Подключить электричество на земельном участке можно в процессе строительства дачного или жилого дома, а также после его окончания и ввода объекта в эксплуатацию.
Прежде чем заниматься оформлением разрешительных документов и технической стороной вопроса, собственникам участка нужно:
Собственник выяснил, что линия электропередач проложена рядом с участком и технологически возможно подключение дома к ней. Теперь можно переходить к подсоединению.
Проблема потребителей в том, что 9 из 10 не знают порядок подключения участка к электрическим сетям, в какое ведомство нужно обращаться и какие документы предъявлять.
Порядок подсоединения в регионах и округах РФ одинаковый — обязанность технологического подключения возложена правительством на сетевые компании.
Некоторые сетевые компании в помощь клиентам составляют инфографики и схемы, на которых наглядно объясняют последовательность подключения к электрической сети.
Порядок подсоединения включает несколько этапов:
Описанная выше схема стандартная, но есть некоторые нюансы. Расстояние от электрических сетей до границ земельного участка должно быть:
Потребители вправе запросить информацию о расположении электрических сетей в местных администрациях. Этот запрос бесплатный.
Энергоснабжающие организации должны проложить электросеть до границ частного участка бесплатно, если соблюдены требования по расстоянию, указанные выше.
Заявка на выдачу технических условий (ТУ) и подключение участка к электричеству подается в местную электросетевую компанию. К заявке прилагаются копии следующих документов:
Список документов желательно уточнить на месте, потому что отсутствие одного документа тормозит процесс рассмотрения заявки.
Электросетевая компания не вправе отказать потребителю в рассмотрении заявки. По закону на это дается 30 дней. По итогам ее рассмотрения заявитель получает на руки:
Заявителю дается месяц на то, чтобы он ознакомился с содержанием названных документов и подписал их. В случае несогласия он должен направить в электросеть мотивированный отказ в тот же срок.
Случается, что к заявке приложены не все документы или не хватает других сведений. В этом случае представители электросети уведомляют потребителя о необходимости предоставить недостающие сведения. На уведомление им дается шесть рабочих дней.
Технические мероприятия, которые необходимо выполнить, четко прописаны в технических условиях.
Они включают монтаж:
и подключение электроэнергии.
По закону электрическая сеть должна осуществить технологическое подключение потребителя в течение шести месяцев. Отсчет ведется со дня заключения договора между сетевой компанией и потребителем.
Электрические сети выполняют технические работы до границы земельного участка. Работы внутри участка, указанные в ТУ, владелец дома выполняет и оплачивает самостоятельно. Точнее, привлекает подрядную организацию с опытом и лицензией на электромонтажные работы.
Стоимость электрификации и подключения составляет 500 рублей, если необходимая мощность не превышает 15 кВт. Эту сумму заявитель оплачивает на стадии подачи документов на получение технических условий. Если необходима более высокая мощность, тариф рассчитывается индивидуально.
Что касается электрификации внутри участка, то сумма затрат зависит от нескольких факторов:
В среднем, работы обходятся в 6–20 тысяч рублей.
Установка электрических столбов на участке проводится в соответствии с действующими нормативами, в частности:
Электрические столбы изготавливаются из дерева и бетона. Материалы не должны поддерживать горение, поэтому деревянные конструкции перед установкой пропитываются специальным составом.
Установка электрических столбов проводится в такой последовательности:
Как только раствор застынет, можно подсоединять электрические провода к столбу.
Большая часть территории России находится в таких почвенно-климатических условиях, которые характеризуются постоянным, сезонным или временным переувлажнением почвы или ее подтоплением. Это может происходить как за счет высоких грунтовых вод, так и за счет осадков или таяния снегов. Избыточная влага на участке негативно влияет на рост культурных растений, подмывает фундаменты зданий и причиняет множество других неудобств. В связи с этим обустройство системы осушения (дренажа) является абсолютно необходимым для любых участков. Разница будет лишь в виде дренажа: открытый, закрытый, локальный, общий, линейный, контурный и пр. Чтобы разобраться, какой вид дренажа необходим для вашего участка, ознакомьтесь с нашим материалом.
Постановка на кадастровый учет земельного участка – что это за процедура? Зачем она нужна? Как происходит? Сколько стоит? Сколько занимает времени и какие нужны документы? В данной статье будет приведен обзор Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.07г., который и регулирует поднятые вопросы.
В 2016 г. компаниям, гражданам, а также должностным лицам придется в полной мере ощутить увеличение финансовых санкций (штрафов) за правонарушения в земельной сфере. И хотя увеличение штрафов и постановка их размера в зависимость от кадастровой стоимости произошли еще в марте 2015 г., наиболее ощутимо они дадут о себе знать в нынешнем году. Ведь сейчас активно проводится переоценка кадастровой стоимости земельных участков и проверка целевого использования земель, особенно сельскохозяйственного назначения. Рассмотрим более детально размеры штрафов за земельные правонарушения в 2016 г.
Всего через месяц-другой в Москву придет настоящее тепло, а вместе с ним – ажиотаж на рынке загородной аренды. О чем важно не забывать при выборе летней дачи и как не превратить отдых в кошмар, рассказала юрист Марина Яковлева.
Все вокруг живет по законам взаимного влияния, и не только на Земле. Дыхание Вселенной на земные процессы огромно, и чем объект больше и ближе к нам находится, тем сильнее. О лунных циклах знают многие, но не каждый обращается к лунному календарю. Может быть зря? Если не поможет, то уж точно не навредит.
Роскачество хочет запретить свободное использование маркировок «эко», «био» и «фермерские».
Все владельцы дачных и садовых участков стремятся облагородить территорию, создать прекрасный сад или цветник. В последнее время растет популярность садовых арок. Эти несложные конструкции позволяют украсить сад и превратить его в райский уголок. Они под силу каждому дачнику. Оригинальные ландшафтные решения будут радовать всю семью и удивлять гостей.