Прочее

Для земель сельхозназначения виды разрешенного использования (ВРИ) определяются на основе зонирования территорий.

Вопрос, как получить землю сельхозназначения в собственность или в аренду, актуален сегодня не только для юридических, но и для физических лиц.

Вопрос, как оформить землю сельхозназначения, актуален для участников долевой собственности. В соответствии с законом об обороте сельхозземель совершение каких-либо юридических сделок (продажа, дарение, завещание и т.д.) допустимо только со своим участком, а не с земельной долей. Поэтому чтобы распоряжаться выделенным участком по собственному усмотрению, необходимо прежде всего оформить свою долю в собственность.

Всё, что касается земельных полевых участков для ЛПХ, регулируется Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве».

По своему прямому назначению земли сельхозназначения делятся на земли для ведения личного подсобного, крестьянско-фермерского хозяйства, а также для животноводства, сенокошения и выпаса скота; садоводства и огородничества; дачного строительства; производства сельхозпродукции и некоторых иных целей (строительство линий связи, магистральных трубопроводов, научно-исследовательская деятельность и пр.).

В некоторых ситуациях возникает необходимость перевести участок из категории земель сельхозназначения в другую форму: в земли промышленности, населенных пунктов или, например, под индивидуальное жилищное строительство. В связи с сегодняшним увеличением массового спроса на строительство загородных коттеджей последнее особенно актуально.