Прочее

Для земель сельхозназначения виды разрешенного использования (ВРИ) определяются на основе зонирования территорий.

Вопрос, как оформить землю сельхозназначения, актуален для участников долевой собственности. В соответствии с законом об обороте сельхозземель совершение каких-либо юридических сделок (продажа, дарение, завещание и т.д.) допустимо только со своим участком, а не с земельной долей. Поэтому чтобы распоряжаться выделенным участком по собственному усмотрению, необходимо прежде всего оформить свою долю в собственность.

Вопрос, как получить землю сельхозназначения в собственность или в аренду, актуален сегодня не только для юридических, но и для физических лиц.

Всё, что касается земельных полевых участков для ЛПХ, регулируется Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве».

По своему прямому назначению земли сельхозназначения делятся на земли для ведения личного подсобного, крестьянско-фермерского хозяйства, а также для животноводства, сенокошения и выпаса скота; садоводства и огородничества; дачного строительства; производства сельхозпродукции и некоторых иных целей (строительство линий связи, магистральных трубопроводов, научно-исследовательская деятельность и пр.).

В некоторых ситуациях возникает необходимость перевести участок из категории земель сельхозназначения в другую форму: в земли промышленности, населенных пунктов или, например, под индивидуальное жилищное строительство. В связи с сегодняшним увеличением массового спроса на строительство загородных коттеджей последнее особенно актуально.