Прочее

Недавно в России начался бум малоэтажного строительства. Вызвано это тем, что властями был введён запрет на строительство домов высокой этажности в Подмосковье и Новой Москве. Девелоперы стали покупать землю для малоэтажного строительства и массово возводить жилые комплексы малой этажности, а потребители встретили забытый тип жилья с энтузиазмом. 

В последние годы земельные участки по Новорижскому шоссе начали обгонять по популярности гламурную Рублёвку. Хотя цены на землю и недвижимость ещё не сравнялись, это, по сути, только вопрос времени. На Рублёво-Успенском шоссе лучшие места уже заняты, а вот на Новорижском хороших участков по разумной цене пока достаточно.

Мысль о переезде подальше от суеты мегаполиса с завидной регулярностью приходит на ум горожанам. Пробки, дороговизна, ужасная экология, шум и толпы людей повсюду, бешеный ритм жизни заставляют людей задуматься об альтернативе. Основной аргумент против переезда — это удалённость от места работы. Но зачастую этот фактор не является решающим. Во многих случаях люди тратят несколько часов, чтобы добраться до офиса в другом конце Москвы, и совершают такой же путь обратно вечером.

Многие мечтают о доме на берегу если не моря, то хотя бы озера или реки.  Отдых у воды — это не только купание, но и рыбалка, катание на лодках, катамаранах, скутерах. Стоимость участков «у воды» в Подмосковье выше на 20-30% процентов по сравнению с участками вдали от водоёма. Владельцу фрагмента береговой линии придётся вложить огромные деньги для обустройства пляжа или пирса.

Земельные участки продаются с подрядом и без него. «Участок с подрядом» означает, что вам предлагается договор с застройщиком на возведение вашей недвижимости силами застройщика и по его архитектурному плану, но за ваш счёт. Застройщики обосновывают такое решение рядом преимуществ.

Земельный рынок сегодня переполнен объявлениями о продаже участков без подряда по бросовым ценам. Потенциальный покупатель смотрит на цену в 20 или 30 тысяч рублей за сотку и просто не может удержаться от покупки участка по бросовой цене, даже не наведя справки о точном месторасположении будущего коттеджного посёлка. Но эйфория от «выгодной» покупки быстро проходит...