Прочее

При покупке земельных участков немаловажным фактором является кадастровая стоимость земли. Тверская область хоть и является одним из лидеров по приведению кадастровой стоимости земли к справедливой рыночной цене, все равно в некоторых районах можно встретить земли со значительным различием в оценках. Чем это может быть вызвано? И чем грозит для покупателя?

Рынок земли Тверской области все больше привлекает внимание инвесторов из Москвы, Московской области и других регионов России. Земли в Тверской области, расположенные вдоль Ленинградского и Рижского шоссе, обладают стратегической важностью. Ведь через них проходят главные транспортные артерии, соединяющие Москву с Санкт-Петербургом и странами Европы.

Сегодня у некоторых риэлтерских компаний получается продать земельный участок в Тверской области почти по такой же цене, так и участок в Подмосковье. Все дело в том, что в последнее время спрос на земельные участки всех категорий в Тверской области по направлениях Рижского и Ленинградского шоссе сильно вырос. Эти земли имеют уникальное расположение. Они находятся на пересечении путей из Москвы в Санкт-Петербург и из Москвы в страны Европы (Литву, Латвию, Эстонию, Беларусь).

Покупая земельный участок для строительства дома, нельзя недооценивать такой фактор, как наличие инженерных коммуникаций. Вам может встретиться очень красивая земля, продажа ее осуществляется по низкой цене, расположение очень удачное, но нет коммуникаций – электричества, газа, воды, канализации. Чем это грозит? – Если нет никаких строек по близости, нет соседей, то подводить все инженерные сети придется за свои деньги.

До недавнего времени наличие коттеджа в Москве или Подмосковье считалось большой роскошью. Подобное жилье ассоциировалось с престижем и богатством. Но недавний бум строительства коттеджей в Подмосковье изменил представление о современных загородных домах. Коттеджные поселки стали вырастать даже там, где нет никаких коммуникаций и нормальной дороги. В течение долгого времени новым владельцам коттеджей приходится ждать, пока к их домам подведут газ, воду, электричество, дороги и прочие блага цивилизации.

Близкие к Московской области земли уже давно стали объектом повышенного спроса у москвичей, которые хотят обзавестись собственным уютным загородным домом. Особенно оживленный интерес в направлениях Рижского и Ленинградского шоссе. При этом девелоперские компании, инвесторы и частные застройщики все чаще обращают внимание на земли в Тверской области.