений:
Кроме указанных условий, страховая фирма может потребовать соблюдение дополнительных условий, которые прописаны в локальных правилах страхования.
Отчего можно застраховать животных и сельскохозяйственные культуры?
При обращении в страховую фирму следует обратить внимание на условия договора. Важно внимательно изучить, какие случаи являются страховыми, а какие нет. Еще одно важное условие — способ извещения страховщика о наступлении страхового случая. Если не соблюсти указанные условия, выплаты страховой суммы можно лишиться.
Страховщики настороженно относятся к покупке полисов фермерами. Это связано с высокими рисками при страховании сельскохозяйственных объектов. Животные и урожай находятся в полной зависимости от внешних факторов, что делает их убыточной сферой. Поэтому стоимость такого страхования доходит до нескольких сотен тысяч.
Основные факторы, которые влияют на стоимость страхования сельскохозяйственных объектов, следующие:
Для проведения оценки от страховщика на ферму выезжает агент, задача которого зафиксировать информацию о страхуемых объектах. Он производит проверку документов, фотографирование, осмотр. Необходимо подготовить имеющиеся справки на животных: о прививках, лечении. После чего в офисе он произведет расчет страховой премии и подготовит договор. Задача фермера показать, что его хозяйство оформлено в соответствии со всеми требованиями, а содержание скота и уход за посевами соответствует СанПиНам и другим нормам.
Наиболее популярной формой сельскохозяйственного страхования является страховая защита животных. Это позволяет защитить предприятие от убытков в случае падежа скота от естественных условий, кражи или уничтожения ветеринарными службами. Страхуют племенное поголовье, стоимость которого можно определить по рыночным показателям.
Чаще всего страхуют:
Страховые случаи условно можно разделить на три подгруппы.
Гибель от непреодолимых обстоятельств:
Вынужденный убой:
Противоправные действия третьих лиц:
Страховой полис оформляется на одно конкретное ценное племенное животное или на группу животных. Для того чтобы произвести страхование, необходимо проставить животным прививки и обеспечить в местах содержания соблюдение санитарных норм.
Стоимость полиса будет зависеть:
В некоторых регионах существует государственная поддержка для фермеров, решивших застраховать свое имущество. Узнать о возможных мерах поддержи можно в местной администрации.
Можно обезопасить свой бизнес от потери посевов и урожая. В случае страхования урожая страховая сумма рассчитывается с учетом показателей урожайности прошлых лет. Фермеры, занимающиеся растениеводством, могут застраховать:
Страховым случаем считается гибель посевов или урожая от климатических условий, стихийных бедствий или уничтожения третьими лицами. Данное направление сельскохозяйственного страхования считается наиболее проблемным из-за сложности оценки ущерба. Чаще всего страховые выплаты не могут покрыть реального ущерба из-за сложности определения рисков и подсчета нанесенного гибелью растений экономического вреда предприятию.
Недоверие фермеров к страховщикам возникло не просто так: стремясь заработать, агенты прописывают в условиях договора нюансы, о которых не предупреждают, а бизнесмен по невнимательности не придает им значения при прочтении.
Если вы решились на страхование, обратите внимание на следующее:
Практика знает случаи, когда из-за чрезмерной жары у фермера погибал урожай, а страховая компания отказывала в выплате, так как по данным метеоцентра расположенного в районе, в дни происшествия шли дожди. При этом не учитывалось, что административно-территориальная единица имеет протяженность несколько десятков километров и как следствие разные погодные условия. Чтобы избежать подобного, необходимо заранее оговорить со страховщиком, как он собирается оценивать наступивший страховой случай и при возможности закрепить оговоренный вариант в договоре.
Сегодня, решением для животноводов, не имеющих средств на покупку страхового полиса у надежного страховщика, может стать объединение с коллегами в сельскохозяйственные страховые кооперативы. Их деятельность регулируется Федеральным законом «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 №193-ФЗ. В кооператив могут входить владельцы личных подсобных хозяйств и сельскохозяйственные товаропроизводители. Объединяться можно для самых различных целей, и одна из таких — достижение финансовой стабильности его членов за счет распределения издержек внутри группы.
Что это значит? В таких кооперативах силами его членов (путем выплаты пая) формируется денежный резерв. То есть достигается определенная финансовая мощь для каждого члена кооператива. Для достижения цели финансовой безопасности кооператив функционирует на условиях взаимного страхования. Убытки, возникшие у членов кооператива, покрываются за счет резервного финансового фонда, который образуется за счет взносов участников. В случае недостаточности средств резервного фонда на помощь кооперативу может прийти государство и предложить льготный кредит или выделить субсидию. В России практика создания таких кооперативов уже существует в Якутии, Самарской и Астраханской областях, их опыт может послужить примером для других регионов.
Судебные решения чаще всего выносятся в пользу страховщиков. Подобная ситуация связана прежде всего с невнимательностью фермеров при заключении договора. Агент при подписании документов может ввести клиента в заблуждение относительно пакета страхования, а предприниматель ничего не подозревая подписать. В результате, когда страховой случай наступает и страховщик отказывает клиенту по нелепой, казалось бы, причине, суд указывает фермеру, что это условие прописано в документе, с которым фермер согласился сам, поставив подпись.
Дачный пруд облагораживает загородный участок, превращает его в райский уголок. Такое водоем радует взгляд, улучшает настроение, дарит умиротворение, украшает ландшафт. Хорошо когда площадь дачного участка позволяет обустроить большой водоем. Но как быть, если она ограничена 6 сотками? Даже на маленькой площади можно создать симпатичный пруд, если следовать советам профессионалов.
Планирование включает в себя, прежде всего, определение целей создания фермерской усадьбы. Их можно разделить на 4 типа:
Согласно последним изменениям законодательства, начиная с 29 декабря 2015 г. обязательному нотариальному удостоверению подлежат такие сделки как:
1) продажа доли в праве общей собственности на недвижимость постороннему лицу;
2) продажа земельной доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения;
3) сделка с недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки;
4) продажа недвижимости несовершеннолетнего или недееспособного.
На первый взгляд, сделка с помещением, у которого один собственник, не попадает в указанный список. Однако на практике с учетом данного новшества возникает серьезный вопрос, и связан он с тем, что, как правило, у собственника помещения в здании автоматически возникает право долевой собственности или аренды на земельный участок под зданием, в котором находится помещение (даже если такое право не зарегистрировано).
Простые рекомендации, как наладить курам благоприятный быт и перестать волноваться.
Будущие владельцы все чаще приглядываются к многоэтажным домам или квартирам. И правда, дополнительное пространство нынче в моде. Для удобства перемещения по этажам используют лестницу. Это изделие известно человеку с давних времен. За это время накопилось много идей как создать и оформить лестницу. От дизайна средневековых времен до модерна — идеи не имеют границ.
Размножение деревьев и кустарников прививкой позволяет получить потомство с доминирующими полезными свойствами материнского растения. Обновленные сорта лучше адаптируются к условиям выращивания, более устойчивы к заболеваниям, обильнее плодоносят.
Занятия спортом на даче — это двойное удовольствие. Вы сможете получать полезные физические нагрузки и наслаждаться свежим воздухом. При этом вся площадка будет в вашем распоряжении, и вы сможете наполнить ее теми тренажерами, которые вам необходимы.
| Фото | Название | Площадь | Раздел | Область | Район | От МКАД (км) | Цена участка | Цена за сотку | Убрать |
| Ваша корзина пуста | |||||||||
